返乡购房需要的避坑指南-返乡买房***有补贴吗

摘要： 本文目录一览：1、买房宝典:返乡购房要注意哪些要点?2、...

本文目录一览：

• 1、买房宝典:返乡购房要注意哪些要点?
• 2、异地买房麻烦多?四条指南教您顺利买房
• 3、买房子都有哪些坑?如何避免?
• 4、买房避坑十大建议
• 5、返乡置业需要注意些什么?了解相关买房知识

买房宝典:返乡购房要注意哪些要点?

1、房龄影响贷款年限，房龄越老，***年限越短。房龄增长和使用年限是成反比的，买房的时候一定要注意问下房龄，房龄是否从该房屋竣工之日开始算起。

2、代理商在销售时为了卖房，往往会有各种开发商不曾授权的优惠或者赠送，一定要注意核实。

3、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单，外面的保险公司都可以为你打折。2）开盘没有好房子，好的房子全部被保留，然后每个月推出几套，但单价升得很快，要么就是你有关系，我们才给你好的房子。

4、买房注意事项 避免定金陷阱 在开售之前，很多开发商都会推出打多少抵多少的优惠活动，要求购房者支付一定金额的定金。有的开发商会退还，而有的开发商就不会退，甚至找各种各样的理由来推脱，因此在签订合同的时候，必须仔细的阅读条款。

5、签订合同购房签订房屋买房协议时，需要仔细查看该协议的内容，若是对法律和房子不了解的话，最好请专业人士或者律师在旁协助，这样会不容易被钻空子，出现陷阱被坑。

异地买房麻烦多?四条指南教您顺利买房

1、符合购房资格异地***买房，首先要知道当地的购房政策。不同的城市有不同的条件，不满足条件的就不能购房了。例如：北京要求交够5年社保，要注意的是必须连续5年，中间一个月都不能少。

2、付款方式的慎重要保证购房款项划拨安全。一般不建议携带现金，而是通过银行转账，可以选择电汇、转账、支票、异地存取款等多种方式进行。异地购房肯定是更加麻烦和繁琐的事，对于有着如此打算的购房者，可一定要更加的耐心和谨慎。

3、而对于异地的购房者来说要更加严格。银行批***一般要求月流水或收入证明是你月供的2倍。也就是说你的月供是1万元，则要求你的收入证明要超过2万元。如果是已婚，银行会看两个人加起来的收入流水。

买房子都有哪些坑?如何避免?

、广告宣传不符。开发商为了达到更好的销售效果，广告宣传可能存在夸大、无中生有的地方，在购房人购房后，发现和宣传的广告大行径庭，于是，购房人和开发商就会因此意见相左。

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

买房有六大坑，千万别踩。买公寓，除非一线城市最核心地段。买商铺。经营难，转手更难。远大大。千万别买远郊的大盘大户型。买物业给返租。大概率都是坑。别墅。别墅大部分都难卖、难租、升值差。

在此同时，业主们在购买房子的时候也要去实地考察一下，并且要准备好楼房的广告单等宣传资料，这样做的目的是为了避免今后开发商不兑现自己的承诺，而且这些宣传资料也可以作为追其法律责任的有效证件。

买房避坑十大建议

1、“如果开发商资质是一级和二级，说明开发商实力较好，楼盘出现烂尾的几率相对较小。一般买房者很容易忽略这一点，其实很重要。”他说。其次要仔细考察开发商的信誉。

2、买房十大躲坑秘籍如下：质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现：由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤。

3、新手买房的时候，很容易被开发商或者是中介的空头支票所迷惑，所以在买房的时候一定要提高警惕，避免以下坑：虚***宣传 开发商为了增加宣传效果，在进行广告的时候做一些虚***的，或者是夸大的宣传。

4、买二手房避坑十大建议：留意小区的周边环境、防水情况、隔音效果、房龄判断、房屋开裂、市政配套设施、渗水漏水的问题、房屋装修、门窗质量、房屋产权要清晰。

返乡置业需要注意些什么?了解相关买房知识

1、攻略一：深入了解当地购房政策一般说来，返乡置业者并非长期在家乡生活，对当地的购房政策包括***政策不能全面地了解，那么在购房前首先要了解到购房和***的政策。

2、要深入了解当地购房政策由于返乡置业的购房者可能长期离开自己的家乡，对于家乡的制度不是很了解，因此，在决定返乡置业钱一定要先了解下家乡的买房以及***政策等等。

3、选择好的地段与配套地段与配套也是返乡置业者需要慎重考虑的，返乡置业者往往面临着一种矛盾那就是手里预算有限，但对房屋的功能要求却很高。