二手购房指南电子版,二手购房指南电子版下载

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手购房指南电子版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手购房指南电子版的解答，让我们一起看看吧。买二手房子都用什么手续？如何查...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于二手购房指南电子版的问题，于是小编就整理了2个相关介绍二手购房指南电子版的解答，让我们一起看看吧。

1. 买二手房子都用什么手续？
2. 如何查购房资格？

买二手房子都用什么手续？

户口本（两口子都要带），结婚证，身份证、银行流水，收入证明都准备好带着。月底的时候回去直接去了行政大厅，不知道要做什么就听中介的指挥，反正就是把***、户口本、结婚证等证件复印，

双方签订买卖合同，提供过户材料，夫妻双方结婚证，***，户口册，原件。贷款的提供半年银行流水，收入证明。房东提供不动产证也就是房产证原件，夫妻双方***，户口册，不动产***，契税***。

买二手房的基本手续：

确定合意的房源，与房主约定看房，确定购房意向，带***和定金签订买卖合同和《二手房买卖契约》，***需支付首付款，办理产权交易过户，办理土地证过户，交清尾款，户口迁出，交验房屋。

需要带的证件：

1、***，房主的***。

2、户口本（按揭用，若集体户，首页和本人页均要）、计生证、个人收入证明和银行近三月到半年的账单（有存折本或到柜台打一张A4张亦可）；如果是单身，要带单身证明，***，户口本，收入证明。已婚的；要带夫妻双方的结婚证，***，户口本和收入证明。

3、二手房业主给你房子（交钥匙是其中一环节）。你给他首期，房管局才过户。

还有是在各部门办理下来的证明也是需要的，包括：

a、交定金的收据，交房款的和交纳契税的税票。

b、交纳登记费印花税等的票据。

c、买房协议和.买房合同。

感谢邀答！

首先，因为现在各地都对购房进行了资质限制，故在购房中，应先考虑自己是否具备当地的购房资格。

第二，确定购房后，即开始选房的过程，这中间需要有一个对预购房屋的购买***，大小、户型、朝向、价格都要有所准备，在这个限度内实际看房。

第三，与房主磋商，签订完备的购房合同。交付定金、首付款，按照合同约定一步步完成过户手续。

希望上述回答对您有所帮助。

要看本地的手续多不多，

注意：1,带上你看上那套房子的房主(房主***，房本）去房管所去查房子有无抵押查封，去房子所在区域派出所户口科查下房子有无户口，有的话要在买卖房屋合同里表明什么时间把户口迁出。

2:如果买房要***先去银行做资质查验，看自己能不能***，能***的话要问清房贷时间，以免后面合同时效违约。

3:避免一房二卖。

4:做资金监管和存管，保障买卖双方的财产安全

如何查购房资格？

1、网上查询：可以登录当地的房产信息网，正确的输入需要查询人的姓名和***号码才可以进行查询，但是需要注意的是，目前并不是所有地区都可以进行网上查询的。

2、房产局查询：如果自己所在的地区不支持房产信息网上查询，或者想要更加详细的了解相关信息，那么可以选择到当地的房产局进行购房资格查询。

网上查询购房资格，不同的城市，网上预约的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。

首先，需要如实提供家庭成员的的户籍、房产的信息，一般是由开发商还有代理机构将购房人的相关信息上报给房管部门进行购房资格的审查工作。也可以由房管部门对于购房者的家庭在居住的房产状况进行一定的查询工作。

其次，购房人需认真阅读相关限购政策，可先行在市房管局网站的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预预签《存量房买卖合同》也可在房产管理部门窗口进行网上预签。购房人持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查，领取受理二手住房购房资格核查回执单。

最后，通过市房管局网站的“二手住房购买资格核查结果查询”查询，输入核查回执单编号，购房人姓名和***号码查询购房资格核查结果。一般核查48小时后，到房管局凭回执单领取结果通知单，打印并签署已备案的纸质合同以及承诺书，符合条件者才能完成交易手续。

到此，以上就是小编对于二手购房指南电子版的问题就介绍到这了，希望介绍关于二手购房指南电子版的2点解答对大家有用。