成都住房购房登记操作指南,成都住房购房登记操作指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都住房购房登记操作指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都住房购房登记操作指南的解答，让我们一起看看吧。2021成都幼升小...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于成都住房购房登记操作指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍成都住房购房登记操作指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 2021成都幼升小入学信息登记流程来啦？
2. 什么是自销房？

2021成都幼升小入学信息登记流程来啦？

幼升小信息采集

幼升小分为三类学生，读者可以简单的理解为公立学校择校生、正读生和统筹入学生三种类型。

1、择校生：烈士、公安英模和因公牺牲伤残警察、高层次人才、直接参与救治***肺炎患者的一线医务工作者、进藏干部职工等优抚对象子女，须在规定时间向区教育局提交资料进行信息***集。一般是5月中下旬，具体时间以各区发布的日程安排为准。

另外，集体户籍入学差不多也是同一时间信息***集。

2、正读生：本区户籍适龄儿童法定监护人须在规定时间登录“成都市义务教育招生入学服务平台”，进入信息***集系统完成信息填写。

这就是绝大多数家庭孩子读书的情况，信息***集时间一般是每年五月上旬到下旬，具体时间以各区发布的日程安排为准。

3、统筹生：符合条件的随迁子女，申请人须于4月20日—5月20日登录“成都市义务教育招生入学服务平台”，进入“成都市随迁子女就学服务管理平台”进行申请办理。

随迁子女入学的一般要求是截至今年五月三证满一年，就是居住证（成都市本地户籍不需要办理居住证）、房产证明或者租房备案合同、社保或者个体工商营业执照；这三个证非常重要，缺一不可，时间上也必须连续满一年！

什么是自销房？

自销房源购房登记是指：

1、商品房预售备案登记是购房户与开发商签订商品房购房协议后，一个月内报房地产管理部门进行登记备案的程序，备案登记可以有效防止开发商一房二卖等情况，备案登记是进行税费缴纳，办理房产证等前提条件，有些地方银行按揭也必须是备案后方可进行。

2、商品房预售是指房地产开发企业将正在建设中的尚未竣工的房屋预先出售给购房者，买受人交付定金或购房款，并在未来确定的日期将房屋交付给购房者并转移房屋的所有权，购房者支付全部款项的一种房屋买卖行为。预售商品房时，买卖合同所确定的房屋尚不存在，此时不能办理房屋权属证明，购房者与开发商仅仅是基于签订商品房买卖合同后形成的债权债务关系。

因此，购房者在支付购房款后承担较大风险，法律对商品房预售行为进行了较规范，如商品房预售许可制度、商品房预售合同登记备案制度。商品房预售合同登记备案可以很好的维护购房者的利益，主要是在备案后，如果购房者尚未全部交付购房款，购房者取得了优先购买特定商品房的权利；如果购房者已经付清了房款的，房屋竣工后，开发商只能将房屋的所有权转移给购房者，而不能转移其他人。

到此，以上就是小编对于成都住房购房登记操作指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于成都住房购房登记操作指南的2点解答对大家有用。