宜昌购房指南-宜昌市购房政策

摘要： 本文目录一览：1、宜昌人才购买期房申请公积金贷款办理指南(条件+期限+额度+流程)_百度知......

本文目录一览：

• 1、宜昌人才购买期房申请公积金贷款办理指南(条件+期限+额度+流程)_百度知...
• 2、购房必备:购房风水十大指南
• 3、花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱
• 4、宜昌城区首批参与人才购房补贴楼盘名单
• 5、我在湖北有一套房子,是一次性付清的,现在想在宜昌按揭买房,是算...
• 6、宜昌购买自住住房提取公积金办事指南(条件+渠道+材料)

宜昌人才购买期房申请公积金***办理指南(条件+期限+额度+流程)_百度知...

1、借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算***额度条件的，最高限额45万元； 借款申请人首次使用公积金***，购房建筑90平方米以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，最高限额总价的80%。

2、影响。申请公积金***时，住房公积金管理中心同样要通过人民银行征信系统，查询咨询人“是否有未还清的债务”以及“个人信用记录情况”。

3、公积金***买房流程详解如下所示：初审 由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、***额度、***期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

4、住房公积金管理中心可以发放的公积金***，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性***。这两种***合起来称之为组合***。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。

5、根据账户余额计算公积金***额度的公式为：***职工月计缴公积金额÷***职工公积金缴存比例×还贷能力系数（目前为0.45）×12×实际可贷年限。

6、住房公积金***办理流程为：初审：由住房公积金中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、***额度、***期限，初审合格以后，由住房公积金中心出具《抵押物审核评估通知单》。

购房必备:购房风水十大指南

”大门不宜直对长走廊如果大门口直对长走廊，这也是冲煞，走廊越长，对家居越不利，这叫穿心剑格局，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。

二）阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

阳光充足阳光充足——阳宅风水最讲究阳光空气，所以选择房屋居住，非但要空气清爽，而且还要阳光充足！若是阳光不足的房屋，便往往阴气过重，会导致家宅不宁，实在不宜居住。

买房看风水的十大要点房子要方正我们做人要方正，长相也要方正，就连房子的户型也是一样的，所以，房子的户型也要方方正正的，一定要不要三尖八角的户型，因为，人与屋是有感应的。

正对大街胡同、道路的不要买。（ 正冲为箭，主伤人）。高方不远处有高大建筑物的不要买。（阻挡阳气，阴胜阳衰）。临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买。（阴气太盛）“U”字楼不要买。

花最少钱买合适的房告诉你这样买房最省钱

能以最少的钱买到最划算的房子。找已购业主介绍 目前市场上很多开发商会对老客户转介绍有不少的优惠政策，虽然节省的钱对于房价来说可能比例不是很大，但对于有心购买的话也能省不少钱。

所以，如果购房者人脉比较广，可以托关系找到开发商的领导或者代理公司的领导拿到更大的优惠的话，是一个省钱的好方法，这要比从普通的置业顾问那里拿到的优惠折扣要多的多。

买尾盘和特价房很多人认为尾盘和特价房就是有瑕疵的房子，不愿意购买这样的房子，其实尾盘和特价房只是选择空间变小了，并不是一定就没有其他的房子好，任何房子都有优点与不足，大家要客观对待。

买新房省钱攻略 新房在销售的时候，一般在首次开盘、尾盘时，优惠力度是最大的。同时，还会不定期的推出特价房、团购等。把握住以上的时间，就可以省下不少钱。

吹毛求疵在卖房时，卖方为了把房子卖个好价钱，往往不会主动告诉你房子存在的问题，所以，如果你在看房时，可以找到一些问题，就比如壁画后面出现墙体裂缝，沙发下面地板凹凸不平，这些可都是你砍价的资本。

房子最省钱可以参考这几点：改变付款方式，购房者打算买新房的话，可以问问售楼处全款买房和***买房的优惠。很多情况下，开发商会给全款买房的业主一个点到两个点的折扣，而***买房的业主则享受不到。

宜昌城区首批参与人才购房补贴楼盘名单

1、“就业3年免房租”中专及以上人才首次在宜昌就业后，3年内可以1元年租金入住人才公寓，房源不足时按照博士每年12000元、硕士9600元、本专科6000元的标准发放租房补贴，帮助人才解决刚参加工作时的周转房问题。

2、申请流程：大中专院校毕业生：租房补贴：人才公寓房源不足时，对博士研究生、硕士研究生、本科及以下学历毕业生分别按每年12000、9600、6000元的标准发放租房补贴，最长不超过3年。租赁补贴由住建部门统筹发放。

3、对宜昌市文学艺术院签约的知名艺术家，给予最高每人30万元补贴。

4、具体如下：本科生：在宜首次就业（含返乡创业）2年内，在宜昌城区购买人才房且为首套住房的，一次性发放5万元/套的“购房首付款补贴券”，与租房补贴政策不重复享受。

5、宜昌人才安居购房补贴标准：B至D类人才享受一次性“购房首付款补贴券”金额为10万元；E类人才享受一次性“购房首付款补贴券”金额为6万元；F类人才享受一次性“购房首付款补贴券”金额为5万元。

6、三峡国际人才城楼盘，位于伍家岗夷陵大道316号。三峡国际人才城楼盘，由宜昌市房地产投资开发有限公司开发，目前楼盘参考均价：13000元/[_a***_]。这个楼盘的楼盘特色是：不限购，景观居所，配套成熟，大型社区。

我在湖北有一套房子,是一次性付清的,现在想在宜昌按揭买房,是算...

如果借款人名下的本地房产是使用***购买的，外地再在购房，就属于二套房。因为目前借款人***买房的数据都是银行通过查询央行征信系统获得的，并且央行的数据已全国联网。

你说的情况，之前你有住房买下，备案在房管，那么你就属于拥有一套住房，再买，算二套、二套房首付6--7成（各地规定不同）契税是3%--4%，***利率上浮1倍。

***按揭买的第一套房子，如还清后再***按揭买房，依然可以享受首套房的待遇的。2，新的房贷政策不再以家庭拥有的房屋数量来认定，二套房购买家庭只要还清首套***，再次***也将按照首套房认定。

如果您已经拥有一套房子，而且该房子的***已经还清，您想要用该房子作为抵押***来购买第二套房子，那么这种情况通常会被视为第二套房，而不是首套房。

宜昌购买自住住房提取公积金办事指南(条件+渠道+材料)

1、职工凭提取证明文件，向所在单位提出提取住房公积金的申请，所在单位核实后，出具《提取申请书》一式二份。集中封存户职工到分中心或管理部申请开具《提取申请书》。

2、购买商品自住住房提取共同生活家庭成员（父母、子女）住房公积金，仅限于六安辖区范围内购买自住住房，除提供以上1或2项资料外另需提供户口簿原件。

3、在国有土地上建造、翻建自住住房提取 ①在工程开工一年内提供《不动产权证书》原件。 ②《国有土地使用权证》原件。 ③《施工许可证》原件。

4、那么个人住房公积金提取需要具备哪些条件？具体的操作方法又是怎样的？今天就小编一起来看看有关住房公积金提取的相关问题！提取条件 职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。