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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房贷款指南下载的解答，让我们一起看看吧。在天津市区买房能用国管公积...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房贷款指南下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 在天津市区买房能用国管公积金吗？用公积金的话能贷多少钱？
2. 在天津买房需要什么资质？什么情况下可以在天津买房？
3. 在天津刚交一个月社保，可以申请购房么？
4. 去年天津买房300万贷款150万，压力大，怎么办？

在天津市区买房能用国管公积金吗？用公积金的话能贷多少钱？

绝大部份城市商品房都是可以用公积金***的，国家标准是公积金***不能超过40万元，每个城市的条件又不一样，在津是连续缴存一年以上的公积金，还必须先去公积金管理中心预约拿号！所以说天津肯定是可以公积金***的，前提是按照本地政策满足条件即可。

首先，在津购房是可以使用公积金的，仅限于商品房。条件是在津连续缴存一年以上的公积金，个人最高***40万，公积金购房必须先去公积金管理中心预约拿号！一年内可以有两次机会预约，如不使用，这一年内不可再次申请。

在天津买房需要什么资质？什么情况下可以在天津买房？

津买房条件是什么?

购房***时女性的年龄不能超过55岁，男士年龄不能超过60岁

有稳定合法的收入来源和有效的身份证，有能力偿还银行***本息，并且已满18周岁具有完全民事行为能力天津目前执行了限购政策，如果是天津本地户口的能购买两套房产，而外地户口需要在天津缴纳了一定的社保或者是个税才能购买一套房子，如果在天津有公司的可用公司的名字购房

在天津刚交一个月社保，可以申请购房么？

不可以

外地人天津买房政策

1、首先满足天津当地的购房资格，要有天津当地的2－5年的社保或纳税证明才行。获得资格了，需要提供***，户口本，结婚证，暂住证，社保或纳税证明材料等等。

2、外地人向天津的银行***买房需要条件：同意以所购住房为抵押担保。在天津借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。在天津具有完全民事行为能力；在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

在天津交社保和您在天津购房是不发生冲突的，您就是在天津不交社保，您也可以在天津购房的，住房是刚需问题，和社保没有关系，所以如果您是刚性需要的话，您可以选择购房，交社保只是为您未来的生活更加的稳定，而且也是您将来在天津落户的一个保障。

天津购房需要购房资质，这个所谓的资质，就是两年的社保，或者集体户口。如果目前社保只缴纳了一个月，那么还无法购房。可以想想自己是否可以申请海河英才，海河英才有一个月的社保就可以，并在天津有正式工作，学历是本科或者专科，并且年龄在要求范围内，如果这些都符合，那申请集体户口也是很快的～

去年天津买房300万***150万，压力大，怎么办？

这就好比***，有输有赢，输赢也靠运气。我家前年最高点入手一套，到现在估计跌出去1/4多了吧，小一百万没了，不过我们两口子看的特别开，从没有互相埋怨过。运气如此，也就不去多想啦，接受现实呗。楼主看到这是不是心里好受些了。

阅楼市无数，写报道多篇。《探索楼市》总结：无论新房还是二手房，看好房之后只要各项手续和环节没有大的问题的就要立即下手。好房不等人，尤其自己认为地段、楼层、户型不错，关键是价位上心里能接受的。不求十全十美，但求适合自己。买房时该冲动就冲动，千万不要优柔寡断，适合自己时也要逼一逼自己。

买房是人生的一件大事，买房前一定要考虑自己的还贷能力，量力而为。一旦超出自己的承受能力，压力自然让你透不过气。没办法，中国人房子的观念太重了，没有房子就没有家，没有房子成家都是困难的。

因此，辛苦凑上了首付，但是还款压力那么大，有一天还不上了，那咋办？

1.延长***期限，如果你的还款期限还能延长的话，延长到最长还款期限到30年，将稀释你的每月还款额度。

2.申请延期还款，很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款延期，这种延期时间不会太长，只能暂时缓解燃眉之急。

3.改变还款方式。银行还款方式有等额本金和等额本息，可以选择等额本息，这种还款方式每月还款额度随着时间延长，还款额也会逐步减少，房贷压力也会小些。

4.出租房屋。如果购买的房屋足够大，可以把部分单室出租出去，或搬到父母家，整体出租，以房养房，从而缓解还款压力。

5.减少开支。除了留下生活必须的费用外，减少其他消费开支，把钱用在刀刃上。

6.增加额外收入。没钱就别在家想怎么还款了，多干一份***，或买点低风险的理财产品，以钱生钱，聚少成多。

到此，以上就是小编对于天津购房***指南下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房***指南下载的4点解答对大家有用。