商品房购房避雷指南最新,商品房购房避雷指南最新版

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房购房避雷指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房购房避雷指南最新的解答，让我们一起看看吧。威海南海新区买房，如何...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于商品房购房避雷指南最新的问题，于是小编就整理了4个相关介绍商品房购房避雷指南最新的解答，让我们一起看看吧。

1. 威海南海新区买房，如何才能省钱又避雷？
2. 商品房水电安装带避雷，甲方报价22元每平方，你觉得这样的价格能接受吗？
3. 避雷贴！成都那些周边有危险设施的小区？
4. 买房的时候开发商说可以办房产证，买了几年都没有办下来怎么办？

威海南海新区买房，如何才能省钱又避雷？

对一个新兴城市，规划包括的内容很多，据区域内现状及特点，交通现状与国家战略的衔接，未来城市发展方向，产业布局，未来人口规模等等，城市规划是需要全方位多层次的调研和考证，如果一个城市没有特色，没有活力，只是把潮流的因素容纳进来，那么就是“现代城”的***品。弄来弄去有可能变成人们常说的“鬼城”，使人们敬而远之。

商品房水电安装带避雷，甲方报价22元每平方，你觉得这样的价格能接受吗？

要看具体做法，安装到什么程度，毛呸房和精装房价格就差很多，单纯毛呸房排水是板上沉箱和板下吊管就一平差两块，给水是吊顶还是垫层就又差一块，单照明的还是配管齐全这都没说明，无法给你正确的回答。正常我们报价，发包方都会提供一份施工范围清单的，图纸设计都是完整设计。

避雷贴！成都那些周边有危险设施的小区？

我知道有个小区，好像叫蓝光雍锦阁，小区26米内有一个加油站，会存在加油站爆炸的潜在危险，但是险恶设施并不代表绝对风险，加油站一般保护设施也挺齐全的，也还好，仅供参考。

买房的时候开发商说可以办房产证，买了几年都没有办下来怎么办？

感谢悟空邀请。

房产证作为购房后交易的唯一凭证，很多购房者在买房后都会遇到房产证迟迟办不下来的问题，那么问题来了！

一、未下房产证是不是我买的是小产权房子？

答案是错误的，开发商在拿到五证后，并和购房者签署网签合同，就是大产权房子。

二、为什么房产证迟迟下不来？

那么为什么房产证迟迟未下，一般房产证在交房后陆续会办理，一般房产证在交房后180工作日即可到手，也就是所谓六个月，正常时间。

三、什么情况下房产证下不来？

1、开发商在交房后私自改建规划，造成后期验收不通过，无法办理大证，大证无法办理，每户的不动产证更是无法办理。

2、开发商代收的契税和公共维修基金一直没有交到监管部门，挪作它用。一旦开发商资金糯挪作它用，你根本就拿不到房产证，现在有地区是直接交到监管部门。

四、出现了这种情况，作为购房者应该怎么办？

1、先协商解决

交房三年没拿到房产证属于房产***了，遇到这种情况可以先自行协商，平等、互利、合理、有偿的妥善解决；主要是依据当事人之间订立的合同进行协商，解决争议双方之间的房产证***。如果***各方无法协商解决，可根据***的性质及法律关系分别向行政主管机关投诉，或申请仲裁，或向人民***提***讼。

2、协商解决布料机可以行政机关依职权处理

关于房产证的问题，购房者可以向行政机关投诉后，行政机关根据主管范围受理，依据有关法律和行政法规、规章作出行政决定。如当事人对行政决定不服，可提起复议或提起行政诉讼。除终局复议以外，须在收到复议决定书之日起１５天内向人民***提起行政诉讼。但行政决定一旦作出即可执行，提起行政复议或诉讼并不停止执行。

开发商不能按照约定为业主办理不动产登记的情况这些年来越来越少了，但是赶上了就积极面对，建议自己去***开发商，目前走法律程序的成本很低，案情简单，基本就是合同***。根据合同上的约定写一下***状，提供买房的合同票据相关的东西作为证据。要违约造成的损失。要求尽快完成开发商的手续办理产权。还是会有效果的，别等到开发商都找不到。

***也有解决办不了产权的历史遗留项目的机制，但是时间就会更长。尽量用法律保护自己的权益吧！

到此，以上就是小编对于商品房购房避雷指南最新的问题就介绍到这了，希望介绍关于商品房购房避雷指南最新的4点解答对大家有用。