十堰购房指南最新消息-十堰购房指南最新消息查询

摘要： 本文目录一览：1、十堰市人才补贴政策2、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?...

本文目录一览：

• 1、十堰市人才补贴政策
• 2、如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?
• 3、得房率是怎么算的?买新房怎样看得房率?
• 4、置业指南:买房需注意这七点细节

十堰市人才补贴政策

十堰引进人才诚意十足，非常好，既有人才津贴还有购房补贴。在事业单位专业技术岗位工作的博士、硕士研究生，分别享受专业技术七级、十级工资待遇；在事业单位管理岗位工作的博士、硕士研究生，分别享受管理职员七级、八级工资待遇。

已在十堰市辖区内机关事业单位工作的在职在编人员，不得应聘事业单位。政策待遇1．薪酬待遇。

十堰市城区人才津贴是发放到社保卡。根据十堰市人社部门的规定，十堰市城区人才津贴可以选择发放到银行卡或社保卡。如果您的社保卡已经绑定了***，那么您也可以将人才津贴发放到您绑定的***上。

符合人才公寓入住条件的，可申请入住人才公寓。引进人才在我县购房的，按照《武当人才支持***》（十人才〔2019〕4号）规定标准的50%，享受购房补贴；引进人才租房的，房租由县财政全额补贴，连补3年。

第二条 “武当人才卡 设武当金卡、武当银卡和武当菁英卡，是为我市人才创新创业和生产生活提供优质服务的凭证。持卡人在我市按照有关政策规定享受优惠便利服务。

年度补贴金额为3000元。 （一）补贴对象暂不作调整 包括以下对象：即国有企业下岗失业人员，国有企业关闭破产需要安置的人员，城镇集体企业下岗失业人员，城镇“低保户家庭”和“零就业家庭”中的失业人员。

如何避免购买到不合适的房子呢?有哪些购房指南呢?

买房选房子注意事项三：尽量不要买顶层和地下室的房子顶层容易出现漏水的现象，虽然能修理，但耗时耗力，修理时间极可能被无限延长。另外带厨房下水道的地下室的房子不要买，否则崩溃是早晚的事情。

最后是物业欠费。买房不仅仅是过完户就算结束，在二手房买卖过程中，经纪人未引导买卖双方在房屋交接时对日常生活费用进行结算，房屋交割后，才发现卖方欠缴水、电、煤、电话、物业管理费等大量费用，影响入住体验。

勿以地价判断地段判断地段的正确方式应是结合需求进行，就比如自住买房，交通通达时间与生活配套是主要判断标准，能够满足职场要求以及日常生活所需即可。

因此在选房的时候，我们首先要看清***的规划和城市发展趋势；其次要看居住小区的大环境和小环境是否舒适；最后还要看该区位交通是否便利，生活条件是否完善。

得房率是怎么算的?买新房怎样看得房率?

1、计算得房率。得房率等于该房屋实际净面积与总建筑面积的比例，通常用百分数表示。

2、得房率如何计算呢得房率：是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积＝套内使用面积＋套内墙体面积＋阳台建筑面积。

3、建筑面积*公摊率=公摊面积，所以：建筑面积*（1-公摊率）=套内面积，即 1-公摊率=得房率 备注：也有按套内使用面积计算得房率的，那就复杂得多，需要去掉套内墙体面积、阳台面积等等。

4、什么是得房率？怎么计算？得房率是套内建筑面积与建筑面积的比值，是衡量实际使用面积大小的标准之一。例如：小明买了一套房，建筑面积100_，套内建筑面积为83_，那么得房率就是83/100*100%=83%。

5、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高，受楼层高度、楼层结构等因素影响，不同建筑的得房率存在着差异。

6、得房率是指可供住户支配的面积（也就是套内建筑面积）与每户建筑面积（也就是销售面积）之比。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。

置业指南:买房需注意这七点细节

1、买楼盘要注意物业的成本，比如我们居住的物业每平米多少钱，有什么样的物业服务，小区的停车位是不是比较充足，另外小区的绿化是不是比较好，这些都关系到居住的舒适，以及房价的升值。

2、买房一定要注意这几个细节： 千万不要买正北向，认准南向、东南向。 一定要有停车场，车位比越高越好。 千万不能买靠近高速路、高架桥旁的房子。

3、明确目标 买房做什么用途？这是买房时首先要明确的问题。如果用来自住，要多关注周边配套和出行成本等因素，优先选择靠近市区的住宅；如果用来投资，则应*关注房屋的升值潜力。

4、看房时要观察房屋的墙角是否有漏、渗水现象，应该注意通风状况是否良好，采光是否充足等，尤其要检查房屋的窗户有无对着别家的排气孔从而影响房屋的空气质量。

5、其实，只要注意以下几点，选择得当，底层也能淘到好房子。避免湿气 一楼相对潮湿，而且回潮现象较为严重，但如果下面有架空层则无大碍。