四川成都购房指南,四川成都购房条件

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于四川成都购房指南的问题，于是小编就整理了5个相关介绍四川成都购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？
2. 现在成都买房需要些什么条件？
3. 单身在成都怎么买住宅？
4. 成都人才购房资格认定条件？
5. 在成都如何实现买房买车？

想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有哪些解决办法？

首先不建议您通过其它中介渠道去办理***户口，或者虚报社保，这种本身是违法的行为，如果买房仅仅是用来居住而没有学区或者落户的需求，建议先考虑一下商办，原因是商办产品不限购，不限贷，交通位置优越，周边的生活配套要更好，作为过渡性的住房，同时在成都缴纳社保，如果满足资质以后想考虑住宅，也可以把商办卖掉，因为总价低，配套全，出售容易，如果不想卖，也可以出租了，由于地理位置好，通勤时间短。

如果你是本地人，且是准购第一套房，是苻合条件的，可向房管部门申請经适房，公租房，如果不是本地户口购房，就要在成都连续工作三年以上并连续缴纳六金一险可申請，如果是大中专毕业中高级技术职称的人才还可放宽加分。

我是成都房屋地产老杨，想买成都的住宅，但又没有购房资格，都有什么办法呢？针对这个问题啊。分成两类，那么第1类呢就是正常的一个渠道购买，也就是我们所谓的大众消费者这样的一个购房者，这样的一种渠道来购买。第2类呢，就是通过赛服务费或者说渠道费等等这样的渠道来购买。

首先我们来说第1种情况：首先成都明确规定了一二圈层以及3圈层都需要户口或者是社保，比如说一二圈层需要设户口或者社保满两年以上你就能够购买或者回或者说户口和社保，噢，两个加起来满24个月也可以，那么三卷纸呢，是要求社保满一年，然后户口满一年，当然户口和社保两个相加起来，满一年也是可以。

所以说一二圈层他的那个限购，这样的情况是比较明显的，也就是说通过正常渠道你要想去那样购买是不能够购买的，最近就是说第3圈层这个三圈层，你比如说青白江或者心经大意等等这些3000层的一些房子，崇州这些房子哈啊怎么说呢，嗯，现在是有开发商他会给你做那个人才引进，这那个购房资格，那么你就能够在这些区域能够买到房子。所以说现在整个四川，嗯整个四川成都来说，你只能够在3300买到属于成都的房子。这里指的房子是70年产权的房子。当然在成都你可以买公寓，买法拍房，这样的住宅产品。

嗯，第2种叫非正常渠道交服务费，这样购买，你说整个成都有没有存在这样的一个交易呢？它肯定存在这样的一个交易，但是它是属于违法的，一旦被查明，那么你交的几十万十几万几十万的一个服务费渠道费，那就会做空，而且会被记入黑名单，以及对方也会承担他相应的一些惩罚，所以说第2种情况是最不可取的。

想买成都的住宅，既没有户口，又没有社保这个很难！我自己就是做中介的，这些政策还是比较清楚！
就目前的政策而言，一二圈层需要单位购买的两年社保或者具有本地户口。如果你不具备这两样其中任何一种的话，是无法通过正常渠道购买住宅的！
如果你打算在一二圈里购买住宅，只能购买法拍房，但是法拍房里面存在不少问题，比如有的存在租赁关系！
那么只能购买三圈层的住宅了，比如青白江，新津等地！

***加载中...

长期调控下，不要买公寓，不要买不限购的住宅。要买地段较好的住宅。

1，转户口找单位买一年社保养资格（最佳方案，1年内应该不会大涨）。

2，借名，最好找信得过的亲戚，签好协议。5年后（省税费）过户给你。贷款办等额本金（提前还款利息亏得少）。

现在成都买房需要些什么条件？

一次性付款就没什么条件限制如果想商贷就要必须是在大成都市上班的、有公积金的可以用公积金***。或者是提供最近一年的社保,或者纳税证明、 18岁到65岁, 有经济能力如果以上满足不了，除非买所谓的小产权房，没有其他办法了。抱歉!~

自从2016年成都13区限购后，2018年5月15日，限购政策再次升级，不仅13区加大购房限制，原不限购的三圈层也加入到了限购范围，不少人一夜之间与成都住房 say bye bye！也有很多资格尚存但购房范围缩水和一部分有购房资格但不知道还能买哪儿的人。各种说法满天飞的同时，真***信息掺杂，购房者心中的问号越来越大。别急，58安居客为你准备了成都买房全攻略，看了本攻略后请按各自情况站队，快速get到与自己有关的购房重点。能买哪些区？一、以户口买房的成都土著土著，顾名思义，拥有成都户口土生土长的本地人，虽然成都户口在手，但想买成都的住房讲究还不少。1、天府新区土著：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区土著：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区土著：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层土著：只能买三圈层区域住房。二、以社保买房的成都土著和外地人不管是成都哪个区的土著或者外地户口，以社保买房就只看社保缴纳的区域，并且买天府新区、高新区和11区要连续缴纳2年社保，中间不断。买三圈层只需1年社保，中间不断。1、天府新区社保：只能买天府新区或者三圈层区域住房；2、高新区社保：只能买高新区或者三圈层区域住房；3、11区社保：只能买11区或者三圈层区域住房；4、三圈层社保：只能买三圈层区域住房。三、把户口转到成都的外地人1、户口满2年，请参照以户口买房的成都土著；2、户口不满2年，分三种情况。1）有2年以上社保：请参照以社保买房的成都土著和外地人；2）有1年以上2年以下社保：户口和社保同属一个购房区域范围的可买本区域+三圈层区域，社保和户口不同属一个购房区的只能买三圈层；3）无社保：只能买三圈层四、无社保无成都户口的外地人大成都范围内的所有住宅房源与你说拜拜！以上是各类人群购房的区域划分，那么符合以上条件之后就能直接买房了么？别急，我们接着往下看。能买几套？虽然三圈层也加入到了限购范围，但对于房源套数来说并没有什么限制，只要有大成都的户口或者是1年成都社保就可以买三圈层，套数不限。所以购房者主要关注的区域集中在11区、天府新区和高新区这三个限购的主力区域。（注：名下住房仅限全成都区域内）一、单身居民（18周岁以上未婚的单身居民、离异（或丧偶）且无子女的单身居民和离异（或丧偶）且子女已年满18周岁的单身居民）1、名下无住房可再买1套；2、名下有1套及以上住房不能再买。二、以家庭为单位（夫妻双方、夫妻双方加未满18岁子女、离异（或丧偶）父（母）及其未满18周岁的子女）1、家庭成员名下无住房可买2套；2、家庭成员名下有1套可再买1套；3、家庭成员名下有2套及以上不能再买。特殊情况1、父母通过投靠子女落户成都，如户口满2年可作为独立的家庭购房，如不满两年不能通过户口购房，且不会影响子女原有的家庭结构；2、工作区域和社保区域不属同一购房区域的以社保缴纳区域为准；3、继承、遗赠、赠与、***生效裁判文书（不含***调解书）等非买卖途径取得住房的，不受限购政策影响，但会计入自有产权住房套数。

4、拍卖取得的住房受限购和限售政策影响，并计入自有产权住房套数。

不知道安居客的回答，题主是否满意？欢迎关注我们获得更多的楼市资讯，想买房的朋友也可以下载安居客app或者微信关注“安居客Anjuke”获得最全面的房源信息。

现在在成都买房需要什么条件？这个问题我相信其实也是很多朋友所关心的，毕竟自从限购政策施行以来，很多人都失去了在成都买房的资格，想要在成都买房的门槛也是变高了，但是依旧有着很多人想要在成都买房，力图满足能够在成都买房的条件。想在成都买房的首要条件便是有足够的钱，大家都知道成都的[_a***_]的涨势大有一种想上天的势头，如果你想在想在的龙泉驿这地方买房的话，目前来说200万以内还是可以买到一套较大的房子的，但是如果你是想在什么青羊区，金牛区，武侯区等等这些地方买房的话，没有个300万到500万最好还是别想。其次便是户口的问题了，本地户口自然不用说，你只需要运气，摇号摇到你了，你自然也就可以买房了，但是如果你不是本地户口，那么就只能乖乖的去看看积分落户政策，然后想办法筹够落户所需的积分，然后再落户摇号买房，或者就得老老实实的在成都工作，然后让工作单位为你联系不断的缴纳两年以上的社保，这样你也可以取得在成都买房的资格，这些就是在成都买房所需要的条件。

前面长篇大论，都没有重点。

如果你的户口在成都限购区，10.1日后没买过新房就可以买。

如果你没有户口，但是公司不间断缴纳了2年的社保可以买。

个人缴纳的社保不能算做购买资格。

18年毕业，这个来说有点难办毕竟毕业证还没有得到，是否可以等到毕业证下来的时候再买房呢。因为成都本科45岁以下，可以落户在成都任何一个区。

购房者在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区、高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区购买住房，应具有限购区域户籍或在限购区域稳定就业。所以你只有把户口落下来吧。

还有就是不在限购地方买不知道你要不要？

成都的房价已经在16年17年相比已经涨了很多，再加上限购，摇号之类一系列限价措施，所以成都房价得到了一定的稳定，最近时间成都的房价不会有太大的波动的，请放心吧。

但是也不能拖得太多，以后的政策随也不知道是怎么回事？所以买房也要趁早啊。

对于你来说大学还没有毕业，是否可以把户口落在成都这个得到学校或者附近的社区去问问，如果可以，现在就可以下手买房了。

如果不行就等等吧。

祝你早日买到房吧。

祝全国人民新年快乐。

单身在成都怎么买住宅？

首先，先确定是购买新房还是二手房，若是新房，参考下面新房购买步骤；若是购买二手房，你可以任意选择可靠购房中介，他们会为你提供相关服务。

新房购买步骤：

成都买房没有分是否单身哈，现在单身也无需提供单身证明；成都新房会在成都房协网上公示出来，你可以随时关注，最主要的是你的收入和购买资格（是否有满足成都购房资格）具体的流程，可以参照以下内容：

第一步：公示房源：在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内，开发商公示所有房源。

第二步：网上登记

第三步：核验购房资格

第四步：看房（这是2020年新增加的项目）

第五步：摇号

第六步：复审购房资格

第七步：选房

建议您去看看高新区的小户型，我们每个人一生不可能只有一套房子，而我们长期住的房子通常不会是第一套，所以，第一套是用于投资的。高新区增值空间很大，便于未来出租和出售，同时高新区整体规划布局较先进，配套完善，环境优美，住家投资都适宜，高新区上班族多，年轻人的时间，说不定您的姻缘就在那里哟[呲牙]

成都人才购房资格认定条件？

成都人才购房资格条件：

1、购房人须持有限购区户籍，或在限购区稳定就业，连续缴纳社会保险24个月以上。

2、高新区、天府新区除延续去年政策外，其余市区近郊范围符合户籍或连续缴纳社会保障条件仍可交叉购买。

一、成都人才购房条件：

1、取得大专以上学历的人

2、取得***以上职业资格的人员;

3、获得初级以上专业技术职称的人员;

4、留学回国毕业生;

在成都如何实现买房买车？

随便买车，不过想上川A牌照的话，首先你得有居住证。怎么办居住证？首先你要去派出所登记，要有住房证明，工作，社保。租房的要提供租房协议，房东房产证，好了，你可以积分了，半年后或者一年后你就可以拿居住证了。买房。。。必须要有户口才行。这些是正规渠道哈。

到此，以上就是小编对于四川成都购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于四川成都购房指南的5点解答对大家有用。