海南购房地图指南咨询平台,海南购房地图指南咨询平台***

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房地图指南咨询平台的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南购房地图指南咨询平台的解答，让我们一起看看吧。从哪里可以买到海南...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海南购房地图指南咨询平台的问题，于是小编就整理了3个相关介绍海南购房地图指南咨询平台的解答，让我们一起看看吧。

1. 从哪里可以买到海南的房子？
2. 海南购房码什么意思？
3. 外地人如何在海南买房？

从哪里可以买到海南的房子？

海南岛房价远低于国际上其它旅:游岛，房价还要翻几倍往上走，但是干气猴，全岛限购，你还真买不了，等你几年后能买了，房子确没了，房价也飞了，华山只有一条路，那就是先买下，以后办交易手续。

买海南的房子现在不好买了，三亚也被堵住了，买三亚的房子需要2年社保。

现在大陆人想买海南的房子只能通过人才引进方式购买房子。

也就是把户口落户到海口市。

虽然，海南调控很严厉，但是，海口这边的房子销售很不错的，楼价还保持稳定向上。

上个月，海口保利的新房据说开盘15就售罄，销售价格非常好，热度还在。

海口六月楼市数据，全国涨幅第一。

海口澄迈价格已经在18000~20000之间。

海口机场附近的绿地城价格在20000以上。

别看销售量的统计数据，为了控制住销售量数据，很多小区销售报备数据还在积压很多。这个你懂的，想了解的私下聊。

想通过人才引进方式落户海口，怎么操作，也可以私下聊。

现在基本上不用考虑了，现在全海南岛外地人限购。要买房首先得有2-5年社保证明。

不过根据个人经历（曾经卖过限购房），这个也是有操作空间的。具体可以咨询海南的置业顾问，他们应该有办法规避。

从哪儿买海南房子？当然是去海南买啊！对于岛外户籍人士来说，条件如下:

一、你家里户口本上的任何人都没有在海南拥有房产。

二、中部核心生态区的五指山、保亭、琼中、白沙几个县市不能买。

三、其他县市的限购区内不能买，限购区外可以买。

四、贷款首付不低于全款的70%（其实这一条基本没用，因为几乎所有房开商对岛外人士购房都要求全款一次性付清）。

除了上述条件，北方人建议在三亚、陵水、乐东、东方、昌江等地购房，这些地方的冬季气候比较干燥，不潮湿，其中三亚冬季最温暖、陵水、乐东次之，东方、昌江相对冷一点。

价格上——三亚＞陵水＞乐东＞东方＞昌江。

建议:一定要亲自去看看房子所在位置、周边环境、配套设施、通风采光、楼层朝向等等。

呵呵，肯定是在海南买到海南的房子。

说真的，现在到海南投资买房，真的很贵了，我昨天咨询了海口一个楼盘，一平米竟然卖到了2.5万了，而一个月之前，我去那里询问，才1.5万一平，短短一个月时间，上涨了1万元。据说三亚的房价都直逼3.5万一平。

我清明的时候，带新疆伊犁的一位朋友到琼海和万宁两地看房子，房价大概都在1.6——1.8万一平，可很多楼盘都称已售罄，基本上没有房源了。

昨天，浙江宁波的一位朋友在微信上询问我，在海南还有房买吗？我说还有，但很贵了，并把大致价钱告诉他，他一听吓了一跳，惊讶的说，海南的房价涨那么高了吗？和我们浙江差不多持平了。

我前面已经分析过了，海南永久性停止保亭、五指山、琼中、白沙等4个市县的建房用地审批和海南停建一批违建楼盘，房源减少了很多，基本上满足不了全国各地到海南买房的需求，因此，海南省住建厅近期不断的出台政策和规定，严控房价和打击抬高房价的不法行为。

目前，海南的限购要求外地人在海南买房，必须在海南缴满五年社保，所以，想在海南买房的人，先具备这个条件，要不的话，你必须全款买房了。

海南购房码什么意思？

海口购房资格码作用

　　1、申请购房资格；

　　2、查看您的房产是否可以交易；

　　3、帮您了解资金监管银行和相关政策宣传。

　　在哪申请？

　　购房资格申请是个人事项，原则上应由购房人申请。

　　该码180天有效，过期可再次申请。购房资格码使用后即可生成购房合同，该合同“一房***”，如再次购房需再次申请。

　　不具备购房资格的购房人，房地产开发企业、存量房(二手房)出卖人不得收取意向购房人(未申请购房资格)的任何费用。若开发企业或卖房人收取意向购房人的任何费用，视为违规交易。

外地人如何在海南买房？

首先，我们先来明确一下海南限购的具体政策

海南***明确的限购类型有普通住宅、高档公寓、低层住宅、酒店式公寓、产权酒店、符合转让条件的保障性住房。

无论土地年限是40.50或者70年，只要房子的产权属于限购类产品，全部都限购

例如：海口海甸岛某项目，虽然产权只有40年，但由于它属于限购类型的酒店式公寓，所以也是于限购的

注意：无论新房二手房，只要房子在限购范围，都要有购房资格才可以

商铺、写字楼、商业综合体

有的项目，土地使用年限是70年，但是不限购，可以***5成，这类型的房子不属于住宅，它的产权是写字楼或是商业综合体。户型一般是开间，由[_a***_]按需求分区。

这类型的产品交易时需要缴纳高达20%的税费，如果作为首套刚需，一般不建议购买

我们了解了海南的限购产品类型，再来讲讲非海南户口如何在海南买房

人才引进落户最简单也是最快捷的，就是通过学历落户，全日制大专以上学历，在海南有单位接收并可落户

到此，以上就是小编对于海南购房地图指南咨询平台的问题就介绍到这了，希望介绍关于海南购房地图指南咨询平台的3点解答对大家有用。