美国的购房指南在哪里看,美国买房流程

cysgjj 2024-07-24 24

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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国的购房指南在哪里看的问题，于是小编就整理了4个相关介绍美国的购房指南在哪里看的解答，让我们一起看看吧。购买美国房产就可以直接...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于美国的购房指南在哪里看的问题，于是小编就整理了4个相关介绍美国的购房指南在哪里看的解答，让我们一起看看吧。

购买美国房产就可以直接就读公立学校了吗？
如何购买国外房产？有哪些可靠渠道？
美国拜登政府要调查在美国购房者资金来源的真实目的是什么？
美国买房.如何去汇钱？

购买美国房产就可以直接就读公立 学校了吗？

购买美国房产和读美国公立学校没有必然联系。

读美国公立学校条件

（图片来源网络，侵删）

在美国买房。学校只要看到在这个学区范围内，缴纳房产税、物业费、水电煤气等费用清单，就认为孩子住在这个公立学区，那么孩子就可以入读美国读公立学校。至于还是是否有美国绿卡，学校是不管的。只要住在这里，就有权利入读。美国没有户籍制，没有户口一说。不存在洛杉矶人、纽约人的说法，都是美国人。提出这个问题，是户籍制限制了习惯性思维。
在美国租房。学校只要看到在这个学区范围内，有房产租约即可，就认为孩子住在这个公立学区，那么孩子就可以入读美国读公立学校。
学校不看身份，不看是否有绿卡、ID，只要是地球人，只要住在这个地方，就有权利就读美国读公立学校。如果只要印度人住在上海，就有权利在上海读书，即使没有上海户口。不可想象吧？美国把这个叫做受教育的权利。受教育的权利，你有吗？
（图片来源网络，侵删）

移民局抽查学生身份

学校不管身份，但是美国移民局抽查学生的身份问题。如果查出，学生没有美国身份，如果读美国公立学校，就会被遣返。

美国学校和移民局，各负其责。

（图片来源网络，侵删）

置外网专业回答。

这个问题，可以说是，也可以说不是。

关键点在于学生的身份。

如果学生是美国籍，或者有美国绿卡，不买房，只要居住在学区里，租房也可以，就可以就读学区内的公立学校。

另外还有一种可能：就是学生的父母在美国工作或者上学，学生只要居住在学区里，租房也可以，就可以就读学区内的公立学校。

如果学生仅是国际学生的身份，或者还没有出国，就没有机会直接就读美国公立学校，买房租房都不行。

原则上是只要租住在本学区都可以上公立学校，因为租住意味着已经交了学费。但外国学生除了有父母带来的附加亲属签证身份（F2，J2，H4等）外，只能花高价学费才能拿到一年的交换学生身份（学校愿意接收交换学生），其独立读书的学生签证身份无法解决（移民局控制）。

按美国移民法律，公立学校只能接收一年交换学生（除父母有身份，小孩有附加身份外，如小孩有父母带来的F2，J2，H4等），就是说学校只能给外国学生办一年合法身份证件，而这个交换学生身份是不需要学区房条件，只要交高昂学费（或叫交流费用）就行。这身份条件是由移民局执法。

但上公立学校与其身份没有直接联系，上公校必要条件是必须租住（意味着交了房产税，房产税中很大一部分是转移支付给学校）本学区，非法移民租住在本学区也可以上公立学校，因为移民局管身份，学校只管是否交了学费（房产税中的一部分）。

也就是说，租住在本学区是满足上本学区公立学校的上学条件（学校管控），但满足不了学生独立身份签证的条件（移民局管控）。学校只能帮学生通过移民局拿到一年交流生身份，这不需要租住本学区；或学生通过父母独立身份，拿到父母的附加身份；非法移民无所谓（反正已经黑了），可以上学（学校一般不上报移民局），只要不被移民局抓住就是啦！

私立学校只要交高价学费，学区房不是上私立学校的条件，学费才是，与在哪里里居住没有关系；移民局也可以给予办理多年的合法学生签证。

在美国买房，跟可不可以读公立学校没有必然的关系，想要在美国公立学校读书，可以通过申请留学签证来实现，只要各方面条件达到即可获批，当然，在美国读公立学校，非移民或者当地居民，是不能享受当地的优惠政策的，即使在美国买了房也一样，但是读公立学校是不会受影响的，只是需要申请留学签证。所以，如果你只是在美国买了房子而没有其他的身份的话，你的子女需要拥有学生签证，才能既在美国读书，又得到合法的学生身份居留美国。