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摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南下载网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房贷款指南下载网站的解答，让我们一起看看吧。你好，我天津集体户...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于天津购房贷款指南下载网站的问题，于是小编就整理了4个相关介绍天津购房贷款指南下载网站的解答，让我们一起看看吧。

1. 你好，我天津集体户口，在北京工作。请问我可以在天津贷款买房吗？
2. 天津人外地贷款买房了，现回天津买房怎么才能算一套？
3. 外地有两次贷款记录，还能在天津贷款买房吗？为什么？
4. 手里只有50万，不能贷款了，想在天津买房落户，买哪里的合适？

你好，我天津集体户口，在北京工作。请问我可以在天津***买房吗？

理论上是可以的，但是针对现在信贷的情况，如果你要在天津***买房。你北京的工作单位开具的收入证明不会比天津的有优势。而且比较麻烦。建议你在天津开一个收入证明。有的中介是可以提供这种***服务的。无非就是多付点中介费罢了，但是省心。希望你在天津能买到称心如意的房子

天津人外地***买房了，现回天津买房怎么才能算一套？

首先你要明白一点，现在天津买房政策是认购又认贷。以你提问的内容回答就是如果你买房你在银行***算二套首付六层（因为你有过房贷记录，这个记录跟着征信走的，所以能查到。）以买房资格算，你是首套可以买。天津户口在天津市可以买两套房（以家庭为单位）

您好，很荣幸为您作答！您要以首套房的名义买房首先要弄清楚首套房标准，天津市目前对于首套房的认定标准如下：

1、在天津***买过一套房，其商业***已经结清后再***买房算首套房。

2、在天津***买了一套房，后该房屋被卖掉，而当地的房屋登记系统中查询不到此房产，但在银行能查看***记录，再次***买房算首套房。

3、在天津全款买过一套房，再***买房算首套房。

4、全款买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再***买房，算首套。

5、个人名下有两套房的商业***记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再***时，算首套。

6、个人名下有一套房商业***已还清，另一套是公积金***已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业***再买房，算首套。

7、夫妻两人一方婚前买房使用商业***，另一方婚前购房用的是公积金***，婚后两人想要以夫妻名义共同***。若***已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握***利率和首付比例。

8、夫妻两人一方婚前有房但无***记录，另一方婚前有***记录但名下无房产，婚后买房申请***，算首套。

其次，如果您要***买房的话，首套房的***政策需要了解一下：

外地有两次***记录，还能在天津***买房吗？为什么？

根据题目可以看出，名下已经有两套房屋***，一般情况下，银行认定按揭购房人***的标准为:第一种情况是以房屋的套数为准；第二种情况为，以家庭为单位进行认定和***，首付比例的标准；第三种情况为，银行按揭购房***为主的按揭***套房，房屋套数及***比例为准。

这种情况可以分析

1. 如果名下有两套房屋的***若在没有，还清的情况下属于第三套购房不管在国内任何城市都不能办理购房，按揭***手续第三套住房***，银行不予以办理。
   
2. 若名下有两套房屋***，这种套房***都还清的情况下，可以办理银行按揭***，一般情况下按第二套房屋***首付比例进行按揭***和支付，购房者提交相关手续办理银行按揭。
3. 若名下有两套房***，如果其中一套房按揭***全部还清，那么银行则认定为:第二套房屋银行按揭***比例，首付进行办理相关手续。

目前全国各城市银行按揭***的的标准规范第一套房屋银行按揭***，首付比例为20%到30%不等，第二套房屋按揭银行按揭***首付比例为40%到70%的不等，第三套房屋银行按揭***不予办理，第二套房屋银行按揭***未还清的情况下？不能有多套房进行按揭***，包括第三套房屋按揭***，则银行不与办理第三套按揭***，包括多套房屋银行按揭***。

头条号:房汇君

地产资讯达人。评论区互动留言，分享行业市场发展趋势……

感谢邀请！

根据天津731新政，在天津***买房，认房又认贷，认房的范围是天津市，认贷的范围是全国。

***记录以银行征信查询结果为准。也就是说，尽管以前的住房***已经还清，无论之前是在哪里***的，本次如在银行征信查询出，依然算有过***。

在天津没有买过房子且有天津购房资格的前提下，如银行征信查询结果是有过两次***，则只能在滨海新区购第三套房，且需全款，在天津其他地区无法购房；银行征信查询结果是有过一次***，则可以家庭为单位，首付六成购买第二套住房；如征信查询结果是未有过***，则可以家庭或个人为单位，首付三成购买首套住房。

手里只有50万，不能***了，想在天津买房落户，买哪里的合适？

看您嘛情况了，宝坻哪的新房您可以考虑一下，因为那离北京近，高铁也要通了，您见哪有高铁一下车全是土疙瘩烂石头的（高铁周边房价比地铁涨幅还要大，参考天津南站和武清杨村），从投资这个角度来看是个很不错的选择。

再就是我跟前这种了，我在天津河北区月牙河附近，我跟前的二手房有很多拆间，跟合租差不多的道理（比如一套两室的房子，同时有两个房主两个房本，两边互不干扰，厨房卫生间都是伙用的，买卖也是互不干扰，就跟您找别人合租房子似的，只是把租换成买了），这种房子住着肯定不会舒服的，如果您纯粹只为了落户而不在天津住，那么您也可以考虑这种房子。

因为不了解您的实际情况，所以我只是把我手头有的东西拿给您看，希望可以帮到您～

到此，以上就是小编对于天津购房***指南下载网站的问题就介绍到这了，希望介绍关于天津购房***指南下载网站的4点解答对大家有用。