苏州楼市购房指南最新消息,苏州楼市购房指南最新消息查询

摘要： 大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州楼市购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州楼市购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。一文看懂：2019...

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于苏州楼市购房指南最新消息的问题，于是小编就整理了4个相关介绍苏州楼市购房指南最新消息的解答，让我们一起看看吧。

1. 一文看懂：2019苏州买房政策，限购、限贷、限售、落户, 你怎么看？
2. 现在可以在苏州买房吗？
3. 苏州本地户口，请问苏州的购房条件具体有哪些啊？
4. 苏州房地产调控全面升级，新房3年限售二手房5年限售, 你怎么看？

一文看懂：2019苏州买房政策，限购、限贷、限售、落户, 你怎么看？

由于苏州正处于长三角区域一体化的中心城市，目前GDP排名全国第七，超过了许多省会城市，而且增速达到7%！

从人口来看，苏州人口过千万，属于人口净流入城市。从楼市成交来看，苏州也是位于长三角第一的城市。

苏州今年的这波回暖，不是非理性的，而是经过了市场的考验，受到了诸多自媒体的教育，以及在调控毫不放松的情况下，所完成的，刚需、初改和高端改善撑起了苏州楼市2019年的高成交量，而且市场的热度在未来将会只增不减，这个趋势，已经越来越明显了。在这样的大环境里，卖得快、好的楼盘，显然是被市场所接受和认可的。***限贷、限购等调控举措有效规范了苏州房地产市场，同时又给中高级人才落户开了绿灯，解绑效应促进了当地经济发展。

现在可以在苏州买房吗？

关于买房，分几点看，给您些意见参考：

1.如果是刚需，肯定是需要买的，毕竟租的房子是帮房东养房子。中国人的情节还是要有一个自己的家

2.任何商品，都又涨有跌，房子也不意外。但是不能否认的事实就是，拉长周期来看，确实是最稳健的投资

3.苏州这个地方本身，吸引的外地人口就比较多，经济有活力，本身也是千年古城，靠近上海，不用担心成接盘侠

4.苏州的房价，价位还是比较高的但是相对于18线小城市的价格，苏州的房价还是稳中有升，不用担心出现鬼城

希望回答对您有帮助

可以的，苏州，昆山，嘉善，目前来看这几个地方都是可以的，都占据着有利地形，靠近一线城市，发展潜力相当大，通往一线城市（上海）的地铁，轻轨，高铁，早已开通，来去方便，希望对你有所帮助！

每年的这个时候房子是最便宜的时候，开发商年底为了冲消量，价格是一年中最便宜的了！《勾引》现在买房最划算，价格最便宜！朋年3一4月又要涨价，年年都这样！（握手）（握手）

对于新需要的业主：无论起起落落，都要先上车，但除市中心外，应优先选择容积率高、绿化率低的建筑和市政道路；优先选择性价比高的单位；优先选择中、低地层（注意阳光）；以及d优先考虑紧凑的第二或第三个房间。最好考虑住宅投资的价值属性！

改善业主：请优先考虑中心区或核心区的新市场或郊区低容积率、高绿化率的景观房屋；优先考虑居住舒适度高、性价比高的房屋；优先考虑中高区或次顶层。并优先选择布局合理的四居室公寓。住宅价值指数应优于投资价值指数。

对于投资业主来说，无论是在中心区还是核心区购买新市场产品，还是在郊区购买高性价比的新市场产品，无论是保值增值、抵押贷款还是小鲜肉收租，都是一件令人愉快的事情，对吗？

此外，在选择建筑、单元、楼层、公寓时，只考虑高性价比的单元楼层，更考虑紧凑的公寓，毕竟，未来更容易起步也是一个大学问题。

什么时候都可以在苏州买房！刚需的话无论何时买房都是正确的没必要考虑涨跌！

苏州的房价可以说还是不算离谱的，特别是目前吴江区的房产交易一直呈现长期利好的局面！

最近，苏州土拍还是地王频频出现，其实很大程度上是受到目前刚需的影响，苏州临近上海，由于上海房产政策的限制，大量刚需溢出，对于苏州本地人而言，如果是刚需的话，今年入手要比去年好得多。

对于大多数外来人口要想入户苏州，最好还是走买房子这条路！虽然目前苏州落户还有很多环节，想积分入户，社保时间限制，但是要想落户出手，作为一个外来务工人员，只有人才引进和房产落户两条路可走。

那么，最便捷的应该就是买房落户了，毕竟，人才引进并不是每个人都合适的！

苏州同样是一个限购城市，要想在苏州买房，首先得解决有没有资格的问题！

本身外地户口和本地居民在购置房产方面的条件都是不一样的，并且外地户口只能在苏州拥有一套房产，目前，苏州的二手拆迁房均价大概20000左右，作为刚需完全是大众所能接受的。

如果仅仅想改善居住空间，完全可以选择二手***房，如果要是学区房那么不是所有群体能接受的！

如果资金预算不是太充足，没有必要选择重点学区房

买房子千万记住，不要听信别人的一面之词，也不要轻易相信别人，对未来房价的预测。

苏州本地户口，请问苏州的购房条件具体有哪些啊？

苏州的购房政策是这样的：针对苏州户口（本地户口、苏州市学校集体户口、苏州市工作单位集体户口）：

1.最多可以买三套房子。

2.在苏州（全国）没房子，而且全国没有***记录，[_a***_]比例30%。

3.在苏州（全国）有一套房子，***已经还清，首付比例50%。

4.在苏州（全国）有一套房子，全款买的，首付比例50%。

5.在苏州（全国）有一套房子，***没还清，首付比例80%。

6.在苏州有两套房子，无论***是否还清，第三套全款。

苏州房地产调控全面升级，新房3年限售二手房5年限售, 你怎么看？

不得不承认，这是当地刚需购房者的福音，但是我们应该看到，这些举措远远还不够，调控一定要做到细处，这样才能长效管用，真正让房地产市场回到“正轨”。

调控全面升级值得肯定

首先，苏州房产调控全面升级这个情况，值得肯定，这是苏州当地***已经意识到了当地产对当地经济存在的潜在“危险”。

能够坚决出手指定调控升级政策，而不是像某些所谓的专家说的那样让市场去调控（如果市场调控都有用的话，我们还要宏观调控干什么？），明显感觉是一群极不负责（自己有房子，还管别人做啥，甚至自己还想炒上一炒）。

新房三年限售，二手房五年限售，让炒房者“反思”

这一个明显的政策，首先给了“炒房客”当头一棒，也就是，那些所谓的为了快速炒房，赚一笔就跑的炒房客，需要承担3年或者5年的“持有期”，那么一定程度上，有些炒房客就要考虑是否停止相关活动或者减少持有量。

政策尚有不足

虽然，以上政策，对炒房客起了一定的限制作用，但是我们仍可以看到不足，打个比方：如果房价依然升值很快，那么即使持有3到五年，并不影响炒房客的最终收益，所以还是有大批***愿意炒房，毕竟比其他要快。

综上所述，房产调控，房价回归正轨还有一段很长的路要走，且走且珍惜吧。

镇府调控而已，控制当前过度的通货膨胀，货币贬值，房子价值未变，在变的是物价上涨，货币的购买力下降!房地产泡沫谈不上，且相去甚远，只是控制当前房地产市场市场稳定，避免泡沫产生而已。

限售这对于自自住或者刚需客来说，其实限不限售都没有影响。但对于投资客来说就会受一定影响，但其实新房限售三年这个没有太大影响，因为很多新房购买的时候都是期房，一般交房至少要1-2年，等到开发商再统一***，时间怎么得都要在三年后了，所以新房三年限售，其实有点无关痛痒，但对于炒房客来说，三年时间也是有点长。但二手房限售5年的话，就会受影响了，毕竟二手房一交易过户，产证就能到手，对于自住的人来说，房子限售几年都不成问题，国家房住不炒的大趋势下，再加上各地纷纷出台了限购政策，就像海南现在，房子越来越倾向于本地刚需和改善型客户，外地购房客户必须要符合条件才能购买，所以很多都被拒之门外。

到此，以上就是小编对于苏州楼市购房指南最新消息的问题就介绍到这了，希望介绍关于苏州楼市购房指南最新消息的4点解答对大家有用。