保障房购房指南电子版,保障房购房指南电子版下载

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障房购房指南电子版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍保障房购房指南电子版的解答，让我们一起看看吧。西安初中学区房购房指南？共...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于保障房购房指南电子版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍保障房购房指南电子版的解答，让我们一起看看吧。

1. 西安初中学区房购房指南？
2. 共有产权房是什么概念？申请的话需要满足什么条件才可以？

西安初中学区房购房指南？

目前学区房入学政策依然管用，购买学区房，一定要看他有没有入学指标，看是不是小学、初中都有指标，如果你的孩子快小学毕业，那就要买有初中指标的房子，当然双指标最好，就是家里人不用，卖起来价位高很多。西安初中学区房购房指南

共有产权房是什么概念？申请的话需要满足什么条件才可以？

一:有产权住房是指***提供政策支持，组织建设单位建设，销售价格低于同地段、同品质商品住房价格水平，并限制使用范围和处分权利，实行***与购房人按份共有产权的政策性商品住房。

二:符合本市住房限购条件的无房居民家庭，可以申请购买共有产权住房。符合本市住房限购条件的无房家庭还应同时具备以下条件：一是申请家庭要符合《关于落实本市住房限购政策有关问题的通知》（京建发〔2011〕65号）要求，（北京购房指南，链接***://zjw.beijing.gov.cn/bjjs/xxgk/ztzl/bjgfzn/gfzgsq/index.shtml）；二是申请家庭成员名下均无住房，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女；单身家庭申请购买的，应当年满30周岁。（各区还会在项目公告中规定符合本区的相关要求）

共有产权房的产权一半属于自己，一半属于当地***部门，这种房子价格一般比其它房子的价格便宜，而在有足够钱的时候可以选择把另一半产权买回来。

1、网上填表，如果大家是符合共有产权房购买条件的，那么大家首先就需要在网上登陆住房城乡建设委（房管局）官方网站提出项目购房申请，在线填写《家庭购房申请表》和《承诺书》，并且需要按照自己的实际情况如的实申报家庭人口、户籍、住房等情况，并且还需要把需要的资料给准备好。

2、联网审核，当共有产权房的申购期结束后20个工作日内，相关部门就会通过共有产权住房资格审核系统对申请家庭的购房资格进行审核，区住房城乡建设委（房管局）对申请家庭在本区就业等情况进行审核。

3、摇号选房，如果大家通过了房管部门的审核之后，那么这个时候就会得到一个申请编码，并且进入到摇号配售、顺序选房和购房确认的环节，大家要注意，和自住房、公租房一样，共有产权房同样需要摇号配售，按顺序选房。

前面为大家介绍的就是这方面的相关内容，通过上面的文章我们可以看出，共有产权房是可以买卖的，但是共有产权房的买卖和普通的商品房是具有差异的，所以大家一定要了解清楚购买流程才行。

共有产权房，就是地方***让渡部分土地出让收益，然后低价配售给符合条件的保障对象家庭所建的房屋。

　　具体由保障对象与地方***签订合同，约定双方的产权份额以及保障房将来上市交易的条件和所得价款的分配份额。房屋产权可由***和市民平分，市民可向***"赎回"产权。

　　"共有产权房"作为经济适用房的变异形式，其显著特点在于价格形成机制。"共有产权房"用地性质由划拨改为出让，并完全按照商品房进行开发，且销售价格计算也等同于商品房。

　　另外，"共有产权"有两种模式，一是***的产权占30%，一是***的产权占70%

共有产权住房，即***与购房者共同承担住房建设资金，分配时在合同中明确共有双方的资金数额及将来退出过程中所承担的权利义务；退出时由***回购，购房者只能获得自己资产数额部分的变现，从而实现保障住房的封闭运行。

共有产权住房的申请条件包括：

　　第一，申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。

　　第二，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

　　第三，申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员名下均无住房”，一个家庭只能购买一套共有产权住房。

　　购房者同时符合以上三个条件，就可以申请共有产权房。

到此，以上就是小编对于保障房购房指南电子版的问题就介绍到这了，希望介绍关于保障房购房指南电子版的2点解答对大家有用。