海口市购房指南2022年,海口市购房指南2022年11月

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口市购房指南2022年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口市购房指南2022年的解答，让我们一起看看吧。2022年海南海口...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于海口市购房指南2022年的问题，于是小编就整理了4个相关介绍海口市购房指南2022年的解答，让我们一起看看吧。

1. 2022年海南海口的房子还值得购买吗？
2. 海口买房技巧和经验？
3. 海口首套房认定标准？
4. 在海口生活，是先买车还是先买房？

2022年海南海口的房子还值得购买吗？

对于刚需的房子还是可以买的，毕竟对于刚需的房子说是用来居住的，而不是投资的，无所谓值不值得。而对于要想投资买房的就没有必要了，毕竟将来海口的政策肯定是跟着国家的策略走的，主要发展安居房和廉租房，商品房的的占比肯定越来越少了，更不会有人买了。

在全国房地产低迷的情况下，海南房地产业异军突起，除了价格坚挺，海口新房源稀缺，大有一房难求之势。在海南2025年封关之前，海南省本地籍刚需购房者应及早下手，在省府海口购房为最佳首选。

这几年海南地产政策管控非常严格，目前未有丝毫松动的迹象，土地市场供应土地多是产业配套用地和***公租廉租房用地及规划新区的商业用地。

海口的房子已成为稀缺***，从投资角度看的话是值得购买的，上有自贸港的大政策，下有市场的严格管控，再加上海口作为海南首付，各方面配套设施齐全，还在不断完善中。海口房产值得拥有！

海口买房技巧和经验？

在海口，月收入5000元要买房的话真的很难。首先你要吃，还要住，这些都是要花钱的，如果省省的钱，一个月起码要花1000-2000元，最多一个月存4000元，一年48000元，海口一套房最少几十万元，好的房子都要上百万元，除非你不要生病，不要买衣服，逢年过节不要走亲戚，这样的话起码要二十年才能买的起房。

海口首套房认定标准？

1、贷款买过一套房，商业***已结清，再次***海口买房是首套。

2、***买过一套房后来并且卖掉，通过房屋登记系统查询不到海南房产，只是在银行征信系统里能查到***记录再***海口买房算首套。

3、全款买过一套房，***海口买房是首套。

4、个人名下有两套房的商业***记录，并且已经全都还清，且出售同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时算首套。

5、个人名下有一套房商业***，并且***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业***再海口买房算首套。

在海口生活，是先买车还是先买房？

毫无疑问，理当先买房后买车，理由不妨看下方：

有房才有家，安居才乐业。

房子是增值最快的家庭财产，持有时间越长，价值越高。

车子是贬值最快的家庭财产，持有时间越长，成本越多。

房子乃生活必需，车子则可有可无。

买房越来越难，买车越来越易。

海口越变越好，房子越来越少。

早买成本最好，迟了涨价最悔。

房子可以养老，车子早晚没了。

海口环境要好，出行最好环保。

我觉得吧在海口生活条件允许的话还是先买房再买车为好。

一、房子是增值的车子是贬值的

海口的房子目前来看总体上是价格不断上涨的，而车子是从你买车那一刻就已经开始贬值了。海口的房价2016年的时候7000——8000元一平的有很多楼盘，2018年大部分楼盘都在2w左右，其增值所带来的收益非常可观。车子的价格受各大车企呢激烈竞争价格也越来越低，10来万就可以买一辆不错的家用轿车。

二、房子所带来的隐性价值

能够在省会海口有一套房从侧面来说也是一种身份的象征，如果是未婚的男同志有房也能够给女朋友一种踏实、安稳的幸福感，对找老婆也有很大的加分。现如今房子已经和学位、户口紧密的联系在一块了。

如果用车不是太频繁，完全可以坐公交、打车来解决，目前海口市也有一些共享电动汽车也可以解决出行问题，价格也比较便宜实惠。如果自己买车每年买保险、加油、保养、违章处理、小刮小蹭也是一笔近1——2w元的开销。

在海口，我觉得你先买房再买车，因为这两样东西不一样，房子可以升值，而汽车呢，不但会贬值，还要花很多钱去养护，完全不一样。

常言道：成家立业！一个人的发展，必须先有家，才能立业，而房子就是家的必需品，车就未必了。而你如果买车的话，在海口一年至少需要两万以上去养一辆车，增加了自己的开支，而且汽车是贬值的物品，时间越长越不值钱，这对你累积资金极其不利。

我是2016年初在海口买房，那时是海口房价的低潮期，新的楼盘也就八九千一平，现在涨就一倍以上了；但我当时还有一个错误，当时留下了一些资金买车，没有完全付完房款，要是当时付完房款，过后再慢慢累积一点钱了再买车，那就轻松多了。

有了自己的房子后，就没有以前那种漂泊的感觉，每天下班后回到家里，感觉很温馨和充实。

这是我的个人经验之谈，希望对你有参考作用。谢谢！

感谢悟空问答邀请答题，应该先买车还是先买房，这个是很多很多人想问的，我来回答一下。

首先你要明确你买车买房是因为什么原因。比如你车子是真的需要，上班远，做公交车什么的都不方便，那你可以考虑先买一个代步车，不需要太贵，几万块钱的就可以了，有钱另说。如果车子需求不大，买回来十天半个月开不了两次，那建议你不要买了，各种费用一年下来也要不少。

房子看你的需要，如果家里离工作地方近，那没什么必要买，公司有员工宿舍，你一个人也没必要买。当然如果一家人在外地，打算在工作地方长期工作就可以考虑买了。毕竟一家人租房子也不方便。工作不稳定的就暂时先不要买。不然买好了，没人住也是浪费。
觉得我说的有道理的请给我个赞，加个关注，谢谢。

到此，以上就是小编对于海口市购房指南2022年的问题就介绍到这了，希望介绍关于海口市购房指南2022年的4点解答对大家有用。