宿州2020购房指南图-2021宿州购房指南图

摘要： 本文目录一览：1、购房指南:父母给子女买房子2个细节要做到2、...

本文目录一览：

• 1、购房指南:父母给子女买房子2个细节要做到
• 2、怎么看户型图上的数字
• 3、置业指南:这些购房小细节要注意
• 4、奉化区人才购房补贴申请指南(奉化购房人才补贴2020)
• 5、购房指南:开发商“五证二书”必须看
• 6、灵璧买房买哪个位置有优势

购房指南:父母给子女买房子2个细节要做到

1、父母以父母的名义登记一方的子女。除当事人另有约定外，不动产可以根据双方各自的份额共同分享。

2、注意购房能力由于全款买一套房子对于大部分的家庭来说都比较难，而大多数的购房者都是贷款购买的房子，需要注意的是，如果是属于父母给儿女买房子的话，儿女还处于未成年的状态就无法通过***的方式购买房子了。

3、另外，父母要与子女签订单方赠与协议，但子女的配偶不需要签字，这样是为了说明购房款是赠给自己子女的，与子女的配偶无关。协议可以找两个无利害关系人做见证人，也可以到公证处公证。

怎么看户型图上的数字

1、查看房间的尺寸标注：在平面图中，通常用数字和字母（例如A、B、C等）标注房间的尺寸。这些标注通常在房间的轮廓线上方或附近。如果一个房间的尺寸标注为“3m x 4m”，则表示它的面积为12平方米。

2、一般的户型图上都会标注出进深、开间这两个指标，在两根拉出的直线中间夹杂着的数字，如2米、9米就是了。一般来讲，进深的总数值越小越好，而开间则是越大越好。面积。

3、一看尺寸户型好坏，面宽、进深非常关键。如今的户型图上，多会标注进深和面宽这两个指标，就是两根拉出的直线中间夹的数字，如20米就是。一般来讲，进深，即南北纵深的总数值是越小越好；而东西阔度是越大越好。

4、户型图上的3200就是2米，同理2000就是2米，这些数字代表的通常都是柱子与柱子、墙与墙、柱子与墙等之间的平面水平投影尺寸。

置业指南:这些购房小细节要注意

买房重在住得放心，而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以，购房时应该尽量远离污染源，如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等，避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。

注意地段买房子要注意什么细节，首先房子的地酸要注意，如今很多人都热衷于购买市中心附近的房子，不过市中心是繁华地段，少不了有一些商场，购物中心，这就会难免出现噪音问题。

尽量避免购买那些超级漂亮或者古怪的房子，除非你在经济上十分宽裕，能够负担这些额外的魅力。购房者还需要考虑其长远影响。如果房屋所在社区正处在重新开发的阶段，房屋可能会升值。

地段位置需便利 选购小户型住宅的购房者一般都为刚刚工作的刚需族，那么为了上下班的便捷，买房时一定要考虑房屋所处的地段是否交通便利。在相对少的资金情况下，地段的选择应该多加注意，周边的配套设施尤为关键。

那么，在看精装修产品的样板间时，购房者就更要注意了，大部分精装产品的样板间，并非交房后的最终标准，很多产品样板间也会有“并非交房标准”的字样。

第三：买房流程的很重要的一步就是收房验房。在开发商准备交房之前会提前通知业主收房验房，这个过程很容易被大家忽略，其实这个步骤包括很多细节需要我们注意。

奉化区人才购房补贴申请指南(奉化购房人才补贴2020)

奉化区人才购房补贴申请指南申报时间进行常态化申报受理。

区人力社保局向申请人发放人才购房补贴，一般每月集中发放一次。上市交易。购买商品住宅现房的，申请人与区人力社保局签订服务期协议之日起，在奉化区服务满5年后方可上市交易。

奉化人才购房补贴申报条件一览申请人需同时具备下列条件：取得全日制大专及以上学历，或初级职称【列入紧缺职业高级工或取得高级工的高级技工学校和技师学院毕业生】及以上相关证书。

奉化人才购房补贴什么时候开始申报？附申报时间申报时间进行常态化申报受理。

博士研究生学位人员或正高职称人员申请住房公积金***的，可贷额度可上浮50%。

购房指南:开发商“五证二书”必须看

五证二书详解 购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的五证、二书，这是法律对销售方的基本要求。

买公寓房需要看开发商的五证二书，“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（建设工程开工证）、《商品房销售（预售）许可证》。

签合同前，要看清楚您所预购的房屋是不是在预售范围之内，以确保将来顺利的办理产权证。为什么不能买五证不全的房子？购买五证不全的房子，需要承担很多的风险。

销售）许可证》、《建筑工程施工许可证》；两书是指：和《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》。开发商交房时必须具备五证两书三表。交房程序应该是业主先验房、开发商修房、业主满意后收房时才交纳合理的费用。

灵璧买房买哪个位置有优势

1、宿州灵璧碧桂园凤鸣府区位好不好，灵璧碧桂园凤鸣府生活方便吗？灵璧碧桂园凤鸣府区位挺好的有比较明显的地段优势，对于有居住刚需以及想要进行置业的人来说很合适，灵璧碧桂园凤鸣府生活方便，区位优势明显。

2、因此房子的地段较好选择靠近在地铁站、公交车站等便利的地方。房子周边环境一般来说，临街的房子不建议购买，房子在临街势必会带来很多噪声，这对购房者的休息会造成很大的影响。

3、宿州灵璧宝龙世家是值得买的。宿州灵璧宝龙世家是位于灵璧县灵璧县磬山路与新河路交汇处的住宅项目，70年。下面请看宿州灵璧宝龙世家项目的详细数据信息。