青岛新房购房指南最新消息,青岛新房购房指南最新消息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛新房购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍青岛新房购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。打算在青岛买房，有...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于青岛新房购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍青岛新房购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 打算在青岛买房，有没有好的推荐或者建议？
2. 青岛房价还会涨吗？现在买房子合适吗？
3. 手里有100万，现在青岛哪里买房比较好？是买新房，还是买二手的合适？
4. 济南和青岛哪里买房比较好？

打算在青岛买房，有没有好的推荐或者建议？

你好，打算买青岛买房的话，首先看你的预算是多少，今年房价有不同程度的下降，比较适合出手！个别地区已经出现了回暖的迹象！

先说一下各区域吧，

市南崂山，较贵，3/5万吧，刚需不是很推荐！

市北和李沧差不太多，市北能略贵一点点，价格1.8-2.6(现在降后的价格)但是李村2条地铁交汇，以后发展空间更大，可选择性也多！推荐李沧

城阳+高新区，城阳现在价格1万-1.8万左右，价格来看，更适合刚需，配套也可以，交通比较方便！高新区这几年比较有热度，首先是政策倾斜，计较配套比较高大上，但是人口保有量不大！一直在吸引人才落户！价格和城阳差不多

西海岸，国家级经济技术开发区！东方影都等等响当当的字号，这几年的黄岛发现的让你跟不上它的步伐，从昔日的孤岛，到现在海底隧道的建成，它已经俨然成长为青岛的一张靓丽的名片！价格呢，从1万-3万不等，这个还是看片区规划！

即墨，刚划为区不久！这个北方小义乌，有着很深厚的商业气息，毕竟是千年商都！文化历史积淀浓厚！离城阳近，二者相邻！价格9000-16000左右，如果在青岛四区上班，不建议去即墨，有点远，投资另说！

好了，以上就是我对青岛房产的概述，看看能不能帮到你！希望你早日买到自己满意的家！

我们单位在高新区附近的棘洪滩，单位人不少，同事住在市区的有，城阳的也有，开发区的也不少，但是我周围没有一个住在高新区或者在高新区买房的。

同学朋友也有不少在高新区河套工作的，但是本地人一般在市区买房，外地人一般选择开发区（大部分来青岛的外地人都很喜欢开发区），没有听说过有在高新区买房的，大部分在高新区买房的是市里的一些老年人，可能以前都没去过上马红岛河套，但是听信了开发商编造的一些谣言，然后被忽悠去买房了，导致高新区不多的几个楼盘出现“买断货”的现象，今年上半年出现了暴涨，现在价格已经相当离谱了。这有点像开发区的万达维多利亚湾，开发区很少有人去买房子，因为大家都知道位置很差，只有市区的人才会上当去买。

现在开发区的房价有些虚高了，性价比反而不如城阳，建议答主去城阳看看，中德生态园和万达维多利亚湾都八千多了，这价格可以在城阳中心区买房子了。隧道口的海尔山海湾和国信紫御台居然也一万多了，有这些钱可以在城阳的高档小区买房子了，看不看海其实没什么，生活方便才是最主要的。

目前青岛最好的买房地点有两个，一个是崂山汽车东站附近的期房。另一个就是黄岛西海岸经济开发区。二者都是很好的投资选择。

首先说下崂山。汽车东站这个地方现在无论是商场，还是写字楼都已经有了，而且地铁修建的也很快，不就之后地铁也会开通，现在已经开通的二号地铁线是通过崂山的。但是后续相继的崂山还会开通多条地铁线+轻轨。交通便利性毋庸置疑。而且崂山这块地方有软件园。有商场。有交通。什么都有了，所以无论生活，还是上班都很方便，这块地方入手就是赚。有钱就赶紧买吧。

再说下西海岸经济开发区吧。这块地方已经火了。现在已经是热门区域了。国家大力支持开发的经济开发区。而且这里临海。环境也不错，后期黄岛也会通地铁，交通也很方便，相比之下西海岸现在房价偏低。是一个很适合刚需购买的地方。

以上均是个人观点。有不同意见的可以留言讨论。

打算在青岛买房的话，建议考虑西海岸开发区，特别是唐岛湾、灵山湾等片区大环境越来越好，石油大学周边人气越来越旺，你可以先看看风和日丽这个楼盘，这在唐岛湾片区算是老小区了，尽管后面又接着盖了好几期新楼，但新楼较贵，以你现在手上资金可考虑早几期相对比较旧的老点的房，这个小区目前交通非常便利，地铁、公交就在小区门口，周边有新盖的佳仕客，有吾悦广场和嘉年华等大型商超，有摩天轮、***等大型***设施，离万达（现在是融创茂）影城也不远，去积米涯及灵山湾海边也不远，有兴趣闲时还可去海边垂钓……建议趁着现在房价下跌可优先考虑，不管怎样买房是大事，都要亲历亲为地多跑跑多转转，多了解当地的学校、医院、交通、购物、尤其是大的商超，总之生活便利是硬件，安居乐业是根本。顺祝打算买房的主都能如自己所愿买到可心的好房子！

在青岛买房首先看你有几个作用，你是纯住宅呢，还是孩子上学，还是说跟老人在一块住。

如果说是自己住呢，那你的选择性可能就比较大了，比如说胶南，即墨，城阳，高新区，胶州，上合那都是可以的，但是如果说孩子想要学去哪，我建议你选市区的房子，比如说市北区的啊，市南区的有点贵，崂山区的那就不要选择了，市北区域选择性还是比较大的，选学区也不错，如果有老人呢，就考虑离的医院要近一点可以选择医院附近的房子。

青岛房价还会涨吗？现在买房子合适吗？

涨了多少年了？这才刚开始跌，就抄底了？底下面还有负一层，负一层下面还有地下室，地下室下面还有十八层，慢慢抄吧，底下面还有底，钱多的话随时抄。二手房 100平方以上的，在2020年应该差不多已经把首付跌没了吧。所以说，自己住就随时买，买完了就别打听价格了，不炒房的话涨跌也无所谓了。

现在想买房子先看你的动机是什么？

是刚需就不要犹豫，如果确实生活需要，就马上下手。买离家出行方便的，周围商超便利，先看新楼盘，如果没有合适的，买二手房也很好，现在二手房市场低迷，正是入手的好机会，刚需什么时候买都是时机，因为不管房子涨还是跌你都不会变现，涨跌约你无关，即使跌了也不必纠结，早买早住自己的房子不必再给别人交房租。

如果是投资，我觉得还是量力而行，这就得好好研究研究，选合适的楼盘合适的价格，还要考虑投资回报，将来出手盈利除去税费、利息是否能赚回你的本金和存[_a***_]的利息，这些考虑好了就可以下手。

总之，买房是人生大事，不差钱的什么时候都不纠结，什么时候买房都是好时机[呲牙]

主要还是有三点：

1.是否是刚需，如果是，那不用犹豫了，青岛虽然是人口净流出城市，但每年也有10万人落户青岛，流出的人才，真正卖房走人的毕竟是少数，还是乡愁跟气候的影响。首套房或是改善住房，还是越早买越好。青岛还是有向上微涨的空间。毕竟房子买涨不买跌。

2.城市发展，青岛已经上了快车道，需要大量资金需求与周转，最大的来源还是土地流转，土地的价格一直在上涨。你懂得。

3.青岛良好的环境，得天独厚的自然***是不可替代***。每年吸引大量有钱人购置住房，不是其他城市所具备的***，还是有上升空间的。

综上所述，还是建议出手，尤其是今年在低位。看好就不要错过！

手里有100万，现在青岛哪里买房比较好？是买新房，还是买二手的合适？

你这个问题问的太懵懂了亲；

1、刚需：如果是首套房，无所谓一二手，无所谓哪里，只要适合自己的工作和生活即可；可以考虑学校、工作地、医疗、商超、市场等；

2、改善：改善类不要考虑二手，最好是一手，品牌类开发公司有保障；套三双卫是必须的，户型和楼层要选好一点；

3、投资：如果是投资或半投半居，建议考虑西海岸、红岛或胶州。

想问具体可单独沟通。

济南和青岛哪里买房比较好？

青岛是海滨城市，依山傍海风光秀丽，经济比济南发达，收入比济南高，市区内旅游景点密布，最关键的是气候和空气质量比济南好太多，城市环境差别也很大。

最近十年，青岛三度荣膺社科院评选的全国最佳宜居城市殊荣，济南不仅从未入围，而且连续三年成为冬季空气质量排名全国倒数前十。在八九十年代，济南还是著名的四大火炉之一，如今虽然不再是最热四城成员，但平均温度比当年还要高，之所以让贤是因为出现了更热的城市取而代之，这可不代表济南变凉快了。

就以今天来说，青岛最高温度25度，济南36度，同一个省份气温差异高达11度，体感舒适度也就不必多说。而冬天济南的平均最低温度比青岛低4度，青岛的冬天很少有零下的时候，几乎见不到结冰的路面。

2016年，青岛被教科文组织评选为全球最美三十个海湾之一，这也是内地唯一上榜的城市。2019年，青岛被全球最大时尚旅行杂志《康德纳斯特旅行家》评选为全球二十大度***目的地之一。

在宜居层面，跟济南几乎就是反向指标的存在。

当然济南也有比青岛更具优势的地方，比如三甲医院更多，火车线路更多。然而这种优势对于居住而言几乎不能算作优势，毕竟青岛也有十几家三甲医院，有着东北亚第四大国际航空枢纽，有着亚洲最大邮轮母港，有着山东最多的轨道交通线路，这些作为医疗和交通保障，足以对冲济南的优势。

因此，如果你有实力、有资金、有决定权，那么毫无疑问是买青岛。

我是日照人，选择了济南。青岛的气候冬天风太大而且天天刮大东北风，刺骨的冷，夏天闷热潮湿 ，闷的身上全是水，难受急了，关键是青岛大部分人都有风湿和关节炎，潮湿的地方还容易滋生细菌，根本不适合居住。而且青岛是交通死角、地理末梢，交通也不行，青岛市区非常荒凉。济南是中心城市，是省会，科教文卫特别是医疗是首屈一指的，而且济南是交通枢纽，非常方便，人气也旺，繁华热闹。最重要的是济南发展潜力比青岛大的多。

到此，以上就是小编对于青岛新房购房指南最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于青岛新房购房指南最新消息的4点解答对大家有用。