希腊购房投资移民指南下载,希腊购房移民政策条件

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊购房投资移民指南下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍希腊购房投资移民指南下载的解答，让我们一起看看吧。希腊购房移民有哪些...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于希腊购房投资移民指南下载的问题，于是小编就整理了4个相关介绍希腊购房投资移民指南下载的解答，让我们一起看看吧。

1. 希腊购房移民有哪些步骤？
2. 如何精准投资一个有收益的希腊购房移民项目？
3. 希腊购房移民政策都有哪些？
4. 希腊房产投资移民有什么要求？

希腊购房移民有哪些步骤？

1.签约，缴纳服务费（1天）

2.准备资料（1-2个月）填写简历并上传，准备申请材料，翻译、公证认证等

3.考察购房（2-3个月）购买希腊25万欧元以上房产

4.申请投资者永居（2-6个月不等）向移民局递交申请（根据希腊各个区域移民局能约到的最快时间）

5.获得投资者永居卡（1-2个月）一步到位获得希腊永久居留签证

希腊购房移民现在已经是众所周知的项目了，具体需要到本人的步骤就是

1.登陆看房，其实这步无所谓看不看，如果想移居是一定要看的，但是如果只是为了身份，没必要看，反正后续房子要出租赚租金的，只要你能保证收益就行了

2.相关的资料需要本人准备，护照、户口本、身份证、无罪和费用（恒熙国际可以直接付人民币买房，免除外汇限制）

3.登陆希腊录入生物信息获得身份卡，这一步需要本人，而且每一个申请人都需要登陆，特殊情况另行说明

4.恒熙国际Nina

如何精准投资一个有收益的希腊购房移民项目？

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

世界上没有任何一项投资敢百分百说一定精准的。只是说我们在选择投资项目的时候需要擦亮眼睛，多了解，听取可靠的人的意见。希腊购房移民项目的收益普遍在4-6%之间，再往上的要么是***，要么就是在房产总价中给你加价很多，羊毛出在羊身上。

希腊的房产目前最抢手的应该就是市中心的包租公寓了，基本上也是大部分国内投资者的首选，他们对于希腊的需求更多的还是以投资为主，真正过去居住生活的人并不多。我今年就遇到一组讲座来的客户，打算买房移民过去生活的，主要还是考虑的小孩的教育。

希腊的房产是怎么产生收益的呢？有两种形式，一种是已经是带租约的了，之前已经有人在住的了，被开发商收购了以后卖给国内的投资人。这种收益的话比较稳定，但是不是太高，一般在3-5%，签5年的比较多。

还有一种就是交给海外运营团队去运作，做民宿短租的，大家都知道希腊的旅游业非常火爆，今年预估游客在4000万人次左右，而希腊的酒店无非承载如此大的客量，大量的民宿短租就孕育而生。最常见在爱彼迎或者booking上，差不多一晚上的租金在80-150欧左右，这种收益就比较高，一般在4-6%左右，如果运营的好甚至更高，一般一年稳定的收益在十万人民币左右。

下图是我们帮助客户在爱彼迎上运营的短租公寓情况

更多移民相关问题，欢迎大家留言交流。或者关注我的头条号私信，希望能够用我12年的移民经验帮助到你。手上整理了十几套希腊高收益的包租房源，有需要的朋友可以找我拿。

谢邀。给各位意向投资移友的建议如下：

1.如果购房是为了出租，获取租金收益，要考虑该房产是否能对房客构成内在需求。希腊的航运和旅游产业较为发达，游客是房客的主要来源，位于景点周边区域或一定范围内公交便利的房产一定是炙手可热的好房源。

2.如果购房是为了自住，希望居住和房产增值两全其美的移友，则需要更多考虑区域规划给房产带来的隐性价值的提高。目前，旧机场改造区域和南部新兴富人区都是不错的选择。

3.无论是自住还是出租，位置都要压倒一切。所以，当地人都避之不及的区域，价格再低，卖方给的租金回报再高，也要敬而远之。 4.确定实施就要尽早选房。目前的希腊房产市场毕竟已经是如火如荼了，房价随市而动，一段时间内继续走高的趋势短期不会有太大变化。

5.购房要货比三家，因为规模大而做出选择难免会重蹈“店大欺客”“隐性提价”“霸王条款”的覆辙。你找来咨询和办事的人，他的专业、人品和服务才是问题的重点。

6.坚决不要投资办公楼和商铺。无论中介把希腊把雅典描绘得多么生机勃勃，目前的希腊都还没到适合投资这类产业的地步。

以上建议，希望能帮助到大家。

所谓精准就是避开一切不切实际的想法，从收益最大化考虑。

所以这几条必须做到

国内移民公司推的给当地二房东公司做分销的项目就不用考虑了，你赚不到钱。

亲自看房考察

别拿中国这套标准卡国外，入乡随俗，因地制宜。

组合投资，分散风险。

别做梦，楼王地段，绝版豪装，超低价格轮不到你。价格永远围绕价值在合理范围波动。

别以为自己英语流利DIY可以随便玩，你要是懂希腊语并且有当地长期生活经验还有当地法律基础可以试试。

如果只是为了拿一个身份，不去住，建议还是投资雅典市中心的二手房小户型，可以短租也可以长租，靠近旅游区的短租公寓非常抢手，希腊持续增长的游客保证了收益的稳定。拿到手的净收益都能达到5%以上。

小户型短租公寓主要看以下几点，

希腊购房移民政策都有哪些？

2021年以来，希腊房产市场总体继续向好，希腊银行2021年11月23日发表报告称，2021年第三季度全国房价同比增长7.9%。其中新公寓(5年以下)价格的年增长率为7.6%，旧公寓(5年以上)价格的年增长率为8.2%。根据修订后的数据显示，2021年第一季度和第二季度全国房价的同比增幅分别为4.3%和6.2%。

2021年第三季度希腊经济增长明显加速，已恢复到接近疫情前的水平。欧洲当局预测，希腊经济将增长7.1%，2022年将增长5.2%，根据***2022年的最终预算，到明年年底，希腊GDP应该会恢复到疫情前的水平。

希腊无论旅游与生活，都在逐步恢复自由轻松的氛围，希腊旅游部长基基利亚斯在出席泛希腊酒店业联合会理事会会议时表示，预计希腊旅游收入将接近120亿欧元。可以说目前正是投资希腊的大好时机。

希腊购房移民政策于2013年4月正式发布，25万欧元购买当地房产，即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同移民希腊。

地址：上海市汉中路188号2楼（上海市出入境服务中心内）

本人在移民行业摸爬滚打12年，熟悉各国移民政策和生活情况，踩过坑也排过雷，为的是帮助客户成功拿到海外身份，完成人生的规划，有任何问题欢迎咨询，有问必答：

希腊目前就只有购房移民的政策，在13年的时候发布的，购置不低于25万欧元当地的房产即可一家三代获得永居，不过在今年，希腊议会有讨论增多投资的门槛和形式，包括40万欧元购买债券或者是80万欧元存款。政策随时在变，移民经不起观望，对希腊感兴趣的朋友还是尽快下手吧，今天刚刚有一个客户就走国内购房了。

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希腊房产投资移民有什么要求？

25万欧元，一家三代移民，实现当下最热门的，性价比最高的投资移民项目

希腊购房移民优势

• 高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；

• 投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；

• 无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；

• 审批速度快：希腊移民流程[_a***_]，审批速度快，6-8个月即可办理完毕；

• 身份含金量高：希腊是申根国成员，拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；

• 申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；

• 房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。

到此，以上就是小编对于希腊购房投资移民指南下载的问题就介绍到这了，希望介绍关于希腊购房投资移民指南下载的4点解答对大家有用。