上海最新购房指南出台,上海最新购房指南出台时间

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海最新购房指南出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海最新购房指南出台的解答，让我们一起看看吧。上海房产政策最新规定？沪籍...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于上海最新购房指南出台的问题，于是小编就整理了4个相关介绍上海最新购房指南出台的解答，让我们一起看看吧。

1. 上海房产政策最新规定？
2. 沪籍人士、非沪籍人士、单身人士、已婚人士，如何在上海买房？
3. 上海人才优先购房政策？
4. 在上海买房需要什么条件？

上海房产政策最新规定？

今年上海发布购房政帶如下

1.外地人士已婚，只能购买1套(商品房)住宅房，

2.非沪籍家庭限购一套上海住宅，但夫妻之中必须至少有一人交社保或个税，自购房之日前连续缴纳满5年及以上，也就是说至少要交5年的社保或个税，才有购房资格。沪籍家庭最多买两套

3.外地人只要在上海没有房子就有购房资格。

4.居住证满三年（免交房产税）

5.临港新片区特定人群购房条件：非本市户籍购房资格由家庭调整为个人社保年限由原有的5年缩短至3年,外地单身且在临港新片区工作满1年以上，即有机会在细则划定范围内购房。(需申请购房资格确认函）。

沪籍人士、非沪籍人士、单身人士、已婚人士，如何在上海买房？

只能回答部分

首先非户籍人士想在上海买房，必须🈶连续五年的社保缴纳记录。

但有了社保就可以了吗？

还要看你自身情况，也就是单身人士还是已婚人士。

外地单身无法再上海个人买房，必须已婚才可以。

所以应该是外地人想买房满足两个条件。

一是要先结婚，二是社保连续缴纳五年。

上海人才优先购房政策？

上海市对于人才购房实行了一系列优惠政策，主要包括以下几个方面：

人才公寓：上海市***投资建设了一批人才公寓，供符合条件的人才租住，租金较为优惠。

人才购房补贴：上海市对符合条件的人才购房给予一定的购房补贴，补贴金额根据不同的人才类型和购房区域而有所不同。

人才购房优先：上海市对符合条件的人才在购房时给予优先购房权，即在同等条件下，优先选择符合条件的人才购房。

人才购房贷款优惠：上海市对符合条件的人才在购房贷款方面给予一定的优惠，如利率优惠、首付比例优惠等。

需要注意的是，不同类型的人才享受的政策可能会有所不同，具体政策以当地***部门发布的最新文件为准。

在上海买房需要什么条件？

本地户籍

1、目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限制购两套房（含新建商品房和二手住房）

2、沪籍成年单身在本市未拥有住房的，限制购1套住房；

3、沪籍未成年人只要所在家庭不限制购买，可以单独上产证。

限制购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人各自和父母共有2套以内住房（≤2套）提供关系证明，可不计入购房套数。

外地户籍

外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：

1.已婚

2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起63个月内缴满60个月的社保或者个税

3.在上海名下没有70年产权的住宅 您可以购买一套。

上海目前住宅类房产执行限购，商办公寓类不限购。二分区域。

①上海市属于“新上海自贸区临港新片区”范围内的住宅限购条件，人才相对宽松，看下图

目前这个区域是唯一一个对非上海户籍的购房资格从居民家家庭调整过个人，且仅需要自购房之日起缴纳满3年及以上的社保或是个人所得税即可（纳税地需为上海自贸区临港新片区）

附件链接为上海自贸区临港新片区人才住房政策单位清单公示：

（***://***.shlghr***/）：在搜索窗口：住房政策

上海户籍依旧保持不变。

②：上海市（除上海自贸区临港新片区）的区域：

上海户籍和非上海户籍单身：看下图所示

上海户籍

1、目前沪籍已婚家庭（含驻沪部队现役军人和现役武警家庭）限制购两套房房子，包含期房！

2、上海籍成年单身在本市只能购买一套住宅，免房产税。

限制购政策（2011年1月31日）前沪籍购房人和父母共有2套以内住房（≤2套），单身可以购买一套，结婚了，可以购买两套。

外地户籍

外地户口在上海购买70年产权的住宅需要满足以下几个条件：

1.已婚。夫妻双方在上海无住宅房。

2.夫妻双方有一方在上海自购房之日起前63个月内缴满60个月的社保或者个税

无法提供符合网签日期前63个月内累计正常缴满60个月的社会保险或个人所得税的非沪籍居民家庭，暂停在本市向其

境外人：提供一年税单，劳动合同，上海无房。

到此，以上就是小编对于上海最新购房指南出台的问题就介绍到这了，希望介绍关于上海最新购房指南出台的4点解答对大家有用。