购房的指南及户型选择图,购房的指南及户型选择图片

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房的指南及户型选择图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房的指南及户型选择图的解答，让我们一起看看吧。这几个户型图哪一个比较...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房的指南及户型选择图的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房的指南及户型选择图的解答，让我们一起看看吧。

1. 这几个户型图哪一个比较好？买哪栋楼比较合适？
2. 买房时，房型到底该如何选择？

这几个户型图哪一个比较好？买哪栋楼比较合适？

建议买2号楼东边套。

从位置来看，2号楼优于4号楼，尤其是东边套。因为北向和东向都没有遮挡，视野开阔，景观优美。

从户型来看，125由于117。117户型面宽和进深比例不合理，导致进门的走廊过长，客厅的进深不足。

户型基本情况
户型1（图2）：建筑面积约为125平米，三室两厅双卫，户型基本方正，该户型位于楼盘总平图（左上圆圈处）的2号楼；朝向题主未说明。
户型2（图3）：建筑面积约为117平米，三室两厅双卫，户型基本方正，该户型位于楼盘总平图（右下圆圈处）4号楼；朝向题主未说明。
户型平面图分析
户型1：入户门处带有玄关功能性质的过度空间，比较合理。入户门虽未直对客厅区域，但却直对整个餐厅区域，感觉有些别扭，私密性偏弱；餐厅区域实际上属于过道性质，不属于较独立空间，实际利用率偏低，不合理；客厅、餐厅区域虽相连通透，但餐厅区域上方为厨房和客卫，可视为无直接外窗，餐厅部分采光、通风较弱，客厅部分有直接外窗，***光良好、通风较好；厨房、客卫直对客厅区域，视线过于通达，相互间影响较大；卧室区域呈客厅左右分布，动静分区不明显，相互间影响较大；厨房、客卫背靠背且与主卫相邻，冷热水管线走向合理。
户型2：入户门处带有玄关功能性质的过度空间，虽有些长，但属于合理范围。入户门未直对客厅和餐厅区域，私密性较强，比较合理；客厅、餐厅区域相连通透且较为独立，但餐厅上方为厨房，可视为无直接外窗，餐厅部分***光、通风较弱，客厅部分有直接外窗，***光良好、通风较好；卧室区域呈客厅左右分布，动静分区不明显，相互间有影响；厨房、客卫背靠背且与主卫较近，冷热水管线走向合理。
两户型对***析：户型1和户型2除餐厅、厨房和客卫外基本相同；户型1的厨房和卫生间均为纵向布置且都直对客厅，户型2的厨房为横向布置客卫为纵向布置，厨房直对客厅；户型1的餐厅属于过道性质空间，户型2的餐厅属于较独立空间。
以上个人观点，仅供参考。

两种户型，乍一看很相似，但是其实两个户型还是有差异的。

户型一

户型二

户型一显然比户型二面积大一些，但是个人觉得户型二的布局比户型一好一点。

户型一，入户即见餐厅，从视觉上比较凌乱，而且紧靠卫生间，从厨房和卫生间几乎没有***光穿过，造成餐厅光线比较差，客餐厅的通透性也比较差。

户型二，厨房横向布局，厨房与餐厅之间用玻璃推拉门相隔，光线可以通过厨房，透过玻璃推拉门到餐厅，餐厅的通透性也比较好。而且入户时几乎看不见餐厅，没有凌乱感。但是户型二的整体空间面积比户型一小。

2号楼和4号楼都靠马路边，但是2号楼靠大门，虽然方便，但是也比较嘈杂。4号楼在角落，相对安静一点。

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以上建议仅供参考。

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首先我们说选择户型,户型首选要全明格局,也就是卫生间,厨房都要有窗户,有通风.这点这两个户型都很满足要求,打6分.然后就是今年最流行的眼镜户型,下面附录眼镜户型.主卧次卧朝南,客厅朝南,次卧厨房朝北,很无奈这两个户型都不达标.都是主卧和客厅朝南,另外两个卧室朝北,***光一般.所以俩户型都打7分吧.当下最流行的户型,厨房是敞开式的厨房,这点在当下的市场很受欢迎,所以我推荐图三的户型.至于两个户型的三个卧室,我基本看了一下都一般大.也就是125㎡的也就是客厅稍微大了一点.如果您的预算不是很多,可以考虑117的,如果您岁数比较大考虑125㎡的.

然后我们再聊聊楼东栋,这个小区的楼王是小区中间的我画红框的那两栋楼,其次是我画绿色框的,所以这么看下来2号楼的楼栋还是比4号楼要好,因为2号楼右面是靠公园不靠公路,单朝向面对公路,而4号楼是正面和侧面都是马路,可能噪音比较大.所以我估计开发商这个盘,125的总价和117的价格应该差不多.建议您选择117平米边户不靠公路,朝小区的户型.

我觉得买4号楼117㎡（图三）的合适，客厅餐厅比列更好，厨房门是横向的比较适合做较宽的玻璃拉门，对客餐厅***光较好。反之2号楼125㎡（图二）餐厅位置有好几个门，违和感好强，餐桌不靠墙很挡路而且正对着入户大门，简单的说就是坐在客厅沙发看到那么多门总感觉别扭，不合理。

买房时，房型到底该如何选择？

房型如何选择，雷雷告诉你，作为家居行业从业多年的一位资深人员，我有话要说，到底什么样的户型是好户型呢，雷雷水电认为只要满足以下条件的均是难得的好户型。

什么样的户型算是好的房子。

1.南北通透的户型

南北通透的户型算得上是标准的好户型，因为这样的房子空气对流通风好。现在很多售楼处推销时会误导购房者，但凡南北有窗户的都说是南北通透户型，但不懂的人往往就被忽悠了，并非南北有窗就叫南北通透，还要看窗户之间是否能形成对流。

2.动线合理的户型

其实动线合理的标准有些抽象，较难准确概括，需要在看户型图、看样板房之前，对居住活动线就比较熟悉才能判断。动线合理的户型，在房间里活动的人的行动不会互相干扰。人在房间里做事情、走动，也最符合生活习惯，不容易出错和出意外。

3.整体形状方正的户型好的标准是户型要方正，不是整套房子是个方形，是各个房间和功能区域的形状是方正的矩形，这样的房子不存在过多的拐角过道，利用率较高。同时，厕所不要冲着门，厨房与厕所要分隔开

4.没有暗间的户型如果房子中有暗间，除了无法自然***光，通风也是大问题。现在的新房如果有暗间，多数被安排在卫生间。没有窗户的卫生间，除湿、通风完全要依赖排风设备，***光照明完全依靠室内灯光。节能环保还在其次，关键是卫生间是一套房子里最潮湿的房间，除湿不利会影响户主的健康。

5、房间大小适中的户型

雷雷水电提醒你，并不是房间越大越好，大小适中才最佳。房间太小会让人感觉压抑、不舒服，但是单个房间太大会感觉空旷。太大的卧室难以营造温馨感，又浪费面积；客厅太大会显得空旷而有隔阂感。

到此，以上就是小编对于购房的指南及户型选择图的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房的指南及户型选择图的2点解答对大家有用。