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我户口是外地的,想再大同贷款买房,需要什么手?
需要当事人出具身份证,户口本,婚姻情况证明,当事人户籍所在地区住房情况证明,当事人在大同纳税或社保满2年明,才可以在大同申请购买一套家庭住房。要在大同市买房,房价是多少?好的楼盘推介?需要准备多少首付?
感谢诚邀,虽然离开大同已近两年,但对它还是比较了解的。首先和你讲一下大同的发展趋势吧。
大同的历史就不多说了,总之很悠久;大同现在整体是在向东向南发展,街道整洁,人口居住以及楼盘开发商业走向,房价今年可是没少涨的,当然不排除炒的嫌疑,现在目前最好的楼盘基本全集中在御东新区,也就是御河东面,好多有实力的开发商都在那边有楼盘,也是房价最高的,基本在6千到7千,这些都是新房、期房之类的,除别墅以外,准备首付的话30万就足够了,也得看您首付多少,***几年。
另外城西的房子也有不少,价格在6000左右但位置偏差点,周围也没有个好的建筑,20万就差不多了。
再说市区内的房子,一般都是好几年的房子了,属于二手房,质量不差,但好楼层,好平米的基本上是买不到的,一位朋友去年买了一套,顶层,全款33万,76平,小区交通环境都不错。
在山西大同买房升值空间怎么样?
投资的话现在哪个地方敢说升值空间大,都是吹牛不打草稿的。作为房产销售,也是大同人,可告诉大家的是。有多余的钱可以考虑投资房产,但是只是把它当做保值产品,或者改善住房,指着投资暴富的注定要失望。再来谈谈大同,大同近10来一直在转型,早不是大家印象中的煤都了。蓝天白云、青山绿水是这个城市的新名片,全市旅游***较为丰富,名特色小吃数不胜数。但是不光大同整个山西人吧,都太过实在,不太会包装宣传自己,也没有国家政策大力支持,在这个不依赖能源,倡导绿色环保的时代,发展确实缓慢,甚至有些落后。现在大同的定位是对接京津冀,随着即将开通的高铁,大同与北京、西安、太原等大城市将联系更加密切,而大同也会借此机会将自己最好的一面展示给更多人。目前山西有个康养山西夏养山西的***,大同这边主要就是对接京津地区,欢迎广大首都人民来山西旅游度***养老,当然觉得这边真的好,买房定居也挺好,别为了投资而投资房产,毕竟就现在的房价很多人还买不起。
以上为本人看法,欢迎大家沟通评论。
大同原来是山西第二大城市,但是目前已经逐渐变为四线城市!
这几年的城市面貌焕然一新,环境也得到了不小的提升。
但是买房我觉得还是要有就可以了,坚持房子是用来住的不是炒的!
买住房当然要考虑几个方面的因素:
1、城市发展经济状况。根据近几年的统计报表来看,大同经济状况一般,后劲乏力,GDP几近全国垫底。一煤独大,严重制约了大同的发展,旅游业虽然比较旺盛,但还不足以支撑起整个大同的局面。虽然目前也在招商,但是大多数都是虎头蛇尾,徒有虚名!不做为!
2、区域定位。大同位于山西最北边,从地缘条件来看,大同距离省会较远,北边是经济相对也一般的内蒙古,东边张家口。
对于大同人来讲,他们似乎更愿意把大同往京津冀圈层靠拢。事实上,大同这几年也的确在努力加速融入首都北京的大圈层。预计明年初,大张高铁通车,会使这种趋势更加明显。
目前的确有北京的来大同买房,就是为了夏天凉快!也有的是买来做祠堂的!
3、配套***。大同长期以来,由于煤炭的关系,同煤是大同的骨干企业,几乎是外界认同的大同仅有的知名企业。除此之外,没有其它代表性的产业。所以,整个城市配套***极为有限,教育、商业发展不均衡,第三产业发展缓慢。
4、人口因素。根据人口普查数据,截止2018年底大同市总人口345万,其中市区仅75万,流动人口更少。这种体量尚不足以支撑大同未来的发展。
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