八一学位房购房指南-八一学校小学部学区房

摘要： 本文目录一览：1、购买学位房要注意什么呢2、学位房买了多久可以上学...

本文目录一览：

• 1、购买学位房要注意什么呢
• 2、学位房买了多久可以上学
• 3、购买学位房要注意哪些问题

购买学位房要注意什么呢

1、在购买新盘“学位房”时，要仔细了解、多方确认，注意其附近学校的片区调整和划分。因为受生源人数影响，每所学校每年招生区域也会适当进行调整。

2、购买学位房应注意的是：需查明房产产权是否明晰；查明房子的学位指标是否被别人占用；原业主户口是否迁移；要摸清各个学校对学位的特别规定；提早入手，避免旺季的被动局面。

3、购买二手物业，要查明原业主是占用学位。避免出现买了学位房，学位却已经被占用的情形。写着学区房却入不了学，买方不能据此解除合同。

4、查明房产产权是否明晰 有的房子如果抵押了或由多个业主共有，交易时就会出现复杂的情况，很可能出现合同无效、无法过户的风险，从而耽误孩子入学。因此，交定金前，一定要先搞清业主有没有完整的产权，是否红本在手。

5、多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

学位房买了多久可以上学

这个要看学校的，如果没有五年内唯一入学资格限制的话，可以多个上学名额。一般情况下，合法二胎是可以上的。不过绝大多数学区房一套房只有一个入学名额，另也有很多的学校对于学区房购房年限有1至5年不等的限制。

入学政策不同：学位房至少提前三年购房，部分学位有年限限制；学区房部分学校规定孩子落户三年后才能入学，或交赞助费，学区房由***划分，不同年份会有调整。

学区房不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限，并且一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，因此当年买是不可以当年上学的。

学区房入学条件不是买了学区房就一定能入学，必须满足五年居住年限。一房六年内只能有一学位，集体户口入学不按划片进行，由学区统一安排。二胎不在此范围内。只有直系亲属才能享受。

购买学位房要注意哪些问题

买了学位房不一定能得到该校的学位，还要看查明所购买的房子是否学位已经被占用，如果被占用，那么即使你购得了房子却依然没有不能得到这个学校的学位。

多向学校咨询具体学位规定如果家中有两个小孩，或是有两个及以上的小孩需要挂靠户口，就读学区房，则需要提前了解学校的相关规定。

购买学区房时候应注意以下几点：学区房受到户口的限制，需为当地生源地户籍。并不是和学校离得近的房子就是学区房，并不是一个小区就在一个学区。

买学区房时候应该尽早确定，尽早迁入落户，因为有的地方学校对入学有很严格的限制规定，比如落户满三年，孩子才能入学。

您好，购买学位房应注意以下内容：买新房：先确认楼盘所配套的学校 先确认楼盘所配套的学校。你有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学位配套信息；二是亲自到学校咨询。

购买学位房应注意的是：需查明房产产权是否明晰；查明房子的学位指标是否被别人占用；原业主户口是否迁移；要摸清各个学校对学位的特别规定；提早入手，避免旺季的被动局面。