在广州增城购房指南-广州增城购房资格最新政策2021

摘要： 本文目录一览：1、在广州买房需要什么条件2、广州房子限购吗...

本文目录一览：

• 1、在广州买房需要什么条件
• 2、广州房子限购吗
• 3、外地户口广州买房条件

在广州买房需要什么条件

外地人买房需要的条件具体为：个人身份证，个人户口本，个人结婚证（未婚则提供未婚证明），连续缴纳一年或者以上的完税或社保证明。注意事项：一：了解开发商背景和资质。

广州市购房资格与买房的条件有两个：（1）广州市户籍居民：夫妻双方及其未成年子女在广州市所拥有的房屋的套数不超过2套（不含2套）。（2）非广州市户籍居民：最近年两连续13个月以上连续的医，保社，保缴纳纪录。

广州买房需要具备的条件包括：有足够的购房资金、具备购房资格、提供真实有效的资料和证明、符合贷款要求（如果选择***购房）。首先，有足够的购房资金是广州买房的首要条件。

广州买房需要具备的基本条件：拥有广州户口，可以在广州购买两套房，且增城、从化不限购。没有广州户口，只能在限购区内限购1套，且需累计缴够5年社保。

在广州如果已经取得了买房子的条件，而且买的是第1套房子，之前也没有申请过***，房子面积在144平以下，首付款要达到30%。如果还有***的记录，首付比例需要达到40%。

第一，购房人员需要在中国居住满一年。第二，购房人在签署合同的时候需要在合同中同时注明中文和外文姓名。

广州房子限购吗

1、广州房子是限购的。广州市的限购政策主要是为了控制房地产市场的过热和防止投机炒房，保障居民的居住需求。以下是关于广州房子限购政策的详细解释。广州市的限购政策针对的是住宅类房产，包括新建商品住房和二手住房。

2、广州市户籍居民家庭限购2套。广州市户籍成年单身（含离异）人士限购1套。非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保（购房之日前起计算，补缴不算），限购1套。

3、广州户籍 已婚家庭，可在广州限购9区购买2套，包含受赠；增城、从化不限购。单身／离异／丧偶，广州限购9区购买1套，包含受赠；增城、从化不限购。

4、广州有限购要求，“在广州买房子”首先必须具备购房资格。根据目前的政策规定，广州户籍家庭最多可购买两套住房，非广州户籍家庭需提供“购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明”。

5、广州户籍居民，市区内已婚可购买两套，市区内未婚或单身（含离异）人士限购1套。增城从化不限。要求夫妻任意一方为广州户籍。

6、非广州户口是可以在广州买房的。目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。

外地户口广州买房条件

目前从化区和增城区是没有限购的，外地户口可以去那里买房。如果想要获得买房资格，必须连续缴纳五年社会保险，或者落户广州。

外地户口在广州市区内购房，必须要在本地购满连续五年以上的社保才可购房，期间不能断缴补缴。如果社保不能满足连续五年以上的情况下，只能考虑不限购区域内购房。

非广州户口在广州买房条件（1）连续5年社保，中间不能间断。（2）外地户口只能限购买一套如果社保没有连续满5年，可以在增城和从化等地买一套，没有社保限制，不过只能买一套。

公积金只要符合一定的条件的话可以在异地***买房。

非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明购买住房。也就是说，外地人在广州购房需要连续纳税5年或者社保5年，外地转入的社保是不算在本地缴纳的社保年限累计的。

外地户口在广州买房需要注意什么 （1）社保或个税补缴 外地户口想要在广州买房，社保或个税缴纳证明应连缴5年，不能“断档”，“补缴”也不可以。外来人口要是社保不满足条件，则可以看下个税能否满足条件。