鹤壁购房指南最新政策,鹤壁购房指南最新政策解读

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤壁购房指南最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍鹤壁购房指南最新政策的解答，让我们一起看看吧。鹤壁辅仁中小学有购房合同能...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于鹤壁购房指南最新政策的问题，于是小编就整理了3个相关介绍鹤壁购房指南最新政策的解答，让我们一起看看吧。

1. 鹤壁辅仁中小学有购房合同能上吗？
2. 2018年在鹤壁买房有什么好处坏处？
3. 在鹤壁，2018年适合买房吗？

鹤壁辅仁中小学有购房合同能上吗？

有购房合同可以上学，

孩子需要学习没有购房合同，仍然可以报名上学。不同的地方政策不一样。根据相关规定，义务教育阶段适龄儿童少年持户口薄可以选择在户口所在地或家庭实际居住地(凭房屋产权证或相关证明)就近入学。

2018年在鹤壁买房有什么好处坏处？

在鹤壁买房的目的是什么？

第一种，刚需，改善！

第二种，返乡置业，家乡房子便宜，来一套，先放的，而且价格还在涨，不回来再卖了，当投资！

第三种，纯投资！就是为了增值！

那么如果你是第一种情况！就是居住属性！那就买吧！不要犹豫！但是尽量买大开发商的楼盘，后期物业会好很多！周边交通便利，配套齐全，具有学区房的概念！一来你住的舒心，二来以后想再买了，价格以及变现能力强！

如果你是属于第二种以及第三种情况，我只能说在2020前，或者棚改货币化安置项目结束前，价格还会坚挺，但是变现能力会比较困难！为什么？人口！

鹤壁人口流失比较严重，河南省郑州市的吸虹效应太明显，河南所有的医疗教育商业等优质***全在省会，在大城市圈的发展模式下，鹤壁人口未来外流现在会越来越严重！

房子不炒，这是基本要求！投资房产，想短时间获取高额利润是不可能了！

投资要考虑的是利润更是变现能力！不能涨的很高，但是没人买，你就是接盘侠了！最后成为了房东，房子还不一定租出去！那就尴尬了！

我是鹤壁的，我觉得有发言权，在这分享一下我的观点！在鹤壁房地产市场中，有两种分化的观点。1.房价涨论！2.房价降论！客观分析房价涨跌取决于供求关系和货币贬值速度！我们来分析一下2观点，房价下降，一个是老百姓的心里暗示，一个就是国家出台的各种调控措施，当然这种措施可能还没到我们鹤壁，我问一个盼房价下降的盆友，你盼房价下降目的是啥，他说下降了我就买，一句话倒透房价降不了的原因，供求关系，和接盘侠。不是大家不想买房，是因为太贵了，但是不可否认供求关系是求大于供！鹤壁有自己的地域特色，包括3区两县，浚县淇县我不敢妄下结论，但是我有很多盆友已经在鹤壁新区买房了，时不时还有他们的盆友让帮忙看房找房！这会形成一个趋势，一个方向，就是在新区买房，！鹤山区现在情况很糟糕，一套房不夸张的说就是3万，5万就能买到，几乎没有多少人愿意在那里住了，他们的愿望就是在新区或者山城区买一套房子，当然新区是最佳选择，也是所谓的一步到位！再说山城区，现在适龄男青年，找对象，前提就是问新区有没房子，当然我说的是大方向！两县三区的人都想在新区买房，可以说是刚需，新区又不大，开发的地皮有限，注定房子数量的不足，这就是求大于供！鹤壁的优质教育***，医疗***，***公务都在新区，试问一句，你觉得新区房子会降吗，笼统的去说鹤壁房价，我觉得不科学，应该按照各县各区去评估！

鹤壁新区是一个五线小城，十几年前新区大都还是玉米地，人口大多是老区鹤山区迁过来的，人口大概一百多万人，经济全省倒数第一，这几年大刀阔斧的盖楼圈地，烂尾楼也不少，从00年均价一千多一平方涨到现在七千左右一平方，让我感到很震惊，不过新区东边京港澳高速和高铁东站，西边京广线火车站和国道107，听说北面汤阴准备建民航飞机场，南边有一条淇河和CBD商业圈，环境优美，绿化的很好，本人感觉养老还可以，鹤壁房价纯碎是被炒上去的，房价很可能会回归理性，现在最好不要高位接盘。

在鹤壁，2018年适合买房吗？

2018年买房不是明智的选择

1、太贵了，鹤壁这小地方，一平米最多都顶到快一万了，如果买的话，一个月最少也得还4000以上，敢问你工资才能拿到多少？如果不差钱，那就无话可说了。

2、2018年房市已经开始回冷，有价无市，新房二手房成交量都不大。如果不是急着结婚用，建议还是等一等。

如果有需要，能买就买，早买早划算，最近几年的房价一直在涨，鹤壁地方不大，但是物价不低，就像新区北边的房子，前几年两千多一平方都没人要，现在最少也要四千左右了，反正一句话，房子买了就没有亏损的！

到此，以上就是小编对于鹤壁购房指南最新政策的问题就介绍到这了，希望介绍关于鹤壁购房指南最新政策的3点解答对大家有用。