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有人买了佛山三水的房吗?可以给点建议吗?
有已通车的广佛肇城轨三水北站正输送往来广佛的人群。作为城市间的换乘中心、枢纽站点,三水北站也令以其为核心而构筑的新城启动区成关注焦点,曝光率不断上升。
再往旁边看,三水新汽车站综合体正在加速打造中。新汽车站综合体涵盖长途班车、公交车和出租车。建成后,市民可自驾或乘坐公交车到新汽车站,再乘坐城轨前往禅桂、广州等地。
区域一体化,交通先行。枢纽经济成就城市发展。三水位于佛山、广州、肇庆三市交界之处,一直希望加强与周边区域的合作,进一步拓展发展空间。从广佛肇城轨、三水新汽车站综合体的落地可见,三水正借三水新城加快融入广佛肇经济圈。有了两大核心交通配套,未来三水新城启动区就是三水新交通枢纽中心 ,全面对外辐射的同时,三水新城也在加强与市内的交通对接。目前,一环西拓北环段正在加紧施工。一环西拓串起佛山高新区、三水新城、白坭、丹灶,建成后将加强三水与禅桂中心区的联系,促进***的合理流动,支撑佛山西北产业带发展。
“三纵五横”路网不断向北延伸,一批城市主干道及一级道路已实现通车,累计已建成市政建设道路总长度超过50公里。南丰大道、三水大道、高丰路、鲁村路等纵横南北,桃园路西延线、虹岭路西延线、站南路、站北路等贯穿东西。
如果是刚需,就不要考虑房价涨跌问题了,房价跌了还是你的房子,涨了你也不可能卖了睡桥洞,如果是投资的话,就看下当地的情况,房价长期看人口,中期看土地,短期看货币,买不买还是得你自己决定
2. 目前的房价不是最高点,买房肯定要赶早;
3. 如果要买投资房的话,最好还是亲自跑一趟,别轻信中介的话;
4. 如果是自住,那就是刚需,按照自己的经济能力去选房!
看了一些回答,劝人买的,基本基本都是中介代理。三水是不是真的值得买?我们先看看当地的情况。
1、房价,三水中心区目前的价格多在8500-11000之间,与广州,与南海禅城顺德等地方相比,确实是低位,很有诱惑力,也吸引了不少广州人过去购买。
2、位置,这里可以说是广佛肇的中心(也可以说是三不管地带),去哪里都方便,但三地的经济发展都不以这里为核心。
3、交通,位置的中心,赋予了三水完善的交通环境,有贵广(南广)高铁,有广佛肇轻轨,还有广三(二广)高速,广佛肇高速、环珠三角高速等等,未来还有佛山地铁四号线连接佛山、广州。除了距离机场远一点,其他应该说应有尽有了。
4,环境,青山绿水,长寿之乡可不是白叫的,就不展开了。
5,产业,区内知名度最高的企业,应该是健力宝和凤铝吧,其他暂时没深入了解,感觉做生意的偏多。***有***利用三水新城引入一些现代化产业,最终如何还不得而知。
6、商业及教育,商业有三水广场、万达广场比较出名(好像还有几个大的商场,名字忘了),一般的生活需求足以解决。餐饮也比较丰富而有特色。教育呢,之前查过整体在佛山算是中等偏上,入学条件跟随大佛山政策(户籍,或者积分)。
要去三水买房,如果是自住,是很舒适的。但要考虑一下能否忍受每天上下班(来回广州,半个小时到沙贝,高速费单程20元)的时间和成本,以及脱离朋友圈的孤独。
如果是投资,就要慎重了。别光看什么高铁地铁之类的,终点是当地人口结构和数量。三水以往外来的中高端人口不多,大部分都是小型生意人或者低层次务工人员,市场承接力有限(以后如何就不好说)。相对于整个大佛山来说,三水是一个相对独立的区域,很多的“利好”,不一定能够承接得上。
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