厦门购房内谋防坑指南,厦门购房问答

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门购房内谋防坑指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门购房内谋防坑指南的解答，让我们一起看看吧。厦门买房注意事项有哪些买房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于厦门购房内谋防坑指南的问题，于是小编就整理了4个相关介绍厦门购房内谋防坑指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 厦门买房注意事项有哪些买房有哪些技巧？
2. 厦门买房注意事项有哪些买房有哪些技巧？
3. 厦门买房条件是什么？外地人在厦门买房怎么贷款, 你怎么看？
4. 厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

厦门买房注意事项有哪些买房有哪些技巧？

1、尽可能买现房或准现房

买现房或者准现房可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同

不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3、签订补充协议

按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4、签订物业管理协议

签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、列明应交费用清单，避免乱收费

6、注意律师代表谁

厦门买房注意事项有哪些买房有哪些技巧？

1、尽可能买现房或准现房

买现房或者准现房可以避免不少风险，如：窗台的高低、净高太低、阳台设计不合理、房屋太小、管道设备层、房屋烂尾、室内有害气体、改变房屋结构、裂缝等表面质量问题。

2、争取一步到位直接签订合同

不要交定金，也不要签订认购书等，否则，容易被动和受制约。实在要交定金，也不要交太多。虽然在签订正式合同之前，从法律上一般定金是可以退的，但大家不要给自己添麻烦。

3、签订补充协议

按照法律规定，将开发商在楼书或广告中的承诺写进补充协议。如果开发商不同意写，事前可准备一部小录音机，将开发商的口头承诺录下来。

4、签订物业管理协议

签订合同时，按照法律规定，同时也签订物业管理协议，以防办理入住时物业管理费发生变化（涨价等）。

5、列明应交费用清单，避免乱收费

6、注意律师代表谁

厦门买房条件是什么？外地人在厦门买房怎么贷款, 你怎么看？

外地人，也就是非厦门户口的要在厦门买房的话需要在购房之日前，4年中有连续缴纳3年以上的社会保险才可以。当然这个条件是针对180平米以下的户型的，如果你有足够的钱，就可以直接买180平米以上就可以不受限制。

今年厦门楼市又恢复勃勃生机，我一朋友在翔安岁隧道口那边刚买了一套房子，观望了二十天，总价就涨了20万。所以普通人想在厦门买房还是非常困难的。

厦门买房岛内岛外你们会怎么选？

资金够的话，优先考虑岛内！分析下

1. 地理位置，***倾斜：厦门有个说法，岛内才是厦门，岛外是郊区（农村）。居然这个说法有点偏颇，但是你看下厦门的行政机构大部分都设置在岛内，为什么呢？各种利好政策都是优先考虑岛内，岛内溢出以后才考虑岛外，好好想想。
2. 升值空间：虽说房住不炒的声调一直不停，但是岛内的房价上涨幅度还是有目共睹。如果是同样条件，5年10年以后想要换房子，首先岛内房子比岛外更容易脱手；然后房子无形的增值空间也会为你的换房带来不小的助力。
3. 教育，医疗，生活等等社会***，岛内应有尽有。岛外也不一定，也许有规划但是什么时候实现可就难说了。
4. 当然你一定要挑毛病就是岛内停车不方便，高峰期必堵！但是岛外随着时间的推移，高峰期也是一样要堵。

这个问题如果从长远来说，岛外将来肯定是要超越岛内的，这就好比改革开放之前香港台湾的发展要比大陆发达很多很多，但是现在这些地方的对面的大陆是不是发展的更好！所以说买房如果是为了给自己子女考虑，肯定妥妥的到岛外买！

到此，以上就是小编对于厦门购房内谋防坑指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于厦门购房内谋防坑指南的4点解答对大家有用。