南京二手房购房指南,南京二手房购房指南最新

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京二手房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。南京买二手房要哪些条件？南京想...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于南京二手房购房指南的问题，于是小编就整理了3个相关介绍南京二手房购房指南的解答，让我们一起看看吧。

1. 南京买二手房要哪些条件？
2. 南京想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？
3. 南京房子未满三年怎么卖？

南京买二手房要哪些条件？

1、外地购房者在南京无住房，提供3年内在南京累计缴纳2年及以上个税缴纳证明或社保证明，可以获得购房资格。

2、此外，如果符合一定的条件，即使不满***社保的要求，也可以进行购房。具体条件如下：

（1）40周岁以下，硕士及以上学历（必须有学位证），或者职称（正高或副高）。

（2）拥有职称或者硕士、博士学历购房还需要再填写一份《人才就业（创业）情况具结书》：在南京市就业人员，需现场填写就业单位名称、单位联系人和单位联系电话（座机）；在南京市创业人员，需现场填写创业地点、联系人电话；暂未就业（创业）的应届毕业生，需承诺以后有意向在南京市就业（创业）。

南京想买套二手房交易流程是什么？有什么具体注意事项？

购房流程分为两种：一、全款，签订合同约定过户时间，过户当天支付全款，交房时支付尾款；二、贷款，签订合同以后审批***，***通过以后过户，过户当天支付首付款，***下款后交房支付尾款。建议您通过专业中介，对交易全流程及资金有保障。

购房流程分为两种：一、全款，签订合同约定过户时间，过户当天支付全款，交房时支付尾款；二、***，签订合同以后审批***，***通过以后过户，过户当天支付首付款，***下款后交房支付尾款。建议您通过专业中介，对交易全流程及资金有保障。

购房流程分为两种：一、全款，签订合同约定过户时间，过户当天支付全款，交房时支付尾款；二、***，签订合同以后审批***，***通过以后过户，过户当天支付首付款，***下款后交房支付尾款。建议您通过专业中介，对交易全流程及资金有保障。

购房流程分为两种：一、全款，签订合同约定过户时间，过户当天支付全款，交房时支付尾款；二、***，签订合同以后审批***，***通过以后过户，过户当天支付首付款，***下款后交房支付尾款。建议您通过专业中介，对交易全流程及资金有保障。

才买的二手房。

我爱我家中介费1-2个点，他们会在你付了首付后问你要3000不等的***费、2000不等的茶水费或者各种名头的手续费，不给就不管你了，这就是鬼扯的，根本不存在，别上当。

链家、德佑都2-2.4个点，这个点要么你给，要么卖家给，总之他们一定要弄到手，没有还价余地。他们家给我的印象还是不错的，他们家房源多，可靠性强，交易风险小，这样都是优点，缺点就是中介费高。

小中介，0.5-2个点，自己谈，操作性大。茶水费、***费、跑腿费，各种费也多，这就要看你自己了。可以一次性谈好全包价，也可以一个个来。不好之处就是风险大，房子要是被抵押或者咋了就完蛋。

自己斟酌了。

南京房子未满三年怎么卖？

没满三年的房子只要是有房产证各方面的证件都是齐全的,那就可以正常对外出售,只不过没满三年的房子在过户的时候需要交的税费会多一些,其他还是一样的。大家在出售房子的时候,主要还是要通过正规的途径进行出售,可以直接通过当地的中介公司进行出售,可以委托相关的工作人员,通过中介公司出售房子的速度相对来说还是比较快的。

南京目前的限售政策是2017年5月14日零点后买入的住宅性质的新房及二手房，必须要在取得不动产权证满三年后才能上市交易，如果您买房时开发商在房产局的备案时间在这个时间之后，房产证不满3年不可

到此，以上就是小编对于南京二手房购房指南的问题就介绍到这了，希望介绍关于南京二手房购房指南的3点解答对大家有用。