临平区购房指南公示网站查询-临平区房产

摘要： 本文目录一览：1、杭州购房资格如何查询2、怎么查自己有没有购房资格?...

本文目录一览：

• 1、杭州购房资格如何查询
• 2、怎么查自己有没有购房资格?
• 3、买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

杭州购房资格如何查询

您好，要咨询的话，可以去“杭州市房产档案馆一楼服务大厅”，地址是：***路40号。外地购房者通过在四县市社保购房，档案馆不再认可，也就是说，在这四个县市，外地购房者即使社保已满两年也没有在杭买房的资格。

社保、个税缴纳在临安、建德、桐庐、淳安四个市的外地户口不具备在杭州限购区域内购房的资格。杭州的限购区域包括：上城区、下城区、西湖区、拱墅区、江干区、滨江区、萧山区、余杭区以及富阳区。

你好，杭州购房资格如下：两年社保，或者杭州户口集体户口即可。杭州最新政策28发布，本地户口单身可买一套，本地家庭户口即结婚可买两套，外地户口需要两年社保，连续24个月没有断缴能买一套。

怎么查自己有没有购房资格?

1、可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

2、可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

3、购房资格查询需要准备好的资料，有家庭成员的户籍，还有房产的信息。在进行购房资格查询的时候，一般都是由房管部门还有代理机构，把有关的信息上报给房管部门，然后进行购房资格的审查。

4、具体说就是银行信用，还款能力，是否当地户口，已有房屋的有无以及套数等。选购新房时，购房人需如实提供家庭成员户籍、房产信息，由开发商、***机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格审查。

买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。同时方便***监控市场。

关于买房网签的办理流程：买卖双方达成购买意向后，由厂商开发企业委托的网签操作人员将首先在网签系统中录入合同文本相关信息，经由买卖都双方确认无误后，网签操作人员将合同电子文本信息提交到网签系统申请合同备案。

买房网签时要注意面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。买房网签时一定要认准交房日期是否确定。

网签时一定要注意合同中的每项条款是否合理，购房者与开发商的权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。

开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。