投资高手写的购房指南,投资高手写的购房指南是真的吗

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资高手写的购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍投资高手写的购房指南的解答，让我们一起看看吧。买房子如何进行投资或者住？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于投资高手写的购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍投资高手写的购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 买房子如何进行投资或者住？

买房子如何进行投资或者住？

那么什么样的房子有升值空间呢？

1.大开发商的楼盘，这类房子都很有升值空间，老百姓不懂房产，很多人都怕辛辛苦苦赚的钱，买房子的时候掉到坑里，所以都很相信大开发商，这个就是一个品牌效应了。

2.物业好的小区，很多人都不喜欢物业，认为还得交物业费，但是大家有没有想过，如果没有物业，小区完全开放式，没有人维持卫生，绿化，小区各种设施的维护，那么你的房子会升值吗？现在的人生活水平提高了，对园区的要求物业的要求也相对提高，所以没有物业的小区或者是物业不好的园区，那么你的房子别说是升值了，我觉得保值都是个问题。

3.交通方便的小区，这类房子无论到什么时候，都会比档次差不多的小区好出手，房价基本不会掉，就算是房龄老了，房价基本不会掉，如果交通方便小区还可以的情况，那么升值我觉得是完全没问题的。

4.学区房，这类房子就不用说了，肯定是一直在升值，除非你的房子位置或者其他方面有很大的缺陷，要不然这类房子很有升值空间，现在的家长很注重孩子的投资，为了孩子都很拼。

5.楼层户型也是重中之重，尽量要买南北通透的房子，尽量不要买暗厅的房子，就算是买边户也不要买中间户型暗厅，边户明厅的都会比中间户型暗厅的要好卖，明厅进屋亮亮堂堂，会心情舒畅，暗厅回到家之后就会比较压抑。如果是标准户型的房子肯定是最好出手的房子，也是升值空间很大的房子，楼层就不用说了，我觉得一楼带院的和顶层带露台的会更好卖，当然了顶层带露台的一定要是电梯房的顶层带露台，如果是多层无电梯的肯定是不好卖的，其它的楼层我觉得肯定是相对来说多层的房子楼层越低越好，电梯房要中间楼层比较好。

6.如果你买的房子比市场价低很多，是别人着急用钱紧急出手的，那么肯定是不用考虑这么多了，只要房子没有经济***能正常过户，那么就赶紧入手，要不然会有很多现金投房的收购的。

我上面说的这些观点不只限于投资，对你正常居住也完全没有问题的，自住连投资两不耽误。还有很多需要注意的，这些我就不详细说了，我上面总结的这些都是我做房产这些年的经验，我这边就是一个小城市，也许跟大城市会有差别，以上观点仅代表我个人

买房是一个比较谨慎的消费考虑，就算是有全款买房子。个人还是建议贷款买房，可以支付70%房款，剩下的要***。这样可以避免你买的房子是问题房子的概率。其实以上买房方式都是根据个人实际情况，个人意愿来决定，不管哪一种方式，作为消费者是很难占到便宜的，这点要清楚，因此，不管哪一种方式，对买房者来说没有多大差别。

很多普通老百姓一辈子也许只能买一套房子，那么买的这套房子除了考虑自身的经济情况外，还需要考虑一个房子的升值空间，毕竟买套房子不容易，不管是买它的直接需求，住的需求，升值空间肯定也要考虑，还能住还能相当于投资了，两全其美。

那么什么样的房子有升值空间呢？

1.大开发商的楼盘，这类房子都很有升值空间，老百姓不懂房产，很多人都怕辛辛苦苦赚的钱，买房子的时候掉到坑里，所以都很相信大开发商，这个就是一个品牌效应了。

2.物业好的小区，很多人都不喜欢物业，认为还得交物业费，但是大家有没有想过，如果没有物业，小区完全开放式，没有人维持卫生，绿化，小区各种设施的维护，那么你的房子会升值吗？现在的人生活水平提高了，对园区的要求物业的要求也相对提高，所以没有物业的小区或者是物业不好的园区，那么你的房子别说是升值了，我觉得保值都是个问题。

3.交通方便的小区，这类房子无论到什么时候，都会比档次差不多的小区好出手，房价基本不会掉，就算是房龄老了，房价基本不会掉，如果交通方便小区还可以的情况，那么升值我觉得是完全没问题的。

4.学区房，这类房子就不用说了，肯定是一直在升值，除非你的房子位置或者其他方面有很大的缺陷，要不然这类房子很有升值空间，现在的家长很注重孩子的投资，为了孩子都很拼。

5.楼层户型也是重中之重，尽量要买南北通透的房子，尽量不要买暗厅的房子，就算是买边户也不要买中间户型暗厅，边户明厅的都会比中间户型暗厅的要好卖，明厅进屋亮亮堂堂，会心情舒畅，暗厅回到家之后就会比较压抑。如果是标准户型的房子肯定是最好出手的房子，也是升值空间很大的房子，楼层就不用说了，我觉得一楼带院的和顶层带露台的会更好卖，当然了顶层带露台的一定要是电梯房的顶层带露台，如果是多层无电梯的肯定是不好卖的，其它的楼层我觉得肯定是相对来说多层的房子楼层越低越好，电梯房要中间楼层比较好。

6.如果你买的房子比市场价低很多，是别人着急用钱紧急出手的，那么肯定是不用考虑这么多了，只要房子没有经济***能正常过户，那么就赶紧入手，要不然会有很多现金投房的收购的。

我上面说的这些观点不只限于投资，对你正常居住也完全没有问题的，自住连投资两不耽误。还有很多需要注意的，这些我就不详细说了，我上面总结的这些都是我做房产这些年的经验，我这边就是一个小城市，也许跟大城市会有差别，以上观点仅代表我个人

到此，以上就是小编对于投资高手写的购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于投资高手写的购房指南的1点解答对大家有用。