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摘要： 本文目录一览：1、置业指南:买房要看清样板房2、日本东京购房指南...

本文目录一览：

• 1、置业指南:买房要看清样板房
• 2、日本东京购房指南
• 3、去售楼处买房技巧
• 4、郊区买房指南,新手必看!
• 5、GTA5:购房指南与独特房产推荐
• 6、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

置业指南:买房要看清样板房

购房者在参观样板间的时候会发现，样板间中的灯光很充足，各个角落都是明亮的，就会让人先入为主认为房间的采光很好，再加上合理的装饰，给人一种很舒适的感觉，从而掩饰了户型、朝向、楼层空间上的设计不足。

支招：最好用米尺量一量样板房的长宽高，用来验证一下样板房与出售房的面积是否相同，或用房间内地砖数量折算一下房屋的面积，不要单纯相信视觉信息。

节能环保还是第二重要的，关键就是卫生间是一套房子里最为潮湿的房间，如果除湿不利的话会影响人的健康。

日本东京购房指南

还有一个很有意思的事实，杉并区的离婚率在全东京是最低的。练马区：日本动漫发祥地 练马区位于东京23区的西北部。是东京23区中最新制定的一个区。练马区以拥有众多的***家而闻名，有日本动漫发祥地之称。

如果想要在日本买房，我们买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。

去日本买房在国内银行的日本支店可以办理贷款，需要***人符合以下条件之一：在日本居住并稳定工作两年以上，可以提供收入证明；或者在日本以外的国家居住，但有非大陆地区的稳定收入，并可以提供收入证明。

一般来说，东京市中心的房价比较高，平均价格在每平方米70万日元到150万日元（约合人民币5万元到7万元）左右。而郊区的房价则相对便宜，平均价格在每平方米30万日元到50万日元（约合人民币9万元到2万元）左右。

日本对于海外投资者在日***买房并没有过多的政策限制，一般买家只要年满18周岁、有稳定工作及收入并具有还款能力、***合法且无犯罪记录就可以在日本申请***买房。

另外，投资日本房产更多的是倾向购置日本的单身公寓，因为更容易出租，且回报率更稳定，大房子不好租也不好卖。房龄问题 中国人都有新房情结，无论是自住还是投资都喜欢买新房。

去售楼处买房技巧

多听，多看，多提问。在售楼现场要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈。多看模型、样板房、说明书，分了解产品。等到洽谈时要多提问，可以事先准备提问内容。

抓住购房时机。购房者和开发商砍价时，要抓住购房时机，所谓的购房时机其实就是指购房者要抓住在房产市场出于买方市场的时机买房，当房地产市场不景气时，房屋的空置率就会很高。

第一步，看沙盘，听解说 进入售楼处第一步一般都是听售楼小姐讲解沙盘，沙盘一般有两个，分别是区位沙盘和项目沙盘。前者比例尺很小，基本上展示的是项目的具***置，重点关注交通配套、商业配套、绿地配套、教育配套等。

各方面基本信息了解够了，售楼员会带大家去看样板间，其实这里面也有内情，一般开发商会把样板间建在一块空地上或者楼栋中间，周围毫无遮挡，肯定***光好，再加上精装修，豪华家具一摆，一切看上去妥妥的。

事先了解相关信息：在前往售楼处之前，可以先了解一下该楼盘的基本情况，如开盘时间、售价、户型等，这能够在后续的看房和提问中更加专业和有针对性。

或者，告诉售楼员自己准备一次性付清，但是由于一时拿不出钱，要求更加优惠的价格，看看优惠的底线在哪里。

郊区买房指南,新手必看!

1、父母名下有[_a***_]，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被化为家庭范畴的，所以以未成年子女的名义申请***购房时，就会按照二套房政策执行。

2、所以，中心区买房，物业差点就差点，因为很多方面可以沾***的光，但是郊区买房，物业一定要好，如果物业差，你真的会感觉自己生活在无***区域。

3、买房须知的18个常识查看五证，所谓五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。买房其实选择口碑好的开发商很有必要。

4、新手买房必看八大注意事项如下：选择可靠的房产中介公司，最好是有知名度的公司或是直接到楼盘的售楼处去购房。了解房屋的类型，是期房还是现房。选择位置很重要，地段要好，在大城市要靠近交通枢纽，便于交通。

5、明确目标 买房是为了什么？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区或者工作区的住宅；如果用来投资，则应该核心关注房屋的利润。

6、自身购房资格查询 北京很多区域都是限购的，北京周边的房屋也是一样的。如果是外地人在北京买房，限购条件就更多，比如需要提供几年的暂住证，缴纳医社保要达到多少年限等，因此在买房前要先查询自身是否具备购房资格。

GTA5:购房指南与独特房产推荐

1、只有20万、10车位的房子才可以看风景，都差不多，这里推荐richard majestic，透过窗子看出去是高速公路。外面是高速公路，相对来说还算不错。

2、Rockford Hills的别墅：如果你想体验一下洛桑图斯的豪宅生活，Rockford Hills就是你的不二之选。这里的房产不仅外观豪华，而且周围环境优雅，是你在虚拟洛桑图斯生活的理想之选。

3、比较推荐的房子 现在就能接着了解gta5房子买哪里好相关事情了，而我们很快也会发现维斯普奇海滩、佩利托湾等，就是性价比很高，而且也可以看海滩的一些房产了。如果对这方面比较看重，当然能多了解这些房子。

4、入手夜总会和俱乐部：夜总会和俱乐部可以让你更深入地参与到虚拟世界的夜生活中。经营夜总会，你可以获得稳定的收入，并且提升自己在洛圣都地下世界的地位。

5、在广受玩家喜爱的《侠盗猎车手5》（Grand Theft Auto V， 简称GTA5）中，购买房产不仅是显示财富和地位的方式，还为玩家提供了保存游戏、更换衣物和停放车辆的地点。

6、特色房产 - 道场和地堡 如果你是一个追求特色和乐趣的玩家，道场和地堡会是不错的选择。这些地方不仅具有特色，还能为你提供独特的任务和玩法。结论：在GTA5线上模式中，每种房产都有其独特的价值和用途。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

1、买房选房子注意事项三：尽量不要买顶层和地下室的房子顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。

2、最后是物业欠费。买房不仅仅是过完户就算结束，在二手房买卖过程中，经纪人未引导买卖双方在房屋交接时对日常生活费用进行结算，房屋交割后，才发现卖方欠缴水、电、煤、电话、物业管理费等大量费用，影响入住体验。

3、勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

4、因此在选房的时候，我们首先要看清***的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。