北京购房指南大全-北京购房程序

摘要： 本文目录一览：1、北京购房资格最新政策20232、北京购房限购条件...

本文目录一览：

• 1、北京购房资格最新政策2023
• 2、北京购房限购条件
• 3、北京通州区购房攻略?
• 4、在北京购房需要什么资质?

北京购房资格最新政策2023

年北京最新的买房政策是：北京户口可以购买两套住房，外地户籍需在北京持续缴纳了五年（60个月）的社保、公积金和相关税收才有资格购买一套。

必备资质：在北京得税）或者在北京保险证明；有北京合法有效的暂住证（居住证）；买房人名下没有北京住房，如果是已婚，夫妻双方在北京没有房屋。？？（2）不论是单身还是已婚家庭名义买房，外地户口买房人只能拥有1套住宅。

年，北京二套房首付比例不低于70％。一是拥有一套住房的家庭在申请个人住房贷款购买自有住房。无论是否有***记录，首付比例都不得低于50％。

按照最新的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点户口和名下住房数量。在京无房且在境内工作，学习和居留的港澳台侨家庭，可购买1套住房。

年北京购房资格最新政策：提供身份证明、婚姻证明的原件和复印件、《家庭购房申请表》、《购房承诺书》、有效暂住证、完税证明原件、复印件，相关部门在5个工作日内，对购房家庭资格进行核验。

北京购房限购条件

1、京籍家庭购房政策 单身：在本市未拥有住房的，限购1套住房；对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房。

2、首先对有暂住证，并连续5年缴纳社保和个税的非京人士，限购1套房。其次对拥有1套以上住房，但无暂住证和5年以上社保及个税证明的非京人士，暂停在本市买房。

3、购房者在北京没有房屋，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有房屋，外地人在北京限购一套住房。***、结婚证和户口本。且以上3个条件要全部满足。

4、北京购房资格需要条件：京籍居民家庭（含驻京部队现役军官和现役警官家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，不含因就学由外省市迁入的高校学生集体户籍家庭）已婚限购两套住房、单身（含未婚、离异、丧偶）限购一套住房。

5、从购房资格封堵离婚买房“漏洞”据了解，当前北京的限购政策是，京籍已婚家庭在北京限购两套住房，京籍单身家庭限购一套住房；非京籍家庭限购一套住房，需要满足连续缴纳5年（含）以上社保或个税。

6、北京已婚家庭只能拥有两套住房，北京单身家庭只能拥有一套住房；对于目前已经拥有住房（含新建商品住房和二手住房）套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭，暂停在本市购买住房。

北京通州区购房攻略?

非京籍家庭，需在北京连续缴纳社保或个税60个月，要求60个月中有近3年在通州连续缴纳个税或交社保，限购一套。在京有一套住宅的京籍已婚家庭购房，需近3年在通州连续纳税社保或个税。

在通州买房的条件是必须满足北京购房政策下，还必须要在通州区连续缴纳3年的社保或者个税，才拥有购房资格。京籍家庭购房条件 家庭名下在京无住房，可在通州区购买1套住房。

若想在通州区购买房屋，还必须符合近3年在通州连续缴纳社保或个税的要求。买房要注意什么？公摊面积。

而对于京籍家庭来说，限购两套则意味着他们在购买第二套房产时需要更加审慎和理性，不能随意投资房产，这也有助于稳定通州区的房价。

【法律解读】 买房条件有： 符合现行政策有关规定且符合以下条件之一的家庭，限购1套通州区商品住房： 没拥有住房的本市户籍居民家庭。

在北京购房需要什么资质?

1、在北京购买50年产权房需要具备以下资格条件： 必须连续在京缴纳社保或纳税证明满五年。 拥有北京工作居住证。 家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口满三年。 家庭的人均住房建筑面积不得小于15平方米。

2、拥有北京市单位集体户口的家庭。 （因就学迁入在京学校集体户口的（户口本上职业处体现学生），属于非京籍。

3、持有北京临时居住证，并具有法律效力；北京暂住证的有效期是6个月，所以在购买房屋的时候，暂住证是不能到期的。购房者在北京无房，且已婚的夫妇在北京无房，而外地人士在北京只能购买一套住房。

4、您已婚的话现在是按家庭审核购房资质（夫妻和未成年子女为一个家庭），如果您的爱人是非京籍够社保或个税满5年家庭名下可以限购一套住房，如果您的爱人是京籍可以限购两套。

5、北京限购政策（满足其一即可）：1）有北京户口 2）有单位集体户口或者工作居住证 3）连续60个月缴纳社保或个税 4）有军官证或者警官证。