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摘要： 本文目录一览：1、买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?2、...

本文目录一览：

• 1、买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?
• 2、手机上怎么查询自己的购房合同电子版
• 3、怎样查询自己购房网签成功
• 4、怎么查自己有没有购房资格?

买房网上签约操作指南是什么?买房网签要注意什么?

1、网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止一房多卖，签合同后可以撤销。同时方便***监控市场。

2、第一，网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

3、注意开发商手续在网签之前，购房者一定要确认开发商销售房屋时合法合规的，其实不管是买房子还是网签都要查看开发商的商品房预售许可证，如果开发商无法提供商品房的预售许可证，那么这套商品房就有可能存在一些问题。

4、开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

5、第一步，购房者在确定了买房意向之后，经过购房者与出卖人双方的平等协商，购房者和开发商共同将正式的合同条款输入合同备案软件，进行网上签约，上报房地产市场信息网。

手机上怎么查询自己的购房合同电子版

1、打开长沙住房app，在首页点击我的选项，然后点击我的交易一栏。 点击购房选项，即可查看购房合同电子版。如果以上方法找不到，可以尝试通过当地房管局网站进行查询。

2、开发商网上后台查询。购房者可以请开发商登陆网上备案系统，在购房合同备案成功后，查看合同备案号。然后购房者输入合同备案号和姓名，即可查询自己的购房合同电子版。在房管局***查询。

3、**手机下载登陆自助查询软件**，输入合同备案号和姓名，即可查询自己的购房合同电子版。 **手机关注微信公号查询**。

怎样查询自己购房网签成功

1、登录当地房地产交易中心网站，输入房屋的地址或房产证号码，即可查询到该房屋的网签信息。在房产中介网站上查询，输入房屋的地址或房产证号码，即可查询到该房屋的网签信息。

2、进入房产官方网站后，一般能够看到一块很明显的方位是用于查询购房合同存案信息的，当然每个网站不相同，但是基本思路是相同的。

3、网上自助查询：先登入当地的房管局官方网站，找到网签入口。

怎么查自己有没有购房资格?

1、可以直接在售楼处咨询工作人员，自己是否具备本地的购房资格。可以去当地的房管所查询自己是否具备购房资格，一般只需要在窗口直接询问即可。

2、购房资格查询需要提交的资料； 购房人及家庭成员身份证或军官证等身份证明材料； 婚姻证明。婚姻证明又分为结婚证、未婚证明以及离婚未再婚证明； 户口簿； 《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。

3、购房资格查询需要准备好的资料，有家庭成员的户籍，还有房产的信息。在进行购房资格查询的时候，一般都是由房管部门还有代理机构，把有关的信息上报给房管部门，然后进行购房资格的审查。