一手房购房指南最新,一手房购房指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一手房购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。一手房购房合同一般什么时候签？...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于一手房购房指南最新的问题，于是小编就整理了5个相关介绍一手房购房指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 一手房购房合同一般什么时候签？
2. 杭州一手房新政？
3. 一手房怎么办理购房证明？
4. 一手房未来的发展趋势？
5. 一手房只有预售合同吗？

一手房购房合同一般什么时候签？

1.购房合同基本上你签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。建议看清楚发展商给你签的各类文件。

　　2. 买房的时候需要签订购房合同，一般情况下，交付定金当天，与开发商签订购房协议，约定购房价,付款方式等。购房合同大概一周后，交付首期款，与开发商签订正式的购房合同。

杭州一手房新政？

杭州购房新政

杭州限购政策

2017年3月29日，杭州房管局再次下发通知，进一步完善杭州市认房又认贷限购政策。通知明确规定了限购人群，限购范围，同时调整了公积金贷款认贷标准、商业***的首付比例。

限购人群

1. 自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。

2. 非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。

3. 户籍由外地迁入桐庐、建德、临安、淳安四县(市)的居民家庭，自户籍迁入之日起满2年，方可在杭州市限购区域内购买住房，并按照本市限购政策执行。

4 .企业购买杭州市住房，3年后才可上市交易。

注：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内(含萧山、余杭、富阳、大江东)暂停实施购房入户政策。

限购范围

一手房怎么办理购房证明？

答：某某业主在某某开发商那边想购买房子，经过营销人员介绍看好几幢几楼几室房子一套，并付了首付款开具增值税普通***，填好签订合同的成交单，去专职签订合同那边签订合同，合同签订好提交备案，余款做银行按揭***，一手房证明只要开发商为业主写一个，盖上开发商公章就可以了，证明一下此业主在我公司楼盘购房一套，或把合同拿去证明一下也可以。

一手房未来的发展趋势？

一手房未来发展趋势并不好，因为现在的房地产市场确实很难，对开发商拿地的要求高，土地的价格也比较高。让很多开发商增加了拿地成本，最后把房价涨上去。所以为难的还是老百姓，越来越难买得起。而且楼市的调控政策越来越多，现在很多人都停下来买房，开发商没什么销量。

一手房只有预售合同吗？

一手房在期房的时候只有预售商品房合同，这是期房的手续，在天津，每个项目都这样，等到开发商办完手续，小区到了交房时间，开发商办理完初始登记以后，就可以拿着开具的首付款***和******，不动产登记证明等去房管局办理房本就可以了。

到此，以上就是小编对于一手房购房指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于一手房购房指南最新的5点解答对大家有用。