购房***申请指南怎么写,购房***申请指南怎么写的

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房贷款申请指南怎么写的解答，让我们一起看看吧。公司股东以个人名义申请...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于购房贷款申请指南怎么写的问题，于是小编就整理了2个相关介绍购房贷款申请指南怎么写的解答，让我们一起看看吧。

1. 公司股东以个人名义申请购房贷款要提供什么资料？
2. 办理商业贷款买房需要注意什么？

公司股东以个人名义申请购房***要提供什么资料？

不管你是什么身份，公司股东、***官员或者演戏人员，以个人名义按揭***买房，都要按照经办银行的要求提供资料，应提供的资料如下:

一、夫妻2人的身份证明资料

户口本、***、结婚证

二、收入证明资料

夫妻双方单位收入证明、6个月以上银行资金流水，最好与收入配比。

三、你公司的注册资料和经营财务资料

由于你情况特殊，工资拿现金，没有走你个人的银行账户，所以你必须以公司的名义写一个证明。你是公司法定代表人，银行要考察你公司的经营情况，你还要提供你公司的注册资料和经审计财务报告。

在银行审查了你夫妻2人的征信情况后，还要审查你公司的生产经营财务是否正常，是否能持续良性经营。

四、你夫妻2人的财产证明

银行在审查了你夫妻2人的收入证明，发现收入不够，会要求你们提供财产证明，比如你夫妻的房产、汽车，或者你公司的财产证明，比如土地、厂房、办公楼等。

办理商业***买房需要注意什么？

很高兴可以回答你的问题

1、向银行提供的资料要真实

申请个人住房***，银行一般都会要求借款人提供个人身份信息、经济收入证明等基本信息。

对于个人来说，应该提供真实的个人职业、职务和近期经济收入情况证明。如果伪造自己的身份信息和收入信息，进而夸大自己的经济能力，极有可能导致在初期还款时发生违约的情况。若是银行发现并证实借款人所提供的材料和信息均为伪造，会使得借款人的信用评级大大降低，影响到自己的***申请。

2、资信状况良好

征信情况好不好会直接影响***的申请。一般情况下，如果个人征信记录中有连续三次累计六次以上的逾期记录，***申请很大程度上会被拒批。信用卡、房贷、车贷如果出现逾期记录，都会出现在你的个人征信中。购房者可登陆中国人民银行个人征信进行征信查询，但结果仅作为参考，办理***是以银行实际查询的结果为准。

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3、注意***年限

各银行商业***最高***年限为30年，如果申贷人满足长期***年限的条件，可以任意选择***的年限。***年限的不同直接影响月供金额。***总额一定的条件下，***年限越短，产生的利息越少，月供越多。

***年限可以根据自身经济实力来选择，高收入人群可选择短期***，减少利息成本。而经济实力一般的购房者则可以选择较长的***年限，减轻月供压力。

1、首先：确定***额度，***年限，

2、还款方式：目前银行还款方式两种：等额本息还款和等额本金还款！二者有区别：

等额本息：每个月还款金额是不变的，例如：***20年，这20年每个月还款是一样，这种还款方式：合适前期***资金不是很充裕的，降低还款压力。但是这种不合适提前还款，前5年还款的基本上利息占大部分

等额本金：每个月还款金额都不一样，呈递减的趋势！，但是前几年还款金额还是很高的，如果资金很充裕可以选择这种还款方式！这种还款方式合适提前还款的，原因在于前期还的本金占比比较大！

3、确定好还款方式以后，再和银行签订借款合同，借款合同签约当中一定要了解提前还款有没有违约金，还月供几年以后可以提出提前还款！现在一般银行，大部分都是还款一年以后可以申请提前还款等！所以一定要看合同上有没有体现。

4、个人名下负债，如果在***期间，名下有负债，如***、车贷等一系列***等一定要跟银行经理沟通好。还有就是在申请***期间还未放款期间千万别办理***或者办理其他***等，这样会影响放贷。

到此，以上就是小编对于购房***申请指南怎么写的问题就介绍到这了，希望介绍关于购房***申请指南怎么写的2点解答对大家有用。