2022潍坊购房指南-潍坊市购房条件

摘要： 本文目录一览：1、2024年潍坊首套房契税是多少?2、...

本文目录一览：

• 1、2024年潍坊首套房契税是多少?
• 2、买二手房可以贷款吗,首付多少
• 3、潍坊市人才购房补贴政策2022
• 4、潍坊密都贵府值得买吗?

2024年潍坊首套房契税是多少?

首套房契税也是按照房子的面积大小来计算的，房子在90平米以下的，是按照1%收取的。房子在90平米以上，契税是按照5%来收取的。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁，买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠），购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。

依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%（大都区域为3%）。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民***在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况断定，并报财政部和国家税务总局存案。

首套房办理贷款手续是什么？契税怎么算第一套房？依据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3％5％（大都区域为3％）。

首套小于90平方的普通住宅是1%。大于90小于144立方的是5%。大于144平方米的是3%。各地可调整，最高调整为2%及4%。

契税***用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。

买二手房可以***吗,首付多少

如果是二手房首套购房，则二手房按揭***首付至少30%，可***70%；如果是二套购房，二手房按揭***首付不低于70%；利率为55%。

购房人资金不足，需要***，名下尚有一套尚未还清***的房产，则所购买的二手房即为二套房，申请***购买的话，首付比例不得低于30%。相应的***利率也会有所上浮。

如果是购房者没有了房产的，也就是首套的二手房了，那么二手房贷的首付的不低于30%，这里说的30%值得的不是销售的较而是评估价的。而二手房***式根据南京二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。

购买二手房的***首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。

但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房***首付比例，一般可为2-3成左右。

首套房二手房按揭***要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要部分上浮，这个是政策层面的，与银行的***规定有关。其次要看二手房的总价是多少。

潍坊市人才购房补贴政策2022

1、人才保障。对2022年4月27日之后新来我市就业创业且符合条件的博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专毕业生分别一次性给予30万元、12万元、8万元、3万元购房补贴。

2、购房补贴申报流程：购房人到市行政审批服务房产事务服务中心购房补贴窗口提出申请。填写《购房补贴申请表》并提交所需材料。房产事务服务中心受理申请后，同自然***和规划局对申请人及配偶的购房情况进行审核。

3、总结；潍坊购房补贴政策的大力实施，推动了潍坊经济的快速发展，让更多的人能够住到房子，优化了人民的利益。

4、政策时限：自2020年6月8日至2022年12月31日。延长人才购房补贴申请时间。2022年12月31日前来潍就业创业、符合人才安居工程保障范围的各类人才，在潍购买首套住房的，申请人才购房补贴的截止日期延长至2023年12月31日。

5、未在申请地享受过公租房、经适房等住房保障政策。

6、潍坊人才补贴政策：给予创业顶尖人才总额最高500万元生活补贴、领军人才总额最高300万元生活补贴，期限最长4年。每年按照用人单位实际给付年度薪酬总额60%的比例发放。

潍坊密都贵府值得买吗?

1、潍坊密都贵府是值得买的。潍坊密都贵府是位于高密市经济开发区杏坛东街（西）208号的住宅项目，70年。下面请看潍坊密都贵府项目的详细数据信息。