洛阳民宿装修设计案例,洛阳民宿装修设计案例分析

cysgjj 2024-08-02 25

默认

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳民宿装修设计案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍洛阳民宿装修设计案例的解答，让我们一起看看吧。洛阳自己的房子做民宿生意怎...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于洛阳民宿装修设计案例的问题，于是小编就整理了4个相关介绍洛阳民宿装修设计案例的解答，让我们一起看看吧。

洛阳自己的房子做民宿生意怎么样？
洛阳市民宿经营模式？
在洛阳做民宿的工作怎么样？
洛阳的想去万峰林，梵净山和其它景点，能给规划个线路和民宿吗？

洛阳自己的房子做民宿生意怎么样？

洛阳做民宿生意潜力巨大。毗邻洛阳龙门石窟和白马寺等著名景点，加上丰富的文化底蕴和美食文化，吸引了众多游客前来旅游。同时，随着消费升级，人们对于旅游住宿环境要求越来越高，民宿成为了一种新型住宿方式。

在提供高品质住宿服务的同时，业主还可以通过自有房产，享受稳定的房产增值和可观的收益。因此，洛阳做民宿生意前景广阔，是一种有巨大潜力和发展空间的投资方式。

（图片来源网络，侵删）

洛阳自己的房子做民宿生意是一项有潜力的商业模式。洛阳历史悠久，文化底蕴深厚，景点众多，吸引着来自全国乃至全球的游客，市场需求有保障；同时，相比于酒店旅游，民宿更具人情味、充满特色，让游客更能深入了解洛阳的文化和风土人情。

此外，通过网络平台（如Airbnb等），可以让房源的曝光率更高，覆盖范围更广，打造一个较为稳定的收入来源。

但同时，房子的装修、设备、运营管理等都需要投资和精力的投入，需要认真考虑。

（图片来源网络，侵删）

洛阳市民宿经营模式？

洛阳市民宿主要有两种经营模式。

一是自营，就是房东自己管理，负责与客人的交流，接单，房屋装饰，物品补充等，保洁是雇的，按次收费。

二是托管经营，就是将民宿委托给民宿公司经营，民宿公司从收入中提取一定比例作为管理费，一般是20%，有的是15%，保洁费另外支出。

（图片来源网络，侵删）

在洛阳做民宿的工作怎么样？

作为资深的民宿主，我们在选址选房、分析民宿竞争程度，是否赚钱，可以从以下几个方面看：

城市整体选择大方向：目前城市民宿在一线城市比较多，在二三线城市并不多，如果是从回报率上面计算，二三线城市由于房租低，可以吊打一线城市；但如果是算绝对值，那么北上广深这些一线城市比较多；所以在洛阳做城市民宿，是一个非常不错的选择，位居二三线城市，而且有旅游特性，自带外来流动人口；在洛阳不要做那些投资2-3百万的景点民宿，要做城市民宿，城市民宿投资小，回报率高，正常在洛阳投资1-2万就可以开一间民宿，3-4个月可以回本；然后再逐渐***，奶爸就是这样一路走来的，9个月我在深圳开了12间；

本市竞争程度：这个可以上各大OTA平台去看看自己的房子周边的竞争程度，做二个表，一个是静态房源调查表，一个月更新一次，主要看自己房子周边有多少房源，每个月是在增加还是减少；第二个是动态价格系统，关键时间节点动态关注竞品价格，这样做1-2周的市场调研，很快就能知道结果；

第三，回报率,这个直接关系赚多少钱，首先，城市民宿如果是做一间房，那就把它当***副业，因为城市民宿虽然回报率高，但绝对值低，只有一套房的情况下，一个月大概纯利3-5千（具体要看城市），如果想全职赚钱，最少应该开设10间以上；

最后，城市民宿目前虽然竞争激烈，但属于投资非常小的创业项目，而且还有很多人对城市民宿不太了解，正因如此，城市民宿在二三线城市仍然有巨大的发展空间；

洛阳的想去万峰林，梵净山和其它景点，能给规划个线路和民宿吗？

感谢这位洛阳的朋友邀请，同时也欢迎到贵州旅游，体验山地公园省独特的魅力。

贵州虽然不算大，但是也有17.62万平方公里，截至目前为止，省内仅A级景点景区就多达464个，现在已经逐渐进入旅游旺季。因为这位朋友没有说清楚准备什么时候到贵州、安排多少时间，也不知道***取什么交通方式，除了万峰林和梵净山之外还有哪些心仪的目的地等等，所以就按照自己的想法规划了一条洛阳到贵州的自驾游大环线，同时制作了一张贵州省部分知名景区的分布图以供参考。

线路全览：洛阳——南阳——常德——凤凰——铜仁——江口黑湾河——梵净山——石阡温泉——施秉云台山——镇远古城（建议住古城内）——游览镇远古城、舞阳河、青龙洞——隆里古城——肇兴侗寨——（可以选择去加榜梯田和岜沙苗寨）——荔波（大小七孔）——平塘（甲茶和掌布两个景区不错）——天空之桥——中国天眼——罗甸（大小井、高原千岛湖、红水河）——兴义（马岭河峡谷、万峰林、万峰湖）——盘州——乌蒙大草原——野玉海——六盘水——黄果树瀑布——安顺（龙宫、云峰八寨）——青岩古镇——花溪／天河潭——贵阳（黔灵山）——织金洞——黔西乌江源画廊化屋村——百里杜鹃——遵义会议会址——茅台镇——赤水河谷旅游公路——土城古镇——赤水丹霞佛光岩——赤水竹海——丙安古镇——赤水大瀑布——四洞沟——大同古镇——赤水——泸州——重庆——西安——洛阳。