老张购房指南的简单介绍

摘要： 本文目录一览：1、冷笑话。征集2、LOFT突然不香了,签的合同能退吗?...

本文目录一览：

• 1、冷笑话。征集
• 2、LOFT突然不香了,签的合同能退吗?
• 3、交房户型与约定不符,维权的正确姿势是啥
• 4、买房先交首付后签认购书,售楼处却说要先网签再签订合同,合理吗?_百度...
• 5、贷款买房需要几个月的银行流水呢?
• 6、患抑郁症还可不可以买保险?求投保指南?

冷笑话。征集

1、从前有两个雪人，一个雪人说：我好冷，另一个说：我也很冷，另一个又说：那咱们俩抱在一起吧，于是他们俩就抱在了一起。你猜猜后来怎么了？后来他们就冷死了。

2、听说当天空中有流星划过时许愿特别灵。那天我向流星许愿，希望你能变聪明些。

3、经典冷笑话30则 身份证丢了，拿我爸***去玩。

4、能博你一笑的冷笑话 一只鬼问旁边的家伙：你是鬼吗？我是鬼啊。你是什么鬼？怎么这么长？我是铁轨。

LOFT突然不香了,签的合同能退吗?

1、在因不可抗力一方根本违约等情形导致合同目的无法实现或存在其他法定情形时，一方当事人可以主张解除合同。

2、其实是可以的，但是需要满足以下条件才行。开发商不合理延期交房其实生活中也经常会遇到一些开发商延期交房的情况，但大多数的开发商延期交房的时间都不会太久，自然也就没有太多因为延期交房而选择退房的购房者了。

3、合同签了钱交了是否还能退具体如下：合同签了钱交了需要看合同的约定，可以要求退钱，但是属于违约，需要承担相应的违约责任。

4、根据我国目前的法律规定，可以把法律支持的退房理由分为两大类，一类是法定解除权，即不管当事人之间的合同是否有规定，只要有一些特定的违约行为出现，法律直接允许合同一方行使解除权。

交房户型与约定不符,***的正确姿势是啥

1、确实如你所说，可以要求退房，并可要求开发商承担违约责任或损失赔偿责任（依合同的约定）；也可要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。

2、买房合同户型图跟交房时户型不一样是属于开发商的违约行为，有三种处理方式：可以选择解除房屋买卖合同并要求开发商支付违约金（依合同的约定）。可以要求开发商调换并补偿损失或者直接要求其补偿损失（均需协商）。

3、因老张夫妇对房间布局有明确的要求，开发商在合同中明确承诺房间的户型为主次卧、卫生间等在房间右手边餐厅、客厅在左手边。

4、在购房者不同意的情况下，购房者改变商品房户型的行为，属于违约行为，因此需要承担违约赔偿责任。

5、也就是说，购房者你在购买期房时，一定要与开发商进行相关的约定。

6、合同中明确约定，刘先生购买的房屋的阳台是全落地景观阳台。交房时，发现自己购买的这套房屋的阳台是混凝土半封闭式阳台，与合同约定不符，不仅影响了原有的景观效果，更影响了室内的采光，因此欲要求退房。

买房先交首付后签认购书,售楼处却说要先网签再签订合同,合理吗?_百度...

一般来说，网签是在确定开发商已经取得了所有售房资格证书，且购房者也满足购房资格之后，在售楼部完成的。

不需要，购房资格核验结果的有效期为30天，决定哪天网签，要看认购书中约定的后签约日期，在后签约日期之前进行网签即可。

买房交首付和网签不是同时进行的，而是先付首付再网签，因为买房子只有先把首付付清了，才能够经历签合同、网签等环节，因为你付清了首付之后，房地产公司就会把你的合同拿到房管局备案。

购房者买到新房后，先支付首付款，拿到***，然后和开发商办理网签，通过网上系统对合同内容确认。在网签手续完成后，开发商还会将合同进行备案。购房者在买房签合同之前，要审查开发商是否具备预售资质。

***买房需要几个月的银行流水呢?

1、***买房一般是需要申请人近六个月的银行流水，有的时候也会只需要借款人提供3个月左右的银行流水，具体是看你申请***的银行是怎么要求的。

2、一般要求提供6个月内的银行流水。但是由于地方性和银行不一样，有的银行会要求提供一年内的流水。但并不是达不到此要求的银行流水就不能办理房贷，***人可以提供自己名下多张***流水。

3、在***买房的时候，银行会要求借款人提供6个月以上（包括6个月）的银行流水，有的时候也会只需要借款人提供3个月左右的银行流水。

4、一般来说，在买房***时，会需要借款人提供半年以上（包括半年）的银行流水。有时候可能也会只需要3个月左右的银行流水。

5、一般来说，***买房要准备至少不低于六个月的银行流水，因为如果准备的银行流水少了，像只有两三个月的情况，是远远不能体现借款人的经济收入水平和还贷能力的，难免会影响到房贷审批。

6、房贷申请需要6个月以及以上的银行流水，除了银行流水外，还需要本人有效身份证明。如***、户口簿、军官证等；婚姻状况证明。如果已经结婚了，提供结婚证即可。

患抑郁症还可不可以买保险?求投保指南?

抑郁症可以买保险。挑选产品的时候，我们可以选择没有询问抑郁症相关精神疾病的保险产品。其次，线上产品普遍都有智能核保的功能，我们可以通过智能核保来筛选，说不定可以选到除外或者加费承保的产品。

不过，患有抑郁症的人群还是有机会买到保险的，比如重疾险、医疗险和意外险都是有机会承保的。

重疾险是定额给付的保险，确诊符合定义就可以赔付，无论买几份重疾险都是可以叠加赔付的。重疾险保险杠杆高，比如交了几年保费，发生重疾，直接按所投保的保额赔，赔付的比花费的更多。