刚需客购房指南2,什么是刚需购房者

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需客购房指南2的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刚需客购房指南2的解答，让我们一起看看吧。首次刚需置业，买房该怎么买？怎么挑...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于刚需客购房指南2的问题，于是小编就整理了2个相关介绍刚需客购房指南2的解答，让我们一起看看吧。

1. 首次刚需置业，买房该怎么买？怎么挑才能住的舒服又安心？
2. 买房刚需1刚需2是什么意思？

首次刚需置业，买房该怎么买？怎么挑才能住的舒服又安心？

刚需置业，上车很重要，不用一步到位。具体如何选择，我的建议如下：

第一，首先选地段。提前了解区域 的交通、商业、配套等，好地段必然贵一些。老破小和远大新相比的话，我推荐远大新，因为首次置业的刚需人群大部分是年轻人，年轻人用上班路上多花些时间来换取更高的生活品质也是值得的。

交通方面，最好有便捷的公共交通，大城市在地铁沿线是最优选择。

基本生活配套方面，最好先了解下有没有大型超市、菜市场、餐饮街等。基本生活配套有了，再关注医疗、教育、商业等配套。

其次，是选择开发商。同一区域内，楼盘肯定不止一个。在选择开发商时，建议选择品牌开发商，全国前五十的、或者当地最有实力的开发商。现在都是期房销售，品牌开发商后期的质量、服务还是相对有保障。

接下来，选楼栋，临街的剔除，靠近小区中心广场的也别考虑，不然日后住起来很吵。梯户比方面，最佳是一梯两户，其此两梯三户，一梯多户，多梯多户的尽量别选，邻居之间门挨着门，日后少不了龃龉。

再然后是选楼层。一般来说，选中高层即可，再不影响采光的前提下，根据个人喜好选就行。有几个楼层不要碰，顶层，哪怕送楼台也别要，夏天晒得要死不说，时间长了会有渗水的小毛病，不胜其烦。一楼别碰，一个单元的住户都从你们门口经过、等电梯，吵得要死。二层别买，高层建筑大部分从二楼走下水，会有堵塞的风险。

基本上就是这样。以上都是我一个字一个字敲的，觉得有用给个赞。

回答这问题面对的你职业压力好大[泪奔]

还是那句老话“有多少钱做多少事，不要打肿脸充胖子”

在房价面前，相信大部分人都没有太多的选择余地，很多时候，你真的等不起。除非你很豪了（另当别论）

对于首次刚需置业而言，每个人消费理念，人际网等观念不同！

结合个人的觉得普遍如此：

1. 价格是最重中之重的，首先锁定一个自己能承受的区域范围；

2. 其次要考虑到买来是否马上搬去入住。（不然考虑小户型的好地段先入手，边出租减轻月供压力，后期增值了杠杆以小博大）

3. 看周边居住生活氛围，环境

4. 是否能满足日常生活所需，附近2-3公里内商业

5. 交通出行是否便利，与工作地点时间、距离

既然是刚需，首先考虑房价，必须给你定一个最高价格，不然被忽悠自行车变宝马，越看越买不上。毕竟大多数时候越贵越好。然后考虑自己的家庭人员构成，结合自己工作地点适当考虑孩子上学学区的问题，量力选择购房区域，然后在区域内在看新房，或者二手房，其实最后才是看房子的楼层，户型大小，小区环境，周边交通，生活便利程度等等。这样才能买到如意的房子。

买房刚需1刚需2是什么意思？

刚需一，指的是居民在当地第一次买房，这属于百姓们的刚性需求。

刚需二，指的是居民在当地第二次买房，属于投资需求，也被称作为改善型需求。

买房需要注意以下几点

1、在购房前，要先大致的了解下该楼盘的信息，例如该楼盘是何时建成，房产商的证件是否齐全等等。通常来说，房产商需要提供五证，这五证缺一不可，只有五证齐全了，则说明该房产商才具备合法的售房资质，这样能更好的维护自身利益。

2、在购房前，要了解房产商的资质、信誉等等。通常来说，资质较高、口碑较好的房产商，施工经验也较为丰富、技术水平过硬，有专业的设计团队，及施工团队，并且开发资金较充足，不怎么会出现***、楼盘烂尾的问题。

3、在购房前，要了解自身的经济实力。如今各城市的购房压力都大，在资金不充足的情况下，许多朋友会贷款购房。那么在购房前，就还要了解一些***政策、购房政策，了解自己是否具有还贷能力等等。

到此，以上就是小编对于刚需客购房指南2的问题就介绍到这了，希望介绍关于刚需客购房指南2的2点解答对大家有用。