江宁区域购房指南来了,

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江宁区域购房指南来了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江宁区域购房指南来了的解答，让我们一起看看吧。在南京哪里买房最好？想问问...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于江宁区域购房指南来了的问题，于是小编就整理了3个相关介绍江宁区域购房指南来了的解答，让我们一起看看吧。

1. 在南京哪里买房最好？
2. 想问问大家南京买房有什么推荐嘛，推荐区域可以或者直接推荐楼盘也可以？
3. 硕士户口，非南京本地人，想在南京买房，有没有推荐的区域？

在南京哪里买房最好？

如果把200多万全部当首付，就去大校场。个人认为那是目前唯一还有投资空间的板块了 ，适合自住。

上周陪朋友去收房，从龙江过隧道，大约15分钟，那边的安置房2万左右，户型还不错，交通便利，生活方便。

首套房，240万的首付，不能说在南京随便选，基本上很多楼盘你都可以选择，其实我更想知道几个问题：

1、房贷利率在整个历史中都算低的，为什么选择贷那么少

2、很多人买房是受工作距离影响，您会为了买房而换工作吗？

3、头一次买房，会不会提前准备五年内或者十年内置换问题吗？

解决这三问题，在加你的要求，基本上能符合你选择的楼盘也不太多了，你的情况和我一个客户情况非常像，他在中建八局工作，单位在江宁，最后买了江北五桥

这个问题没有唯一答案，简单说几点仅供参考哈

1***如不着急住，买新不买旧（新房产品里更强）

2***如会开车，买大不买小（后期置换成本高）

3雨花上班建议可以重点考虑江宁（过去十年南京新增131万人其中江宁新增78万）

4尽量买品质大开发商小区，有更多问题欢迎随时沟通[呲牙]

想问问大家南京买房有什么推荐嘛，推荐区域可以或者直接推荐楼盘也可以？

一、南京已经过了什么房子都买了***的时候了。昨天刚刚除了限房价限地价的新政，未来一段时间市场应该还是能保持稳定。所以，买房要买一二手房价倒挂区域或者泡沫很少的区域。

二、改善板块里河西、南部新城、鼓楼滨江、玄武区新红山这几个板块肯定是优质的。燕子矶和仙林的价格拉升的比较厉害，如果有性价比合适的楼盘还是可以考虑。

三、刚需买房，论潜力还是江北新区核心区最好。如果在江宁工作，就围绕自己的工作半径去买，也有一些不错的房子。禄口目前泡沫大，房子滞销，慎买。

四、记住一定要品牌为王，物业为王。小开发商各种不规范行为，如果你不是业内人肯定看不出来的。哪些是品牌企业？查查top20。万科、龙湖、融创、世茂等等。

首先，考虑孩子在哪个学校，在该校的学区内选房。

其次，不考虑学区的，考虑在孩子的妈工作单位附近买房，大部分家里是女姓承担家务，离家近很方便很实惠。

再次，单身的，就考虑离自己单位近的或交通便利、生活便利的地方。

最后，以上都不需要考虑的，就考虑父母年龄大，就医方便的，生活便利的地方买房。

从大的***规划来看，是拥江发展，鼓楼滨江和江北新区都是很不错的选择。再具体的选择，需要看你个人的买房需求。是投资还是自己住？需不需要学区、是否要离上班的地方近一点？***什么时候拿房？以及资金预算？需要从自己的实际需要出发。表面买的是房子，实际是通过房产解决自己的问题，想明白需要解决的问题，就能明确需要买什么样的房子。祝你买到适合自己的房子。

硕士户口，非南京本地人，想在南京买房，有没有推荐的区域？

谢邀。

既然有硕士学历那就是铁符合南京是的基本政策，有在南京直接购房的资格了。

首先不知道你预算多少，其次，不知道你目前的工作的地点情况，那么只能从目前南京未来一段时间的发展重点来分析了。

1、青龙山地铁小镇

2019年南京是确立了发展紫东地区的***，未来整个紫东地区将要被重点打造成南京城市发展中的重要一极，而青龙山地铁小镇作为紫东的核心区域，自然是普通购房人和投资者重点要看的区域，目前该区域的新盘接近3万这个区间。区域内已经确定了南外分校的进驻，招商、东亚、恒大、中南等房企已经在区域内开发楼盘，2017年4号线通车后，青龙山实际上算迎来了自己的地铁线路，4号线的东流站离该区域距离在1公里左右，

2019年后，市领导多次调研城东，在紫东地区进行多次战略上的调整，目的是把仙林、麒麟、青龙山、湖熟、汤山等城东各个板块的发展均衡起来，而核心就是青龙地铁小镇。所以说这个区域未来发展的潜力还是很大的，不论作为投资和还是自己长期居住都是有购买价值的。

2、主城区

在预算允许的情况下，对于新南京人来说，购买主城区的房子应该是一个最安全的选择，首先主城区已经发展成熟，具有完善的配套，不用担心自己购房的区域的发展达不到预期，其次，交通便利四通八达，不论在哪里工作主城区都处在中心点附近，行动较为灵活。如果恰好就在主城区工作，我们可以将省下的通勤时间用于学习和健身，亦或是社交，其实是对自身软实力提升的重要手段，宁可住小一点，最好住近一点。另外，主城区的学区通常都比较老，办学时间较长，即便不是名校也具备一定的师资力量，相比新兴起的区域的学校反而短期内更令人放心一点。

3、江北新区

目前来看，比较热门的投资区域，有两类，一类是规划/区域利好明显，这类有江北核心区、河西南、鼓楼滨江。这几个区域房价倒挂比较明显，加上区域利好或者学校比较好，因此投资风险较小。 另外，还有一类房子是比较适合投资，就是非热门区域的限价盘，倒挂明显，买到就赚到，比如高新的亚泰山语湖，仙林湖的高科荣境、禄口的翠屏城、马群的中垠紫金观邸等等，以及一些单价很[_a***_]的限价老盘，只要区域不是特别差，投资都还可以

推荐一个南京的价格洼地:大厂。

位置在江北新区，具体可以了解一下地图，推荐大厂的原因是因为这里集中了扬子石化、南化、南钢这三家大国企，目前大厂的学区质量中等偏上，不能和市里的顶级学区比，但也没有差太多，再考虑到南京垃圾的高中教育成绩，其实学区真正的差距并不是很大。这里最好的公立小学是南化四小，初中是扬子一中，双学区房去年的单价在1.6-1.7附近，今年是1.8-2.0，不过面积小，五六十平，这里涨幅比较大的一个原因是一部分双学区小区拆迁。

目前这里最大的缺点就是化工企业集中，不过说实话，环保治理的效果也是很明显的，现在和五年前的环境真的是天上地下。

有兴趣可以了解一下。

到此，以上就是小编对于江宁区域购房指南来了的问题就介绍到这了，希望介绍关于江宁区域购房指南来了的3点解答对大家有用。