七台河租房信息图表,七台河租房信息图表查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于七台河租房信息图表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍七台河租房信息图表的解答，让我们一起看看吧。在哈尔滨买三套房有风险吗？有哪...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于七台河租房信息图表的问题，于是小编就整理了2个相关介绍七台河租房信息图表的解答，让我们一起看看吧。

1. 在哈尔滨买三套房有风险吗？有哪些建议？
2. 东北距离海南那么远，为什么一些东北人会跑到海南省买房子？

在哈尔滨买三套房有风险吗？有哪些建议？

你真是无脑一族，全国房地产光北上广深就能快买下整个美国了，全国房地产总市值接近450万亿，热点城市持续一年成交价已经跌20%以上，黑龙江人口老龄化全国第一，新生儿低生育，人才高流出，65%得房率，按照套内面积算价格都接近gdp排名第七的苏州了，炒房炒现在老百姓腰包都瘪了，***都欠一***债，还说不会跌，看看人口流失严重点其它***城市，七台河双鸭山几万一套都没人要，都是负资产，再炒套死你，

感谢邀请回答这个问题，购置房产究竟有没有风险？个人觉得作为投资来说风险都是存在的，房子也不例外，借此机会简单谈谈我对于哈尔滨楼市的观察。

图上所示是2018年哈尔滨房价走势图，可以看到一路上涨，年增长幅度达到14.3%，同样的2017年和2016年的房价涨幅计算后分别为9.3%和-16.5%；可以说哈尔滨经过这两年的房价仅仅是恢复到了2016年的房价水平，那么哈尔滨房价暴跌的原因和房价上涨的原因有哪些？几点愚见：

2016年前后是全国很多三四线城市房价最困难的时候，这个时候除去部分二线和新一线城市房价还处于比较火热的情况外，大多数的城市都处于微跌和横盘的情况。哈尔滨2016年出现这样的跌幅让人感到很惊讶，原因有几个：

第一、东北整个经济环境影响，导致很多开发商减少了投资，有点甩盘的意思。以2016年的数据显示，哈尔滨房地产开发投资总额是-12%的增长，没有资金支持的楼市房价出现下跌也是必然，而且2017年的房地产投资还是持续下跌，不得不说哈尔滨房地产的危险性还是比较高的。

第二、哈尔滨的房地产库存过多，不得不降价去库存。可以说哈尔滨是全国为数不多的省会及以上城市中开始进行去库存政策的。在各大城市2016年下半年开始纷纷限购、限贷、限售的时候，哈尔滨却是为数不多的不限购而且进行去库存的城市，不得不说哈尔滨房地产市场库存的严重程度。

那么哈尔滨房价从2017年之后开始缓慢上涨的原因也很简单：就是棚改和炒！棚户区改造再次释放了哈尔滨的购房需求，尤其是鼓励以货币补偿为主的方式，注定会造成房价的暴涨。而有钱的人们喜欢多买几套房想要借机炒一把也就成为顺理成章的事情。

第一、2019年的哈尔滨房价很难实现超过2018年的涨幅，投资收益率低。截止到目前哈尔滨的房价已经回到了2016年的最高位（均价到1万元），2019年如果不出现下跌情况下，最多保证稳定低幅度上涨，年增长率不会很高（7%以下是大概率），想要实现过去两年的高增长很难。如果是投资的话，个人觉得收益率一般。

第二、限售政策阻止了你快速变现的可能，时间越久风险越大。2018年5月份开始哈尔滨已经实现了限售政策，自商品房网签合同签订之日起满3年方可上市交易。也就是说一般投资者要想实现收益就至少要在3年以后，究竟3年哈尔滨楼市如何？不得而知。

之前在房产***当过一阵子“临时工”，见过太多低调的土豪了。印象最深的有两个人:

十一***期前，一叔叔办更名要更给他儿子，看人太多，就咨询说:节后来行不行，需不需要预约？告诉他不需要预约。这叔叔打开他的挎包掏出一个手都拿不下的产权证，说都是公寓，想趁孩子放***回来给更名了，买了一层←_←!

另一个，是个小伙子，也是常年在国外，委托的代办公司，说在国内只待几天，代办公司人紧张怕手续有差错一趟办不完，就来了好几次确认手续全不全。记得好像***单张价不得超过几百万我真是记不得具体数字了，反正是拿来了一沓子***，光***复印件就装了一纸袋!听说是某个商住两用的大厦下面一圈的商服都是这个小伙子的!小伙来的时候特别低调，不过认识奢侈品的同事说他带的表都二三十万←_←

咱普通老百姓手里三套房真的不用担心，就算天塌下来有的是高个顶着呢☜

东北距离海南那么远，为什么一些东北人会跑到海南省买房子？

东北人跑到海南买房，无非就是两个原因，第一是海南气候暖和，利于度***过冬；第二是炒房赚钱。

谁都知道，东北是中国最寒冷的地方，到了冬天，冰封雪地，冷得让你都怀疑人生了，而且还有雾霾，可冬天的时候，海南却温暖如春，空气新鲜，花果飘香，这如何不吸引东北人呢？

我在一线工作时，认识很多来海南买房的东北人，他们来海南买房，主要是看中海南冬天的温暖气候，对于什么全国最大经济特区和国际旅游岛等，他们都不在乎的。

由于越来越多的东北人挤到海南来买房度***过冬，也产生了一些商机，例如炒房，早些时候，有些头脑精明的东北人看中海南得天独厚的优势，在海南买房坐等升值，结果都赚得盆满钵满。

现在，有不少人戏称海南省三亚市是东三省三亚市，可见海南的三亚市在东北是多么的有影响，东北人也把三亚当成了第二个故乡，所以，不少人挤到三亚以及周边的市县买房居住或度***过冬。

去年，海南出台最严格的限购令后，不少还没来得及在海南买房的东北人大呼后悔，所以就想尽办法的在海南买房，而一些不法分子看中东北人的这个弱点，在海南违法建房卖给东北人，结果出现了很多问题。像万宁市南桥镇的小产权房、陵水英州镇的“国贸.清水湾”等。在此，我建议东北人来海南，千万不要购买那些没有产权的小产权房，以免被骗。

东北的冬天太冷了，道路很滑。最早去海南的那些人，一部分（经济略好一些的）买了房子（商品房），那时候海南的房子，物价都很便宜，所以这部分人带着朋友、亲戚、同事都去买房；一部分（有一点闲钱的）买了小产权房，指着退休工资去生活的！大家一听冬天可以穿夏装，吃水果，看满眼的绿色植物，很是新奇，所以东北人去海南的特别多！再者就是两个城市的文化交流，前几年的海南广播电台主持人多数都是东北人！还有旅行社搞得东北老人旅居团，一住一个月！！

存在就有他的道理，象上海的宝山金山，早期的深圳都有很多东北人是原于***经济时代大量有技术职称的人和工艺操作人士，及央企全国性的调动。东北大量的所说农村地区有大批国营林场，矿山，农埸，他们很多双职企业退休工资。就象东北地区GDP在后边，人均存银行在前边一样很奇怪，从城市说沈阳大连等在全国前十五名。

解放初期东北很多城市妇女作头发跳交谊舞，是原于苏联影响。

海南适合大北方冬季养老，而很多人是房价三千一五千，甚至更低时买的，还有买、租了小产权房。而海南有很多工作或退休的老干部是东北人，一些东北人较早了解那里的信息，买房作房东，产权房作房东，租小产权房当二房东、开[_a***_]等特别多，而双退休子女在东北没有合适的来到海南，初期他们挣了些钱买房又成倍升值。很多说去海南大多东北人钱不是好来的是以他的素质看别人。

但去海南的那些东北民众是改革开放后的一种现象，太多人买房升值他们也没想到，只是为工作生存，养老。

到此，以上就是小编对于七台河租房信息图表的问题就介绍到这了，希望介绍关于七台河租房信息图表的2点解答对大家有用。