购房流程指南怎么写的啊,购房流程指南怎么写的啊图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房流程指南怎么写的啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房流程指南怎么写的啊的解答，让我们一起看看吧。分期买房须知的流程和手...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房流程指南怎么写的啊的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房流程指南怎么写的啊的解答，让我们一起看看吧。

1. 分期买房须知的流程和手续？
2. 买房需要哪些证件？如何选择合适的位置？

分期买房须知的流程和手续？

1、查询购房资格：

首先要了解自己是否有购房资格，一般而言，拥有本地户口的购房者都可以在本地购买首套房，而外地户口买房需要符合一定的交税或交社保的要求。

2、准备首付款和购房定金：

购房者在办理贷款的时候还是需要支付首付款，另外在看房子的时候如果遇到了符合自己心意的房子，一般都是需要缴纳购房定金的。

3、看房选房：

买房需要哪些证件？如何选择合适的位置？

不限购的地方，带个身份证就行，比较简单！

现在基本都是高层电梯房！小区比较密集的情况下选择中间栋，楼层高一点为好！这样私密性，和采光都比较好！ 旁边有公园或绿地就选择靠近公园和绿地的，空气和视野都比较好！

这个要分几种情况来讲：

一、针对买方：

1、买商品房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，跟房开商签订商品房买卖合同，可以只办到自己一个人的名下，包括在备案的时候，也是一个人的名字就可以了。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

2、买二手房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，这样后续办理不动产权证书的时候，产权就是一个人的。与买商品房不同的是，不需要签订商品房买卖合同，不需要到住建局房管所备案。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

这个要分几种情况来讲：

一、针对买方：

1、买商品房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，跟房开商签订商品房买卖合同，可以只办到自己一个人的名下，包括在备案的时候，也是一个人的名字就可以了。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

2、买二手房。

（1）如果是一个人（未婚）购买的，就要提供本人的***，这样后续办理不动产权证书的时候，产权就是一个人的。与买商品房不同的是，不需要签订商品房买卖合同，不需要到住建局房管所备案。

后续在交房之后办理不动产权证书时，如果结婚了，想在证书上加上配偶的姓名，在登记的时候，提交一份增加共有权人的声明书就可以了。

（2）如果是夫妻双方共同购买的，就需要提供夫妻双方的***和结婚证，这样产权就是夫妻双方共有。

如果是在武汉购房：

1，已婚：需要携带夫妻双方***，结婚证，武汉市户口，或者其中一方有武汉两年不间断社保证明，***购房需要准备，收入证明，银行流水，（全款购买不需要）/夫妻双方征信报告，房查报告

2：单身：***，户口本或者两年社保证明，银行流水，征信报告，房查报告！全款只需要***，户口本或者两年社保证明。

3：离异：***，武汉户口本或两年社保，离婚证，和离婚协议书，征信报告，房查报告：

到此，以上就是小编对于购房流程指南怎么写的啊的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房流程指南怎么写的啊的2点解答对大家有用。