购房防暴雷指南-房产暴雷什么意思

摘要： 本文目录一览：1、空调显示防雷防暴怎么回事?2、...

本文目录一览：

• 1、空调显示防雷防暴怎么回事?
• 2、今年全国已有380家房企破产,购房者该如何避坑?
• 3、签购房合同避雷指南

空调显示防雷防暴怎么回事?

格力防爆空调是如何防爆的 把普通空调里面容易产生火花的电器集中封闭在一个小的防爆箱内，从而达到防爆的效果。这就是格力防爆空调。

可能是室内机的温度控制器损坏或通风不良，造成保护停机。可能是室外机散热风扇的启动电容损坏，风扇不转了，温度太高所以打雷之后空调打不开了。

引雷”的罪魁祸首。在空调的防雷方面要考虑几个因素：首先，空调室外机在安装时要考虑与楼体的引线问题；其次，给室内的空调主机做好屏蔽，防止雷电流入侵。为了保险起见，仍然建议在雷雨天气尽量关闭空调，切断电源。

有的空气开关是防雷的，你需要换一个试试看。或者你的外机旁边有防雷接地线，有可能是打雷时碰到空调了，出现过电流保护，或者你外机里面的电线下雨时沾水漏电引起漏电保护。

这是错误的，空调机组带有一定的防雷功能。空调产品上面所使用的主控制板上都带有防雷击板，当出现一定程度的雷击的时候不会对空调主控制板造成损害。

安装防雷设备：中央空调在安装时要考虑到其防雷问题，安装防雷设备可以有效保护设备免受雷击的影响。安全警示：在使用中央空调时，需注意室内通风和密闭性，以避免空调热交换器结霜等问题。

今年全国已有380家房企破产,购房者该如何避坑?

诸葛找房数据研究中心分析师陈霄补充说，尽量选择大品牌楼盘，不但对今后的生活服务品质更具保障，买到“烂尾楼”的几率会少很多。

买房避坑十大建议有：产权有无争议、房屋不利因素、房企实力、物业管理、楼盘规划、房子关键数据、交房标准、房价是否合理、购房的其他费用、买卖的协议和合同。产权有无争议：买房的时候要查清楚产权有没有***和争议。

是的，根据人民***公告网公布信息显示，2020年截至8月14日，全国已有380家房企发布破产公告，平均每天约2家房企被清算。具体到浙江省，共有20多家，分别来自杭州、宁波、绍兴等地。其中杭州有13家。

还有就是，中介费不要刚签完合同就给，留一半在手里，等最后走完所有流程拿到房产证再付给中介，这样也是一个保障。最后总结一下，买房子不是小事，一定要选择靠谱中介，选择品牌响亮的、口碑好的中介。

与普通商品房相比，法拍房的确有比较明显的自身优势，但是走“捷径”购房，置业者也会面临诸多风险。

如果开发商不能提供房地产五证，购房者权益将得不到任何法律保障。如果开发商没有取得预售许可证，那么你就不要交钱了，如果还被忽悠交钱，那么你可能面临很大的损失。

签购房合同避雷指南

1、对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为某年某月某日，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

2、注意购房合同中的空白部分 购房者在看合同时，如果合同上出现有大面积的留白，那合同是不能签的。因为这些空白是为了给双方留出自行约定的空间。空白部分如果不填写也应该划去，避免被动手脚。

3、陷阱一：补充协议权利与义务不对等 购房合同目前基本上都***用的是房管局统一印制的版本，因为很多购房者在签订合同时只是将内容填进去，往往放下戒心。

4、首先看开发商是否具备“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销（预）售许可证。

5、注意土地使用年限 住宅的土地使用权年限为70年，商业用地40年，如开发商取得土地使用权较早，而购买人签合同较晚，则对购房人的土地使用权有一定影响。