冰城购房指南在哪里看的,冰城购房指南在哪里看的到

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冰城购房指南在哪里看的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍冰城购房指南在哪里看的的解答，让我们一起看看吧。预算100万，在哈尔滨...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于冰城购房指南在哪里看的的问题，于是小编就整理了3个相关介绍冰城购房指南在哪里看的的解答，让我们一起看看吧。

1. 预算100万，在哈尔滨哪里买房最合适？
2. 在哈尔滨现在买房合适么？是不是要再等等？等新政策或等降价？
3. 哈尔滨买房，为什么有时在售楼处买不到在中介就有房呢？

预算100万，在哈尔滨哪里买房最合适？

首先欢迎回哈尔滨置业，先问一句，你们回到哈尔滨工作，是否能保证现有的收入，如果能，这个条件可以买到比较不错的一手新房。哈西，群力，松北万达附近都是不错的选择。哈西目前新楼盘均价大概在14000左右，群力估计这个价格也差不多能买到，松北我说的位置应该还能低一点，估计11000差不多。你可以算一下，能买多大米数的。以上价格都是建筑面积每平米。

1.首先考虑要离双方父母家近一些，这样以后有孩子了可以照顾到。父母有事了也可以立即赶到。

2.考虑承受能力，毕竟北京要租房子，还要攒一些钱，所以月供尽量越少越好，房子总价就不能太高，100万总价建议考虑3居室。

3.不要考虑学区房，炒作概念没有意义。孩子如果是学习的材料，在什么学校都可以。而且小学和初中对孩子影响不大，高中才是关键。

4.建议考虑老城区的二手房。这类房子质量好，公摊少，物业费低，当然了，也有老房子的通病，要看你是否可以接受。

综上，建议考虑香坊区。

哈尔滨一百多万的话可以在哈西，群力，还有松北区这几个地方买还是比较合适的。预算100万的话，在哈西，群力还有东北，这些地方都能买下来，而且现在这些地方的楼都是新楼。

首先哈西的生活非常方便，因为哈西附近小区比较多，有万达广场，还有万达金街，吃的也多，离哈西高铁站和客运站比较近，而且现在还有地铁，相关的学校配套也非常的完善。

群力是最近几年后开发的后起之秀，群里有很多购物广场，还有湿地，音乐喷泉，现在在建的地铁3号线也通向了群力，一些校区和医院，在群力也都相继的投入使用。

松北区就像一个刚成长的孩子，现在已经被国家定为高新区，地铁2号线穿过松北，松北近几年的相关配套设施非常的完善，能够满足人们的生活需求，松北的空气质量包括道路环境都比较好。

这三个地方的房价均价都在1万3到1万5之间，买一个房子还是不成问题的。

这就要看你的诉求是什么啦。100万在老城区买房如果不是校区房可以买个100平大小的房子。两室或者三室，满足三代人的刚需。如果是校区房，那就要贵了，前两天看新闻报道说哈尔滨花园小学校区房30多平米卖100万，还真的不是夸张啊，好的校区房就是特别贵，花园、继红、铁岭、风华等都属于名校，对应的小区房也是卖出了高价。中山小学的小区房，45平米也要卖到70-90万不等。如果不考虑校区房，其实我建议买新手房，装修可以按照自己的喜好来，而且小区设施等会比较完善，一般新建小区都有地下停车位，也会比较方便一些，老城区的房子有些没有地下停车位，小区里物业管理混乱，真的很头疼，但是群力的房子现在涨的太高了，100万只能买个五六十平米的了。哈西要比群力便宜点。

融不进的北上广，也许漂泊多年以后，那座曾经各种瞧不上的家乡，可能就是最好的选择。首先，欢迎回家。哈尔滨的节奏没有那么快，经济虽然没有北京那么发达，但是房价高啊，哈哈哈哈。

尤其是哈尔滨的主城区商品住宅限售政策以后，房地产市场貌似又出现了一点点波动，虽然现在细则还没有出，但是已经感觉到了很多悸动的心开始行动。

哈尔滨现在的房价，好一点的基本要在一万二到一万五之间，最抢手的属于哈西和群力，如果你这个价钱，在其他地方能买个很不错很舒心的房子，但是在哈西或者群力未必，因为这俩地方基本都是100万打底。建议市区的二手房可以考虑一下，当然要看有没有学区房的考虑。

友情提醒一下，回哈尔滨以后的工资会有落差，要根据哈尔滨当地的工资水平去计算以后的还贷金额。对了，想买房子要多看，不能说想年底买就年底看，而且年底各大银行放款时间不好说。感谢你的邀请，欢迎关注哈尔滨百科，关注科长。

在哈尔滨现在买房合适么？是不是要再等等？等新政策或等降价？

刚需一定要抓紧买，新房暂时是不会下降的。房价就和高考分数线一样，是排名，根据最后一名能买得起房子的人，手里的钱决定的。哈尔滨每年大学都有大量毕业生，省内其它城市要往省会来的工作的，从大城市回流的，人口之多，难以想象。

现在全国房价都处在一个平稳的行情。国家政策也是房住不炒。上一***涨需要一段时间去消化。经过近几个月的观察，哈尔滨的二手房有小幅降价的趋势。但新房还是保持了小幅上涨的势头。从土地市场来看，各大房企在哈尔滨拿地的热情不减。特别是松北，国家级新区的利好消息也无形中推高了房价。所以现在在哈尔滨买房，要看你在哪买，松北的话，赶紧买，其他[_a***_]可以再观察观察。二手房的话，可以再等等七八月份还有小幅下降的空间。希望我的分析可以帮助到你。

等的结果就是房子又涨了，哈尔滨05年到现在这十几年从几千涨到一万多，涨幅虽然不高，但哈尔滨的普遍收入不高也是事实，偶尔有过价格平抑不涨，但真没降过，尤其这几年省内人口不断流入、迁入哈尔滨，价格不会降的，有点钱抓紧买个靠谱的房子

我没买房，也没钱买，但根据个人情况我觉得我有资格去回答你这个问题。

哈尔滨我是没去过，但对于一个副省级城市，我并不觉得它的房子会“差”到哪去！毕竟全国也只有15个副省级城市，如果你的条件允许，买房没有什么合适不合适，只有买不买！

其实我前面就回答了你整个问题，买房没有合适不合适，只有你买不买。既然想着要买房就别想着等，因为你等到房子降价的可能性＜房子涨价的可能性！很多人都在等政策宽松，从16年等到19年，房价从10000涨到30000，从购房落户变成限购，很多人都觉得国家出台的政策利民，然而从发展上看，看似利民的政策反而***了房地产市场的火热，炒房不止。

如今又在鼓吹房地产税，投资客用实际行动告诉你，我不怕房地产税，我怕的是房地产税不够高！很多人觉得房地产税就一定是房子主人出，难道不知道现在投资客的月供还是租客掏的吗？最终房地产税落实到的也只是到租客身上！从发展上看，现在农村大搞改革文化，这是将城市建设的人逼回农村，为建设新农村做贡献。然而农村生活成本增加，工作待遇还不到城市一半，在城市工作生活还马马虎虎维持生计，而回到农村除了耕田种麦让人怎么活？

所以有钱就买房吧！至于买房我只提两点建议，第一地段！第二学位！单身的可以不必考虑第二点，但无论你单身还是已婚，地段一定一定是最重要的。还有，有新楼买新楼，没新楼买二手精装。

哈尔滨买房，为什么有时在售楼处买不到在中介就有房呢？

这种可能性很多。

第一种，在期房的时候有部分售出，所以在现房的时候房源少，由售楼处封盘，委托给中介公司，从而获得中介的购买力***，经中介电话推送下，在二手房市场争取客户。当然了，开放商直接交给销售公司情况也是有但是哈市不常见。

第二种，承建方，供料方顶账房，这类房源多数不太好，由于不好出售手或者生意牵制精力有限，交于中介公司进行推送。因为中介店铺覆盖和客源信息真的挺厉害的术有专攻。

第三种，期房低价买入，房价高价卖出，炒房类或者家庭投资类，因为工作关系不能天天领人看房自然给中介穿针引线。

第四种，企业的违法违规行为涉及哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚***宣传等方面，侵害了人民群众合法权益，严重扰乱了房地产市场秩序，造成了不良的社会影响。

到此，以上就是小编对于冰城购房指南在哪里看的的问题就介绍到这了，希望介绍关于冰城购房指南在哪里看的的3点解答对大家有用。