桂林购房避坑指南最新版-2021桂林买房

摘要： 本文目录一览：1、买房避坑十大建议2、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗...

本文目录一览：

• 1、买房避坑十大建议
• 2、买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗
• 3、购房小白要注意哪些事项才能避坑?买房过程中有什么让你印象深刻的事...

买房避坑十大建议

“如果开发商资质是一级和二级，说明开发商实力较好，楼盘出现烂尾的几率相对较小。一般买房者很容易忽略这一点，其实很重要。”他说。其次要仔细考察开发商的信誉。

买房十大躲坑秘籍如下：质量不好：刚入伙就发现墙裂漏水停电气塞 具体表现：由于地基处理不当，建材质量低劣造成的基础和主体结构硬伤。

新手买房的时候，很容易被开发商或者是中介的空头支票所迷惑，所以在买房的时候一定要提高警惕，避免以下坑：虚***宣传 开发商为了增加宣传效果，在进行广告的时候做一些虚***的，或者是夸大的宣传。

因此，专家建议，买房人一定要仔细审阅委托书的内容是否合法合规，否则赠送的面积很可能是违章搭建，存在被拆除或者其他不利法律后果的隐患。

买房签合同避坑指南在这里提前了解少被骗

查看交房日期如果您购买的是期房，那么最常见的就是开发商延期交房了，于是，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后等一些模糊语言。

买房子签合同的陷阱有哪些？陷阱一：未注明因何种原因退房以及后果在我们与开发商签订了认购书后，就需要缴纳定金，以保留这个房子。

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

看清合同主体有些时候，楼盘的开发商和商不是同一个公司，买房我们签订合同的对象是开发商。有时代表开发商签约的人并不是法人代表，也可能是开发商委托的公司。

但是合同可以维护购房者自身权益的重要依据，所以说会签合同是很重要的。切忌开发商或置业顾问给出的口头承诺，只要没有白纸黑字落在合同上都是不靠谱的。

买房签合同需要注意的细节问题包括：仔细阅读合同内容 拿到《商品房买卖合同》后，首先仔细阅读其中的内容，在自己全部理解之后才开始签约。

购房小白要注意哪些事项才能避坑?买房过程中有什么让你印象深刻的事...

留意土地使用性质、剩余年限很多人买房只看房产证，容易忽视了土地证。国有土地证的取得方式有两种，一种是有偿取得，即以出让方式取得，以这种方式取得的土地，可依法转让。

注意公摊面积是否合理相信有经验的业主都知道，公摊面积是开发商给我们挖的一个坑，在我们购房时，公摊面积一定不要忽视，要注意看是否合理，一般多层住宅的公摊面积较少，高层住宅由于受到电梯等方面的影响，公摊面积较多。

这样才能避免被＂空间大＂、＂足够用＂的这些***象坑到。注意二：赠送面积多，不可全信！买房时会经常听到售楼人员介绍：有多少多少平米的赠送面积，或者哪里哪里的面积是赠送的。