3 4线城市刚需购房指南,三四线城市刚需买房建议

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3 4线城市刚需购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍3 4线城市刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。三、四线城市房价居...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于3 4线城市刚需购房指南的问题，于是小编就整理了1个相关介绍3 4线城市刚需购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 三、四线城市房价居高不下，刚需如何买房不亏？

三、四线城市房价居高不下，刚需如何买房不亏？

三四线城市，刚需客如何买房不亏，可以从以下几点分析

1.房价整体趋势在上涨，早买的基本都不会亏

就我居住的城市，浙江湖州来说，近五年来说，房价有起有落，但整体趋势是上涨的，好的地方从6千元左右，近期已上涨到1万6左右，所以可以看出，早买房的优势。

2.刚需客是需要房子，基本不存在亏不亏

刚需客是买房子是为了住的，百分之八九十的刚需客买了房子是为了住的，不出现什么特别大的原因是不会马上出售或者变现的，所以个人认为，刚需买房是越早越好，第一可以尽快享受到房子的机会，第二近十年二十年是基本不会变现或者出售的，是一个固定资产（虽然是有价值的，但是基本不会使用），所以不能直观的用亏不亏来衡量。

3.人民币不断贬值；土地，装修价格不断上涨等原因

人民币不断贬值，固然会影响房价的变动；同时土地，装修等因素的影响都会带动房价的变动，但对于刚需客来说也没有很大影响，因为一旦买房是不会去卖掉他的，如果纯粹看房价，肯定有亏有赚，但是刚需买来的房子肯定是为了住，价格对其影响不大。

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如果是真正的刚需，没有什么亏不亏的，你买房是用来居住的，只要目前的价格你是可以接受的，那么你便在现有水平下买了一件商品，而这件商品的使用价值是居住，你无需过多的考虑房价的波动及政策这些问题，如果说想等房价下降再买，可能会省一部分费用，但是实际你的使用时间要推后，这个成本如何计算，而未来房价的波动很难确定，所以考虑多了反而不是一件好事情，毕竟买来的房子短期内不会因为价格的波动而出手交易，所以也就不存在能否赚钱这个说法了

刚需如何买房不亏。无论是三线还是四线，刚需群体，能买就买。只要你买了，就不亏。作为刚需，你观望只会让自己居无定所，外加手里的首付贬值。话有些直了，但就是这个道理，虽然我也是***丝

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目前三四线的房价居高不下，对于刚需来说，怎样买到合适的房子，是头等大事，那么合适买房不亏呢？

椰子认为，既然是刚需，尽快买房，买的越早，就是赚到！目前房地产形势，价格不大可能降，尤其是现在的小城市，棚户区改造影响，供需关系紧张，更需要抓紧入手！

在我看来对于刚需来说，选择合适的户型和位置，房子周围基础设施齐全，还能付得起首付的情况下，还是抓紧买吧，别再考虑买了之后房子在降怎么办？这些都没有意义，不管升降，你都是刚需，你有不卖，早买早住进去，不是吗？

另外，由于环保政策的影响，钢筋水泥的价格一直在涨，地皮的价格也涨了很多，楼房的原材料都在涨价，大家想一想，房子能便宜吗！还有就是装修，现在装修房子，和一年前装修，得多花好几万块钱！

所以我认为，还是尽快买房吧，当然了，如果你们想的开，丈母娘也同意，可以租房住，但是一定要找一个好房东！

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“买房不亏”这个目标，好像还是不太好界定的，恐怕得对未来房价进行精准预测吧，选择最佳购房时间。但预测房价这件事，一直就有人看涨，有人看跌。过去10几年，房价一直是涨的，但谁敢说未来呢？兴许继续涨，兴许能降下来（虽然我不抱太大希望）。

那么，我就来说说我自身的经历吧。不敢说未来20年不亏，但至少短时间内是赚到了。

2013年，因为跟女朋友决定要回我老家定居，于是我辞掉外地的工作，回到烟台——三线城市，还是满足题主的前提的。

我是2013年7月份回来的，9月份我就交钱买房了，郊区，房价不到6000元/平，这在5年前，已经是很便宜了。

5年后，那个小区早已经满员入驻，原本周围没什么人气，现在起来了好多个小区，超市也有了，农贸市场也有了，就差学校什么的了。可以说现在已经是成熟小区了。

5年后，房价由原来的不到6000元，涨到了8000多。95平的房子，相比现在，相当于节省了19万的费用。这19万，放在烟台，我这个工薪阶层得奋斗多少年啊！——这算是买房不亏吧？

买房自较早，遇到几次降息，每个月的房贷从2200元，降到了2000元以内。自己的工资也涨了一些，现在还贷压力也没有以前那么大了。

当然了，即使涨到15000元，我们也不会卖，要不自己住哪里？所以也就说不上亏不亏，就算将来降价到3000，也还是我们自己住。

下边的话，我就不说了，要不又会有人说我忽悠买房子了，哈哈哈

到此，以上就是小编对于3 4线城市刚需购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于3 4线城市刚需购房指南的1点解答对大家有用。