南京楼市最新购房指南文件,南京楼市最新购房指南文件下载

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京楼市最新购房指南文件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京楼市最新购房指南文件的解答，让我们一起看看吧。南京专供人才购房新...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京楼市最新购房指南文件的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京楼市最新购房指南文件的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京专供人才购房新政详细解读来了，2020年初万套新房可优先选, 你怎么看？
2. 南京的在校大学生怎么在南京买房？
3. 南京买房有哪些建议？

南京专供人才购房新政详细解读来了，2020年初万套新房可优先选, 你怎么看？

19日，记者从南京市住房保障和房产局获悉，该市新出台的《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(下文简称《办法》)将于2020年1月1日正式施行，南京未来所有上市新房将全部为符合规定的人才提供优先选房服务。

如何吸引更多人才落户创业就业已经成为不少城市的“工作大计”，而“居者有其屋”也成为不少人才选择发展地的重要条件，近日，全国各地不断有城市对高端人才释放购房优惠政策，其中，深圳和广州的多个区都纷纷“解绑"人才购房的限制。

据介绍，为不断提高人才安居政策措施的精准性、实效性和吸引力，进一步解决好人才普遍关心的购买商品住房问题，南京市今年11月6日就出台这项专供人才购房的《办法》，该文件一出台就受到社会各界关注。

作为准一线城市，近年来，南京市区内不少热门商品房项目尚未上市就已被“挤破门槛”，即使设下50%乃至于60%的验资要求，也拦不住购房者捧着几百万元验资金抢房的大潮，在这种情况下，该《办法》中的最大亮点——“人才可优先选房”就非常具有吸引力了。

记者注意到，按照《办法》要求，以下几类人才可享受这一优先购房的待遇：在南京市工作，取得博士学位的人才；在南京市登记注册的规模以上企业、高新技术企业、已备案新型研发机构工作，取得硕士学位的人才或取得高级技师及以上职业资格的高技能人才；在南京市登记注册的企业工作

南京的在校大学生怎么在南京买房？

特别有钱可以买，浦口江宁一套两百万起步，加上装修，差不多250万左右

1.父母给你准备了很多钱

2.你特别有能力，一个月赚两万，一年24万，差不多十年吧，可以买上，南京买房压力还是很大的

钱不钱咱们先不谈。

首先你是否为南京市户籍，如不是，可以通过把户口落进学校集体户取得购房资格。如果不是南京户口，也不愿意把户口迁到学校，那么你暂时是没有南京市购房资格的，开不出购房证明。

然后我们再谈购房资金，在读大学生基本上是自己没有庞大的一部分资金用来购房的，一般是父母出资，全款或贷款购买。如取得购房资格，全款购买没有任何问题；如***购买，大学生基本上没有收入来源，可以自己作为主贷人，父母作为共同还款人签订***协议，银行也是接受的，但是***是从你的账户归还，你父母每月要转账给你归还***。

另外在校大学生有购房想法是可以的，但是要和父母沟通好，因为多数资金来源于父母。如果你是外地来南京上学的，那欢迎你以后在南京生活工作。另外根据家庭情况来看，确定好购房区域以及购房房款，精准筛选考虑购房的房子。

买房用父母的钱也要考虑到父母的经济能力呀

希望能帮助到你，有另外的问题可随时咨询我！

——一位工作了五年的地产苦逼人员

南京买房有哪些建议？

既然是想在南京买房，首先要看看自己是否有在南京买房的资格，很多地区为了限制有钱人炒房，设定了购房门槛，要求有几年的连续的社保缴费记录，如果自己还不够，就要先想办法在南京找份稳定的工作。

再一个下载个看房软件，多了解了解南京各区域的房价，多比较比较各区域的房价，其他生活设施等等，结合自身情况，选择合适的区域，不然后期供贷压力太大，也会把自己压的喘不过气来的。

还有一个需要考虑的是面积，自己家将来有几口人住，至少考虑十年内的家庭人口数量，不然，频繁换房也会给自己的个人发展带来很大的不便。

南京相对来说是一个很不错的城市，没有北京、上海、广州等一线城市的节奏快，更适合一些节奏较慢的人生活。

主要看你的需求和资金情况，资金足哪里都能买，刚需资金不足建议溧水或者禄口，房价大概1.6-2.1w/㎡，其中溧水还有上涨空间，另外江北也是热门区域，新房较多，不用买二手房，当然首先要解决购买资格的问题，[_a***_]房的选择就多了，最热门是鼓楼区

自住的话，交通和配套情况都要考虑了呢。新房可能得稍微买远一点了，二手房可选的会多一点，但二手房未来如果换房的话可能就没新房好卖了……新房的话，我刚才房天下上筛了下，单价2万-2万5的，你看有参考价值没

首先你选择在南京买房，并且不考虑偏远地段的想法绝对是正确的。

1、南京作为江苏省会，并且还是中国新的自贸区之一，房价整体还会上涨，南京做为大城市，有很强的人口聚集效应，对于整个江苏尤其是苏北地区，还有安徽地区的人口吸附能力很强。而且这个集聚过程还远远没有完成，所以在这些地方，平均的房价和房租依然还有上升的余地

2、在南京怎么买？建议房子大小无所谓，总价能承受就行，鉴于你是刚需购房者，第一套房子上的什么车很重要，如果说三四线城市是绿皮火车，那南京这样的强二线城市就是高铁列车，未来有了钱，再补票，换套大房子。

3、南京刚需买哪里？江宁、江北、栖霞、城南雨花区，都是不错的选择，房价没有主城其他区域那么高，但毕竟也是主城。另外江北还有自贸区概念，未来也很不错

南京买房首先你要了解南京的购房新政策，南京一个很出名的城市，因为这里经过了很大的变故，也是中国人不能忘怀的城市，随着南京的发展越来越快，很多人都慕名来到了南京，想要在这里买房子入住，但是南京的房子也不是那么好买的，买房的建议。

1、北上广深全面缩减房贷利率优惠，南京多家银行利率悄然“上调”，有3家银行表示：首套房无折扣，实行基准利率，即4.95%。另有银行表示，首套房***利率最低为95折。

2、外地人在南京无住房，提供三年内在南京累计缴纳两年及以上个人所得税证明，就可以获得购房资格，还有如果满足一定条件，购房者就算没有缴纳够社保，也是可以得到购买房屋的资格的。

3、南京市限购政策规定，南京本地户籍家庭限购两套住房，非南京户籍家庭可以在南京购买一套住房，并且要提供以上证明。在南京市就业人员，需要现场填写就业单位的名称、单位电话。在南京市创业人员，需要现场填写创业地点、电话。暂时未就业人员，需要承诺以后有意向在南京市就职

4、网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在南京办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。

5、资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

6、查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

7、领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。

只有当我们具备了南京购房资格、了解购房新政策后才可以在南京选房，至于位置和价格、新盘、老城区二手房因每个人需求不同，不能一一介绍，可根据自己生活及工作便利性选购！

到此，以上就是小编对于南京楼市最新购房指南文件的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京楼市最新购房指南文件的3点解答对大家有用。