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大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于新田购房指南***网址是多少的问题，于是小编就整理了1个相关介绍新田购房指南***网址是多少的解答，让我们一起看看吧。

1. 深圳的小产权房可以买吗？如果不买小产权房，要一直租房吗？

深圳的小产权房可以买吗？如果不买小产权房，要一直租房吗？

先回你第一个问题：于全国城市来说，深圳的小产权房因期特殊的历史背景，所以相对比较安全的，但也只是相对，到底怎么样的小产权房能买呢？其中有什么风险呢？稍后一一话你知！

第二个问题：我觉得有点搞笑。在深圳居住要么买房，要么租房，单位分房应该是没有了吧，自己搞块地建更不可能的啦！

看你的提问，你应该是想买自己住的吧，那我就自住的角度来聊一下：

1、有绿皮的农民房尽可能不要买（绿色软皮硬皮的《房地产证》）这类房子有在国土局有档案，且有无法过户的。后期比较容易产生***。

2、占据五线的房子尽量不要买（生态基本线、橙线：重大危险设施管理控制区、黄线：城市基础设施管理控制区、紫线：历史文化遗产保护区、蓝线：城市河流水系和水源工程保护与控制区）

3、工业用地的房子尽量不要买（这个看一下法定图则即可）

1、首选村委的统建楼，这个无论小区品质或配套都比较好！（如，宝湖新村、百丽名苑、新田名苑等）

2、其次是大型点的统建楼，小区和配套都还可以，只不过是没有村委背书而已（如盛世江南、金湖雅苑、清湖铭泉等）

小产权房国家相关规定是不许非村民购买的，不受相关法律保护的。但是

小产权房圆了多少人的无房梦，给很多人一个家，因为毕竟商品房的价格太高，尤其是深圳这样的一线城市。商品房已经不是住房，严格的说是奢侈品了。能买个小产权房做为在这个大城市的栖身之所是可以，是一个相对不错的选择。以我个人为例，我在青岛前两年就买了个小产权房，去年以购买价的一倍买出。

关键上是要考虑到能买进，还能买出。手续上要注意，不能过户交易，手续上是否能更名。

至于租房吗，我有一句话，买房再贵是投资，租房无论贵贱是消费。那个更好，自己选择吧。

小产权房是国家不允许交易买卖的，居民只享有使用权而没有处置权，其后代也可以继续使用。目前一线城市房价居高不下，人们没有那么多的钱去付首付怎么办？是买小产权还是继续租房呢？小产权房屋交易虽然不被国家所认可，但是依然有交易产生。二手房交易房本更名意味着产权变更完成，新业主拥有的房子的处置权与使用权，但在小产权房子交易中，由于无法到相关部门去办理手续，意味着后期无法更名，购买人与出售人只能手续合同，而这个手写合同往往又不具有法律效力，并且也无法做公证手续，这就造成后期产生***情况。所以要想购买小产权房屋一定要谨慎，考虑好其中的风险，而且像北京有些小区已经开始把小产权更换成大产权，产权变化房屋价值肯定大幅提升，***避免不了。在说租房，虽然也会面临很多问题，而且租金近年来也一直在上涨，但是租房不需要承担购买小产权房面临的压力。所以在特别熟知或者是风险特低的情况下可以考虑购买小产权房，如若不然租房还是第一选择。

深圳房地产行业销售5年，深莞惠商品房，小产权房（村委统建楼，军产房）分享行业知识，欢迎咨询探讨，专注深莞惠楼市前沿！

深圳的小产权房对于普通人还是可以买的，因为深圳的商品房价格太高，均价在5万以上，随便一套都要几百万，很多人都买不起，所以我觉得手里有些积蓄的朋友，还是买套小产权房过渡一下比较好，有房总比一直租房好，这样就不用面临房东的随意涨租，甚至经常搬家或者被搬家的情况，有房才有家，这样在深圳也多了一些归属感。

现在公明的小产权房价格非常便宜，1房20多万，2房50多万，很多人都买得起，喜欢可私信我！

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