杨凌购房指南最新消息,杨凌购房指南最新消息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杨凌购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杨凌购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。陕西杨凌未来发展怎么样？房...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于杨凌购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了2个相关介绍杨凌购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 陕西杨凌未来发展怎么样？房价会上涨吗？
2. 建自贸区对房价有影响吗？

陕西杨凌未来发展怎么样？房价会上涨吗？

给你点赞！说的太对了，杨凌的年轻人几乎90%以上都在外地打工，还说杨凌富裕不知道富在哪里，杨凌的物价贵，工资低低于全国水平！就拿超市打工的来说，上8，9个小时才1仟伍百元不到，更别说别的了，杨凌自己把自己吹的大，周围都是农民，种的 猕猴桃苹果蔬菜都是农民自产自销买不出去！老百姓不知富在那里！

杨凌的人口比省内任何一个地级市少，但杨凌却是陕西最挤的城市，且比汉中和宝鸡富裕得多。

因为杨凌占地面积小，人口却比省内任何一个地级市少，仅为24万人，在占地面积小，人口却不少的情况，杨凌的房价走势，到底如何，还要看其他的因素。

杨凌虽然是国家级的农业示范区，但是虹吸能力并不强，虽然有很多农业科技企业，但是对于人才的吸引力来说，还远远不如省会城市西安，甚至可能连旁边的咸阳都不如，毕竟，产业集中是一方面，而是否宜居，有没有好的学校和医疗这些，才是人们选择地方的基础。

所以，杨凌房价即使再上涨，也不会增长过快，当地24万的人口，能支撑起多高的房价呢？而不像是西安，千万人口的大城市，房价始终有各种可能。

城市如人，性格迥然，杨凌示范区，是穿着白大褂，忙碌在实验室的科研人员。地位极高，日子小康，无忧之事少，社会之烦扰也少。

它专注，因而整个示范区的主业还是科技农业，今后，还会继续以985、211的西北农林科技大学为核心动力，发展农业科技，成为中国农业科技发源地之一。其次会引进一些相关配套的产业，这个会是次要的。

至于房价，决定性因素有两方面:1.市场的供需关系；2.外力的关系；而这两点，都是围绕政策的。目前，政策上，杨凌是平稳的，大的变革，这种概率是比较小的，所以:1.外来炒房者不会太多，因而没有空间。2.不像西安大量的引进人才导致的短期内供需失衡。

所以，杨凌房价今后总体是稳重有升，但总体合理的。

杨凌，中国农科城，国家投資那么大資金而建，为的是发展我国农业而建，但据我所看，杨凌这么多年发展进步不快，农高会越办越弱，之所:以杨凌发展不起这直接与区管直接有关。原因有三，1，对外宣传力度不够，反正是皇帝女儿不愁嫁的态度，天天肚子是饱哟，反正有国家财政支撑者。2农高会越办质量越差，农高会是农民农业战线交流学习的平台，没有精心设计，把农民农科人员畅开大门请进来交流学习。3，农科农技人员和各院校技术人员走岀自已办公室去田间地头认真和农民交流这才能做出真正受农民信任的成绩工作來。<如有不妥请指正>

杨凌虽然被国家定为农业经济技术开发区，但是地幅较小，产业单一，而且行政四不像，虽然有部分省级权限，但是很多业务还是要受到咸阳市管辖。杨凌未来的发展取决于杨凌未来的行政区划。如果将杨凌区改成杨凌市，扩大地幅，升级区划，这样不论从级别，区划还是从以后的发展都会大踏步走。

建自贸区对房价有影响吗？

　　日前，在山东、江苏、广西、河北、云南、黑龙江等6省区设立自由贸易试验区。关于自贸区，很多第一反应就是，自贸区来了，房价不是又要涨吧?

　　自贸区来了房价要涨?

　　关于自贸区，大家最关心的就是，房价会不会涨这个敏感词。有媒体早就对已设立的上海、福建、广东三个自贸区房价与城市房价做了比对，发现：上海自贸区房价紧随城市房价走势、福建马尾自贸区房价稳定度高于福州、广东南沙自贸区房价偏离广州房价，即使利好不断仍然不温不火。

　　自贸区建立后，物流基地建设、商务办公需求等会吸引国内外一些人才，人口自然会随之增加，那么这一区域的房价上涨的几率很大。但从长期来看，虽然短期内房价不会受到太大影响，但此区域住宅短期很难出现大幅飙升的情况。

　　有业内人士认为，自贸区对楼市的影响，主要看自贸区是否带来就业、住房需求与未来人口增长、配套等。由此可见，对房价影响，短期波动，长期则看人口变化。自贸区建立后，产业发展了，人来了，必然会带动楼市的加速发展，因此，区域房价也会随之上涨，对楼市而言是好消息。

　　房价增长主要看人口增长

　　自贸试验区的成立可以加快区域基础配套建设，企业落户也必会带来一定的人口增长，而对房价也有影响，但长远还须看供求关系及政策因素，真正的需求还要逐步显现。自贸区的建设会引进一大批企业及高端人才，高端人才的集聚，区域内相应的生活居住配套需求就会增加，在一定程度上会***房价上涨。

　　就济南而言，这几年楼市本身发展已经趋于稳定，经过17年的“涨价潮”后，房价已经处于较高点了，加上限购政策的作用，短期内是不太可能大涨的。

对房价影响有多大我不知道，今天早上去绿地拿购房合同，售楼小姐说已经卖完了，在售楼中心看房子的人好多，明显比前段时间人多，连云港的自贸区刚刚落户，周边房子都火了，毕竟那附近房价六千左右，一个小县城的房价都一万了，他算周边低的了。

房价问题有一个非常实际的说法：短期看政策、中期看土地供应、长期看城市人口的净流入。

从自贸区短期政策利好的角度看，自贸区临近的房地产价格会跳跃式的疯涨，这个涨价也就是填补此前房价的低估价格，但经过短暂的涨价后，会趋于平稳。这时自贸区周边的土地如果能够持续平稳的供应，那么房价就不可能上升太快。从长期来看就要考量自贸区的发展情况，如果自贸区能够快速地发展起来，带动大批产业入住，吸引大批人员就业，吸收大量的资本投资于此，那么此地的房价就会稳定的上涨，甚至由于需求极端的旺盛，带动了房价快速上涨。如果自贸区发展不甚理想，陷入半死不活的境地，那此地的房价将一落千丈，甚至会被打回原型。人气聚集不起来，远离主城区的自贸区，住房当然就卖不出去了。

到此，以上就是小编对于杨凌购房指南最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于杨凌购房指南最新消息的2点解答对大家有用。