京东二手房购房指南,京东 二手房

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于京东二手房购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍京东二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。如何看待京东上线二手房业务杀入...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于京东二手房购房指南的问题，于是小编就整理了2个相关介绍京东二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 如何看待京东上线二手房业务杀入二手房交易市场？
2. 如何办理二手房贷款？

如何看待京东上线二手房业务杀入二手房交易市场？

京东最大的优势就是家电电商 多年的积累让京东累积了庞大的家电购买者的用户数据*** 而大件的 昂贵一些的新家电恰好又是业主购买 正好可以筛选出许多二手房的房东客户 再加上互联网机构天然的平台化 分享化 优势 我相信京东的介入会让许多二***代理的中介无所遁形 就如同之前电商打倒了很多不存在增值服务的低端实体商店一样 现在电商也会让中间商（中介）在房地产领域失去价值

如何办理二手房贷款？

快贷网二手房贷款的具体流程如下：

　　1、申请阶段。先递交材料，提出申请。

　　2、评估阶段。由快贷网联系房地产评估机构前去验房做评估，评估机构会向我们出具评估报告。

　　3、审批阶段。我们会对***申请人的资质进行审核，符合条件后，会根据房屋情况评估其价格。

　　4、买方交首付，审批通过后，买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及快贷网工作人员到房地产***办理房屋产权过户。

　　5、办理抵押登记。买方领到房产证后，需要办理房产抵押登记和保险。

　　6、发放***。办理完***发放手续，我们便会向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还***。

现在房价居高不下，依然有很多人选择***购房，而国家每年都会发布相关的政策调控市场，难免会有人因为各种各样的原因导致房贷被拒，那么具体被拒绝的原因有哪些呢？我们一起来了解一下。

1、还款能力不足

房贷每个月的还款金额比较高，所以购房者每月收入要足够高，否则会有无力还款的情况出现。所以如果大家的收入不稳定或是负债率比较高的话，都会影响到房贷的审批。像是公务员、教师、医生等职业就是银行评分比较高的稳定职业，房贷审批通过率会高很多。

2、个人信用不良

申请房贷必须打印完整的征信报告，最近5年的详细记录都会展现出来，如果近两年有连续三次的逾期或是累计六次逾期的话，那么十有八九会被拒贷，办理房贷前半年到一年的时间，可以注意维护一下个人信用，对申贷有好处。

3、首付不足

如果其他个人资料符合条件，但是还款能力不足的话，有可能会被银行要求增加首付款。在买房之前，银行有规定，需要购房者提交一部分的首付款，首套房一般不低于房价的30%，二套房的话，首付款比例是60%左右，如果你的资质一般的话，支付的首付款越多，房贷的成功率就越高。

只要满足了房贷的要求，准备的资料够充分，就可以去申请房贷了，现在银行房贷审批只要个人信用没什么问题，审核起来很快的，而且也比较容易批，多与信贷经理沟通一下。

综上所述，小编给大家介绍了房贷被拒的三种原因，相信大家也有了一定的了解了，如果我们想申请房贷，只要准备的资料齐全，出现问题及时跟银行沟通及时解决，相信审核也会非常快的，但是千万不要逾期。

准备好材料，然后在任一一个银行的***部去进行办理就可以了。

申请***一般需要提供下面的资料:

身份证明资料:***、军官证等；

婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等；

用途证明资料:一手楼为购房合同、首付款***等；二手楼为所购房产原产权证明资料、购房合同、经售房人确认的首付款收据等；

装修***为与装修公司签订的装修合同或协议； 还款能力证明资料。

具体您申请的***需要提交其他的资料，需您申请***时联系***经办行详细确认。

到此，以上就是小编对于京东二手房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于京东二手房购房指南的2点解答对大家有用。