海口和三亚购房指南,海口和三亚购房指南对比

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口和三亚购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口和三亚购房指南的解答，让我们一起看看吧。海口和三亚，哪个城市买房更好？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口和三亚购房指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口和三亚购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 海口和三亚，哪个城市买房更好？
2. 在三亚买房一定要选面向海的或是近海的吗？
3. 疫情过后很多朋友说要去海南买房,不知道有没有必要买？如果买有攻略推荐吗？
4. 在海南岛买房好还是在青岛买房好？

海口和三亚，哪个城市买房更好？

如果是为了养老，如果你不考虑房价那么一定是三亚好，三亚的冬天最适合居住，气温平均二十多度，很少下雨。短袖，裙子，下海，交谊舞，新疆舞，水兵舞。这些都让你尽情享受！

要说海南最出名的城市当属海口和三亚了，海口是海南的经济中心，三亚则是海南的旅游重点城市，在海南买房的人，度***的话，通常会首选三亚，刚需客的话，特别是海南本地人，会以海口为主。

虽然海南不大，但是各个县市的区别还是很大的，有人喜欢海口便利的配套和较多的工作机遇，有人则喜欢三亚的优美环境和名列全国前茅的空气质量，不同的人有不同的选择，但若是海口和三亚哪个更适合，定居，还得从多个方面来看。

我觉得海口比较好，三亚和海口的气候相差很大，三亚的夏天没有办法和海口媲美，海口是海洋性气候，热几天就会下雨，三亚是热带地区，有时候可以整个夏季不飘一滴雨，十分酷热。因此，海口人总是说三亚是“黑三亚”。

海口买房利：

1，海口算是个省会城市，物价相对于三亚来说低，并且交通相对于三亚方便，城市基本功能健全。

2，海口日照程度比三亚低，相对于三亚来说，紫外线不那么强烈。冬季有寒意。

3，海口房价5000到一万，接受起来合理。

4，海口人感觉就比较像大陆人，女孩子皮肤白白的，普通话说的也比较多。

海口买房弊：

1，海口海不干净，没有三亚那种海滨城市的感觉，海口类似于青岛的感觉。

2，海口也有景点，但那种景点比如动物园，历史文化景区，树林之类，没有海南风情。

3,，冬季不如三亚热，所以下雨的时候是阴冷的感觉。

三亚买房利

你好，海南现在的房价太贵，没有投资价值。且这个城市是一个移民候鸟城市，70%的都是北方人，冬天北方太冷，他们会集体到海南等南方城市过冬，当开春以后，这部分人大部分会返回北方搞生产。每年夏秋季人口很少，人口主要集中在冬季。

在三亚买房一定要选面向海的或是近海的吗？

虽然大部分人都很憧憬“面朝大海，春暖花开”的浪漫自在生活，三亚的蓝色大海、细软白沙、蓝天白云、椰林暖风都很吸引人，但是就买房子来说不一定要选面向海的或者是近海的。买房子主要还是得看个人需求的定位以及个人的喜欢来考虑决定吧。

需求的定位如何理解呢，通俗的来说就是你要先考虑好几个问题是，为什么想在三亚买房？打算怎么使用这个房子？是休闲度***还是父母过来养老住？还是资本型投资呢等类似相关问题。

***如你喜欢靠海边的房子，购买房子是***休闲度***兼投资使用，那么对于三亚来说，我认为选择靠海的房子也是不错的。海景房很容易让长期生活在喧闹繁华都市的人所青睐和憧憬，舒适的海边确实是让人流连忘返，让人能够吹着海风，暂时忘掉生活的烦恼和工作的压力。论海景房的优势，在海南甚至是在我国，三亚可谓算得上是首屈一指的，无论是在地理位置、气候环境、水域环境以及未来发展空间上，我认为毋庸置疑是可以站队三亚的。再具体区域而言，如果考虑在三亚境内挑选海景房，综合条件下，我比较推荐的区域是陵水县和海棠湾。

不过在考虑购买近海的房子前，有几个问题还是得注意考虑的。首先，海景房靠海太近，海风的盐分太重，对家具的腐蚀性强；其次三亚夏季台风天气较多，另外在海风影响下，房子容易受潮；最后是如果是一线海景房，海浪的拍岸声对于睡眠不太好的人应该是不太友好的。不过在房子的维护方面，如果定时找专门的物业来打理，影响应该会降低很多。如果诸如此类的附加问题不能够接受的话，那么建议还是不用选面向海的或者是近海的房子。

当然在喜欢三亚前提下，又不考虑购买面向海或者是近海的房子，自然也是有其他很多选择的，毕竟三亚整体的大环境还是挺好的，例如选择城市基础配套完善的市区房子，或者是正在悄然兴起的三亚崖州区，这些也都是值得考虑的区域。

以上便是我对此问题的建议和意见。

你好。我是苏密 很高兴解答你的问题

个人觉得 如果你喜欢看海景，就是打开窗户就能看的那种，那么可以买看海的，直接面朝大海的。

如果你对海景没有特别大的喜欢的话，那么建议买的靠后一点，第一靠海的价格确实贵一点，还有靠海的都是比较潮湿的，这个是无法改变的。

其实建议可以买那种不靠海，但是楼层高一点的还可以看海的房子比较好，就是离大海还是稍微有点距离的。

其实不要说三亚，就是一般的沿海城市，说实话，买海景房的，就是海边房子的，一般都是内陆人，我也在沿海城市待过，当地的人基本不会选择购买海景房，主要原因是气候潮湿，最直接的影响就是生锈很严重，再者就是太过潮湿，对身体也不好，还有就是价格一般也挺高。所以在海边城市买房，尽量还是买看海的，而不是近海的。

这个问题其实在三亚不用太纠结的，就是钱的问题[捂脸]三亚有四大湾区，三亚湾，大东海，亚龙湾，海棠湾。其中三亚湾和大东海都是开发较早的成熟区域，各方面配套非常成熟。在三亚直面大海的房和近海的价格差距很大的，就看口袋多大了[灵光一闪]就拿三亚的三亚湾来说吧，一线海景房不多了，平层一般都100平以上，单价4万以上，总价最低都要400万左右起步。别墅也有，总价千万以上。近海的，离海有个1，2公里，不能直接看到海的，单价最低也要3万，总价预算低也要有200万才能买个房子。大东海是三亚的富人区，价格就更不用说了，买个一线海景平层，贵点的都要一千多万。。剩下亚龙湾和海棠湾，这两个湾离市中心就远点，配套要差些，但大部分都是别墅，便宜的别墅一千多万，贵的那就是亿来计了[灵光一闪]所以说啊，在三亚不存在这方面的纠结，看你经济能力了[机智]

最好是买看海的，离海太近的话比较潮湿，对房子内家私家电，包括房子墙面都有影响，再一个原因就是如果经常住在海边对身体相对不是太好，容易引起风湿类疾病，住在海里。给看海完全是两个不同的概念，住在离海近的房子是感受大海，住在看海的地方是欣赏大海，有些景色最好还是去欣赏，不要去感受，以免对以后得生活有影响！

疫情过后很多朋友说要去海南买房,不知道有没有必要买？如果买有攻略推荐吗？

海南这次疫情好像是恢复的最快的，说实话，以后***都想去一个环境好的地方，海南就那么大，全国人民以后都想往海南跑！

如果有条件，肯定能在海南买就买一套，特别是在三亚，如果你喜欢热闹，可以在三亚市区买，如果喜欢清净高端一些，可以在三亚的海棠湾买！

中国就一个三亚，现在海南发展加快。手上资金充足建议买。度***、投资两用。

总结几点！

1、能买三室就不买二室

2、选大开发商，以后的服务和质量有保障

3、选好地段（***重点规划发展的区域)

4，选交通好的(临近主干路线，有地铁最好)

5，配套齐全(商超，医疗，休闲***齐全)

6，好学区(靠近重点学校)

大家发现了一个问题，那就是现如今疫情刻不容缓，春节***期被无限延长，但对于大多数的人来说，这并不是一个值得高兴的好事，相反有很多人不论艰难险阻，也想去上班，那么这是为何呢?这就是因为有债务逼着，每个月有这样那样的债务悬在头上，体现最为明显的就是那些高价囤房的人们，这类人抱着一种房价会涨的心态，希望能够大赚一笔，但是这次的疫情，足以给那些想发房价财的人一个十足的教训，高价囤房，手中没有资金，到了这种情况之下，生活保障需要金钱来维持，但是房子卖不出去，手中有没有资金，只能大降价卖房，回收资金，以保持生活的基本需求。

我们对于房价的变化只能存在一种预测，因为根据中国经济市场的千变万化，使得房价的变化还存在着最多的变数，但是就此次的疫情就如同一个查看键，让人们看清经济形势，看清未来的趋向。疫情所带来的的影响不单单是危害人的生命那么简单，甚至还会对全国乃至全球的经济造成一定的影响，还会持续很长的时间，至于2020年房价存在着哪些变数，我们拭目以待。

只代表个人意见，希望对你有用

在海南岛买房好还是在青岛买房好？

海南这个概念太广泛，要说买房，至少目前来说也就两个城市适合投资。

三亚，旅居城市，硬件条件充其量就是三线水准，投资可以，但短期几年不适合长期居住；

海口，发展前景不错，作为省会城市，综合实力尚可，不过海口没有三亚这么好的海滨环境，住在市区内的感受和住在南宁没多大区别。

青岛，副省级城市，***单列市，综合实力不是海口和三亚能比的，如果是拖家带口的长期定居，青岛的教育、医疗、交通等条件毫无疑问是最优越的。

海南虽然空气好，但毕竟夏季绵长而且高温，均温35度司空平常，6-9月份旅客接待量连冬季的三分之一都不到。所以如果题主是北方人，那么对海南的气候可能一时难以适应。

青岛已经多次被社科院和中科院评为全国最佳宜居城市，毕竟宜居不单单是要空气好、气候好，还要有一流的生活配套。青岛除了空气质量和水质比不了海南，其他方面完胜。青岛是避暑圣地，海南是避寒圣地，不过海南夏季非常炎热，但青岛冬季并无严寒，所以从四季来说，青岛更宜居。

不过重点来了，目前不论海南还是青岛，都处于限购状态，如果你不是当地人，那么购房门槛是比较高的。而且这三个城市房价可都不低，三亚主城[_a***_]4万多，青岛主城3万多，海口主城两万左右。

回答这个问题前，必须知道你生活在哪里。下面我分三种情况回答你。

1)你家住北方，那需要的是过冬旅居房，青岛地区虽无酷暑，但有严寒。因此不适合。

2)你家是中部地区的话，经济足够，可以买青岛的避暑房。但冬天不行。海南中部五指山一带也可避暑。而且，冬季的话，全国没有比海南气温高的，特别是过了北纬18度是中国少有的热带海洋气候。冬季，天天大太阳，光照时间长，过冬特舒服。

3)你家在南方，个人认为更没必要去买青岛的避暑旅居房了，因为，南方高山多，只要汽车开进高山区农村，酷热的夏季晚上还得盖被子。

以上是个人见解，供参考。

到此，以上就是小编对于海口和三亚购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口和三亚购房指南的4点解答对大家有用。