房姐购房指南重庆潜力板块,重庆买房板块

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房姐购房指南重庆潜力板块的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房姐购房指南重庆潜力板块的解答，让我们一起看看吧。为什么重庆房地产库...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房姐购房指南重庆潜力板块的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房姐购房指南重庆潜力板块的解答，让我们一起看看吧。

1. 为什么重庆房地产库存这么大，房价还不断上涨？
2. 购房者在买卖房子时，如何判定小区物业的好坏？小区物业是否可以成为购房标准？

为什么重庆房地产库存这么大，房价还不断上涨？

这你说错了，重庆的库存已经销售得差不多了，要不也不会限购限贷和买社会养老保险才有资格买。不只是重庆，全国都一样，大城市会越来越大，人口会越来越多，城镇化还没完成，国家是有统计心里是有数的，建多少房能达到平衡。现在开始推共有产权和租赁房屋主要是房价太高了，太多人要到大城市里来，房屋不够，必须建些来满足这些现在买不起房的人安居乐业的问题，居者有其屋。等过些年有能力了再去买，租赁房解决的只是临时过渡的问题。房屋还会继续修的，如果按发达国家城镇化看，至少也得到六七十，那么起码大约还有两亿左右的农民朋友还没有进城呢～重庆大都市区规划有两万多平方公里，还有很多地，规划肯定是有依据的，要国家发改委批复才能定的。还有这么多郊县的会来到大都市区安居乐业。重庆山地多，渝东南和渝东北都是山区，刀耕火种的既难脱贫也局限了发展，进城是唯一的出路，既保护了环境也改善了人民的生活，基础设施也好统一配套建设，不用再到边缘地区去搞重复建设，农村地广人稀投太多的基础设施是不可取也不划算的。房价涨这是自然的～

房价是全国的事，房价上涨的因素说复杂也复杂，说简单也简单。一直都说在调控调控，但推动者又有谁能说不是当地。。。房价上涨下跌都有可能，但绝不会是因为房地产库存大下跌。市场价格机制的基础是供求影响价格，供大于求，价格下降，而这不适用房地产市场。房地产市场可以说是被玩坏的。其决定性因素我觉得就三个，一个拿地价，拿地价的价格严重影响了各方利益，却也攫取了人民利益，今年房价的凶猛，很大程度是拿地价拍卖利益集团联合抬高所造成的恐慌，看看重庆年初的拿地价，就可见一斑，第二是人民的恐慌心态，很多人说买房是大事，要精打细算，货比三家，但实际上，正因为买房是大事，价格大的大事，群众的恐慌心态也被价格放大，买房真就是买***！只要一有风吹草动，集中性抢购，恐慌性抢购会进一步推动房价，造成恶性循环，第三，就是投资，市场永远不乏投机者，中国投机者更甚，其祸更甚。

请问重庆GDP突然这两年保持全国领先，每年10%增长。以前书记不能实现？都能实现，以前都是正真搞建设，促发展，改善生活环境。现在把地价拉高，卖地，GDP一下就高了，政绩多好看的

购房者在买卖房子时，如何判定小区物业的好坏？小区物业是否可以成为购房标准？

您好，我是@房房姐 ，下面我根据自己的亲身经历回答您的问题。

我觉得购房一定要看物业管理水平，通常一个楼盘房价相对较高，那么它的物业管理也是好的。

2015年3月，我在海南买了一套房子，虽然是现房但还没完全装修好就没进户，也感觉不出来物业好坏，直到住了两三年以后，房子也卖完了，物业就暴露出来本来的面目。

园林工人辞退了大半，原来每天都清扫的楼道和走廊一星期才打扫一次，泳池的水很久都不换，就连小区的6个门，平时就开2个，疫情期间只开一个，也不喷消毒水，最重要的是阻挠业主成立业委会。

我在2017年，在海南买了另一个小区的房子，在这个城市属于最贵也是最好的小区，物业管理很是尽职尽责，楼道每天打扫卫生，浇花，除草，就连院子里的竹子长得太高，一个电话打到物业，都会迅速安排人来修剪。

家里灯坏了也会迅速来人修理，不用件儿不要钱，拎个东西，可疑人保安都会上前询问，疫情期间，车轮消毒，必须测体温，给人以安全感。

所以，好的物业管理让业主舒心又安心，不好的物业啥也不管还相互推诿扯皮，一定要选择好的房子，好的物业。

希望我的回答对您有所帮助，谢谢！关注@房房姐

“买房子是一阵子，物业服务却是一辈子”

物业的好坏可以从这几方面了解。

1、看基层人员工作状态

可以从进售楼部时候第一刻开始，比如：指挥停车秩序员；进售楼部的迎接员；水吧台的人员；可以从他们的穿着，站姿等。这种基层人员的服务判断员工的真实素质、从对待访客的方式判断小区的安保措施是否到位等，从而多方面判断物业服务的细致程度等。

2、看卫生情况

看售楼路公共区域是否清洁，路面是否有垃圾。

3、看维修工作

一般来说，物业的保修电话应该24小时有人接听；可以像已经交房的本开发商社区业主咨询。

4、看小区/售楼部周边内绿化率和环境

绿化率直接决定生活的舒适程度，绿化率越高，说明环境越好。还需要查看物业有没有及时的对植被进行修理，能否保持一个优美的环境。

疫情期间，是展现各小区硬核防疫的时候了。

我看到两则新闻又心疼又好笑。《重庆一小区因“养猪场”式消毒法爆红，物业自制6米长人员消毒通道，灵感来自防控非洲猪瘟消毒方式》 《广州某小区业主成功更换物业，气氛堪比过年》

小区业主和物业之间的关系，有人把它比作“婆媳关系”，既密不可分，又矛盾重重。但也有人说应该把它们比作“主仆关系”，业主才是小区的主人，是物业的上帝，物业应该服务业主们。不管双方的关系如何，双方都应该按照合同要求来履行。

以前在选房子的时候，很多人都不会将房子所在的小区物业放在心上，但只有真正入住进了小区，购房者才会清楚小区的物业有多重要。你想想自己是否也曾被管理差的小区劝退？未来将是存量房比拼的时代，物业的好坏对业主的生活品质影响非常的大，对于房屋的保值甚至是升值也起决定性的作用。

到此，以上就是小编对于房姐购房指南重庆潜力板块的问题就介绍到这了，希望介绍关于房姐购房指南重庆潜力板块的2点解答对大家有用。